広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 山手線 「新橋」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
清水建設株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
-
4701
匿名さん
私は恵比寿タワー、白金タワーと比較したうえで、こちらを検討中です。立地の利便性や周辺の再開発、免震構造やコジェネなど災害対策、部屋の間取りの優秀さや眺望、共有施設の充実などが理由です。
-
4702
匿名さん
職場が新橋霞ヶ関大手町とかならこちらのほうが便利
夢見る主婦とかなら恵比寿や白金に憧れるかもしれませんが
-
4703
匿名さん
坪600で同じなのでそりゃ並列で検討してるでしょ。
恵比寿の力(笑)借りてネガろうとしてるの、またまたミナティーかな笑
-
4704
匿名さん
-
4705
ミナティー
-
4706
匿名さん
私も白金タワーとここを検討しました。利便性ならここ。落ち着いた住環境なら白金でしょうか。
私は浜離宮派なんですが、嫁はこんなうるさくてゴミゴミしたところになんて住めないと言います。何か良い説得材料はないでしょうか?
-
4707
検討中
>>4706 匿名さん
説得材料?
無い
何故ならば奧さんが言ってる事が正しいから。
第一 、浜離宮なんて遠いから見えないよ
-
4708
匿名さん
-
4709
匿名さん
うるさいっていうのはそりゃ線路沿いだからわかるけど、ごみごみする程の活気が周辺に無いと思いますが、、、
JRって基本騒音対策をほとんどしないよね。
時々小田急に乗ると電車音が全然しなくてビックリする。滑るように走るから不快な音もしないし。
あの技術をJRにも取り入れてくれればいいのに。
-
4710
検討中
>>4707 検討中さん
浜離宮が見えない?
マンションの名前は何なの?
-
-
4711
匿名さん
>>4710 検討中さん
浜離宮は中央区の庭園。売主が「線路を挟んだ港区のマンション」の名前に付けただけの事です。
-
4712
匿名
>>4710 検討中さん
多分 多くの方が誤解されておられると思いますが
ここから浜離宮は眼下に見渡せません。念の為。
マンション名は ここから歩いて浜離宮に行けると言う意味合いがあります。
毎日でも行ける距離です。
-
4713
匿名さん
毎日行くのなら公園の方がいいな。有栖川公園みたいに。
-
4714
匿名
>>4712 匿名さん
歩いて行ける距離なら 調布からでも行けるで。
-
4715
匿名
>>4711 匿名さん
これから浜離宮の名前をつけたマンションが
田町辺りにも出来そうですね。
友達が来たとき説明に困るな。
夜 来てもらおう
-
4716
匿名さん
-
4717
匿名さん
抽選ドキドキ^^
ネガが功を奏して心変わりしてくれないかな。
たかが3倍だけど、やっぱ当たりの方が少ないのは気になる。
-
4718
匿名
>>4717 匿名さん
俺が結果を予想してやるよ、
当選です。
-
4719
匿名さん
-
4720
匿名さん
-
4721
匿名
>>4717 匿名さん
俺が結果を予想してやるよ、
当選です。
-
4722
匿名さん
-
4723
匿名
>>4721 匿名さん
こんだけ信心深い方は絶対当選しています
おめでとうございます
-
4724
匿名さん
ネガは売れない在庫を抱えた同業者。
呆れるしかないね。
-
4725
匿名
>>4723 匿名さん
当選した奥様より
販売代理店の方のほうが よろこんでいると思いますが。
-
-
4726
匿名さん
-
4727
匿名さん
中央湊タワーの方がよっぽどいいな…
こんな殺風景なところ住みたくなーい。
-
4728
匿名さん
-
4729
匿名
第2期登録期間も僅かです。このタイミングでネガ大発生という事は、それだけこの物件の売れ行きを多くの人が注視しているって事ですよね。これだけの注目物件ですから資産価値も盤石でしょうね。
-
4730
匿名さん
>>4728 匿名さん
島根じゃない?見渡す限り日本海の素敵なビューのタワーだと想像します。
-
4731
匿名さん
>>4729 匿名さん
多くの人かな?特定のミナティーでは?
-
4732
匿名
-
4733
匿名さん
湊もJRAのような街のシンボルを誘致した方がいいかもしれませんね。知名度が低すぎます。
-
4738
匿名さん
[No.4734~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
4739
匿名さん
人生初の高額な買い物なので、今からドキドキしますね。
がっかりしないように、ハズれの前提で気楽に行って参ります。
-
-
4740
匿名さん
-
4741
匿名さん
ここの仕様について低く評価する書き込みがある、中古取引価格相場坪あたり200万円の
築11年の某湾岸物件の中住戸リビングと、ここの中住戸リビングを比較してみました。
どちらがここでしょうか?そして、それはもう片方の湾岸物件と比べてどこが優れているで
しょうか?
-
-
4742
匿名さん
右のほうがインテリアがシャープでお洒落だね。ビルトインエアコンが2基ついてるのも流石だ。
-
4743
匿名さん
-
4744
匿名さん
>>4736
島根出身者?いくら地元を馬鹿にされたとはいえ、怒り過ぎでしょ。
-
4745
匿名さん
ここの物件ホームページって、周辺再開発だの眺望だのでアピールするのはいいけど、肝心の専有部のモデルルームとか共用部のイラストや写真が皆無と言っていいくらい少ない。もらったデジタルパンフレットも同じ。やっぱ、そこは自信がないのかなあ。
-
4746
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
4747
匿名さん
>>4745 匿名さん
エントランスホールはけっこう立派だと思いました。大きな開口部から山手線なり横須賀線なりが見えるのかなぁ?鉄オタにはたまらないです。
-
4748
マンション検討中さん
>>4745 匿名さん
何言ってるの?
タブレットにモデルルームの写真や共用部のイラストはふんだんに盛り込まれてますよね。
あなた、モデルルーム行ってないでしょ?
-
4749
匿名さん
さすがに共用部は豊洲の方がゴージャスですよね。ここはマンションの品質は今ひとつ。周辺の再開発に期待です!
-
-
4750
匿名さん
>>4741
左は天井に近いハイサッシでコーナーの柱もなく、床フローリングは天然木の突板っぽい。
左右比べると左のほうが高級そうに見える。
-
4751
マンション検討中さん
4741の右のオシャレな部屋の写真は浜離宮のモデルルームです。
-
4752
匿名さん
>>4750 匿名さん
好みもあると思うけど、確かにフローリングは左の方がいいね
-
4754
匿名さん
天下の港区でもマンションのグレードは豊洲には及ばないみたいですね。
どうせ高いお金出すのなら、本物の高級タワーマンション買えばいいのに。
-
4779
匿名さん
1期で抽選があったのは下の階の坪400万の1LDKばかりだったじゃん。
上の階の価格は高すぎて相場を知らない地方の人しか買ってないんじゃない?
そもそも浜松町駅の価格は坪400万でしょ。住みたい駅でもランク外になってるし、200戸以上は地権者だし。
なんでそんなに煽ってるのかわからないし、そんな宣伝してどうするの?って逆効果だと思うよ。
山手線で最下位の値上がり率なのも想定してよ。
-
-
4780
匿名さん
[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]
-
4781
匿名さん
-
4782
匿名さん
浜松町は一番期待できるということなんです。皆さん分かってないから同じ表を何回も出させていただいております。他の地域は上がりきってるので下がるだけです。
-
4789
名無しさん
[NO.4753~本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
-
4790
匿名さん
明後日から第2期ですしね。
さぁ盛り上がってきましたね(^.^)
-
-
4791
匿名さん
こんなわけわかんない表、ネガにもならないから削除依頼もいらないと思います。ここ買うくらいのクラスの人なら、低レベルのネガには影響受けない。
今売ってる日本中のマンションでここ以上に将来有望な物件はない。そして浜松町以上に再開発を抱えている立地も他にない。港区にある山手線駅で徒歩5分をはじめ5駅10路線という圧倒的な交通利便性、浜離宮と東京タワーという貴重な眺望、汐留、銀座、六本木、麻布、虎ノ門、霞ヶ関、新橋などどこでも近い、物件の徒歩10分圏内に数々のオフィス商業、文化施設の再開発。線路沿いなどもちろんマイナス点もあるがそれはどの物件でも同じ。無理ネガしようが売れないはずがない立地に安心と鉄板のパークコートブランド。将来的に地価高騰は間違いない場所。
-
4792
匿名さん
-
4793
マンション検討中さん
田園調布の戸建と、ここのマンション迷ってます。価格はこちらのマンションの方が高いです。妻は戸建派、私はマンション派。
本気で悩んでます。
-
4794
匿名さん
-
4795
匿名さん
>>4793 マンション検討中さん
どっちも極端だな〜。
間とると、白金二丁目のタワーあたりで良いのでは?
-
4796
匿名さん
第1期1次については、かなり多くの部屋が抽選でしたよ。抽選は、一箇所で行うと時間がかかりすぎるので二部屋に分かれて行なわれています。倍率が12倍の部屋もあり、また1億後半以上の高額な角部屋もかなりの倍率が付いているようでした。
第2期についても、かなり倍率がつく見込みなのではないですか。
この物件の良さを理解している人が多いということですね。
-
4797
匿名さん
白金のタワーは色々新しい試みがあって注目の物件ではあるが、立地的に将来性は現状維持以外にないぞ。あと、交通利便性がここより劣りすぎているのと、結構な坂の途中にあり、日常生活でもお年寄りや妊婦さんには結構しんどい場所です。いくら車あっても東京はすべて車では生活できませんからね。将来的資産価値は圧倒的にこちらに分がある。
-
4798
匿名さん
>>4797 匿名さん
いや〜、でも、奥さんの意見も聞いてみないと。
-
4799
匿名さん
-
4800
匿名さん
うちみたくチビいるファミリーが他にもいるといいな。
週末抽選なので最後はもうそこだけ。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件