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物件概要 |
所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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31838
匿名さん
晴海と浜松町は色んな意味で条件似てるから、坪300とかで出てくるとマズイ
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31839
匿名さん
>>31838 匿名さん
MKさん、そのこじつけ無理あります。
晴海の影響をモロに受けるのは同じ劣悪環境のおたくのマンションですよ。
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31840
匿名さん
ハママッチョは坪900は硬いよ。晴海もセカンダリーでは坪700の評価。
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31841
匿名さん
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31842
匿名さん
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31843
匿名さん
ハママッチョって天才的なネーミングだな。
パークコートハママッチョ!かっこよすぎ
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31844
匿名さん
いろんな考え方や意見があってよいと思うのですが、自分と異なる意見を書いた人に対して、ひと言・二言・三言、、、言われた相手だけでなく、読んだ人も不快にさせる無意味な誹謗中傷ひコメントは控えて貰いたいですよね。
ネガは必死だけどたぶんボジは余裕のヨッちゃんでスレが盛り上がる程度に遊んでるね。
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31845
匿名さん
ここのオーナーは住んでも良し、貸しても良し、売っても良し。
余裕ありますもんね。
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31846
匿名さん
たしかに晴海が坪700なら、ここは坪900やな。
必死やな。
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31847
eマンションさん
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31848
eマンションさん
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31849
匿名さん
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31850
匿名さん
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31851
匿名さん
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31852
匿名さん
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31853
匿名さん
>>31851 匿名さん
みんなはチミのような鉄男ではないから、線路に内接していることに価値を感じられないよ
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31854
匿名さん
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31855
匿名さん
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31856
匿名さん
しかしここまで中古が入れないとは困ったものです。値付けが高過ぎたということですね。
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31857
匿名さん
>>31856 匿名さん
それは三井の営業さんも認めてました。やり過ぎたと。
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31858
匿名さん
>>31856
今朝も新聞折り込みに「新価格」(値下げ)で中古の部屋が載ってましたね。
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31859
匿名さん
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31860
匿名さん
所有者の一人として「新価格」ラッシュはやめてほしいです。
売れてないことを世間にアピールすることになってしまいます。。。
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31861
匿名さん
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31862
匿名さん
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31863
匿名さん
引渡し後の現物住戸内覧が始まれば、直ぐ売り切れるよ!
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31864
匿名さん
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31865
匿名さん
内覧行くということは、現地に行くんだろ?あの雑居ビル、線路脇、闇トンネル、変電所、等々、現地行ったらひっくりかえるぞ。現地見せたら終わるぜ。
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31866
匿名さん
部屋から、人気の東京タワービューでうれるよ、
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31867
匿名さん
芝離宮ビューもいい
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31868
匿名さん
浜離宮も綺麗
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31869
匿名さん
隣のツインパも綺麗にみえるね
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31870
匿名さん
浜離宮は桜も綺麗だしね
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31871
匿名さん
都合が悪いと写真を貼りまくってスレを進めるのもどうかと・・・。
今朝も新聞折り込みに「新価格」(値下げ)で中古の部屋が載ってましたね。
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31872
匿名さん
さぁさぁ。
スレ閉鎖までラストスパートですよ。
妬み嫉みはすっきり吐き出しましょう。
パークコートザ・タワーオーナーズの皆さんは
すでに高みの見物を決め込んでますかね?
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31873
匿名さん
浜離宮からの景観はいいね。
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31874
匿名さん
東京タワーが綺麗なマンションですね。
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31875
匿名さん
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31876
匿名さん
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31877
マンション掲示板さん
ピークは一昨年です。既に新価格街道まっしぐらモードなのでは?引き渡し前後で一気に下げると予想します。
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31878
匿名さん
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31879
匿名さん
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31880
匿名さん
>>31879 匿名さん
都心で坪400。在庫が積み上がっている。良いデータです
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31881
匿名さん
こんなにも賃貸と売却が出てくると値下げ合戦になりますね。まだまだ下がりそうですので、焦って借りる/買う必要はなさそう。
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31882
匿名さん
5年も待ったら5年前の坪単価300万円台に逆戻りするだろうね。
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31883
匿名さん
>>31882 匿名さん
弊不動産研究所では、AIを使ったマンション価格の将来予測を実施した。
東京都のマンション全体が人口減少に伴って大幅に下落する中、このマンションは坪400万円をキープできるという驚くべき結果が出た。
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31884
匿名さん
このマンション坪単価400万が妥当というデータが出たのか?ハルミフラッグが200万円後半からという状態では致し方ないのだろうが、数年後にはもっと下がる可能性高いな。
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31885
匿名さん
新価格(値下げ)に踏み切るオーナーが増えだしましたね。分譲価格トントンであれば売れる気がしますね。
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31886
匿名さん
お妬みさんがこれだけ集結してくださると
否応無しに良い酒のツマミになりますね
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31887
匿名さん
積み上がった在庫の山を見ていると、とても酒を飲んでる場合じゃない…
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