パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

立地は辺鄙じゃないでしょ。銀座、虎ノ門徒歩圏内で丸の内、日本橋、六本木も電車で10分以内だし。
ネガティブポイントは鉄道線路から近いこととアドレスの浜松町にブランド力がないこと。
とはいえ、前者は建物内に入れば車両走行騒音が気にならないレベルだし、後者は今後の再開発でブランド力が向上することが期待できる。
六本木だってヒルズや泉ガーデンが開業する前は夜の繁華街と木密地域のイメージが強かったが、再開発後は高級レジデンスが雨後の筍のように林立するようになった。
天王洲アイル、品川駅港南口、芝浦アイランド、汐留、虎ノ門も再開発後は飛躍的にブランド力が向上した。
新橋の新橋駅前ビルとニュー新橋ビルの建て替え再開発も港区海側エリア全体の資産価値向上にプラスに作用すると思う。

パークコート浜離宮も分譲住戸の引渡し開始まで一ヶ月半になりましたね。
完成住戸の転売については、値下がりどころか高値売買ですね。

7月晴海地区の販売が始まると浜松町の利便から評価が上がるね。

人気物件は、粘着されて大変ですね。

分譲中のマンションに一生懸命ネガ投稿する人って、やっぱり欲しくて欲しくてでも買えなくてうらやましくてお金かけずに文句が言えるここに書き込みするんでしょうね。そんなですから良識人の皆様は「かわいそうだな」と暖かい目で見守ってあげて下さい。

検討者です。
ここは関係者や契約者さん達のポジショントークばかりで、ぜんぜん参考にならないのですが…… 欠点を教えて下さい

東京タワーが綺麗に見えるマンションですね。

>>31501 匿名さん
徒歩５分以内が良くなるといいね。

>>31506 匿名さん

完売してます。

>>31508 匿名さん

そうですね。山手線駅前の喧騒から考えれば今の感じも気にいってるけどね。

今の時期の芝公園の雰囲気は本当に最高
最高ランクの利便性がプラス

買ってよかったホトトギス

四方に抜けた眺望の、青空にはえる孤高の勇姿がいいね。

>>31514 匿名さん

空にそびえた感が美しい建物ですね

現地に行かれるのが困る方がいらっしゃるようですね。どれだけダメな物件なのでしょうか？

言ったら悪いけど、皆にとって完璧なマンションなんてないのだよ
そして、ネガが何を言おうが完売物件という事実 、港区山手線駅近の利便性バッグン、東京タワービューや浜離宮ビューはピンの価値がある、コストパフォーマンス考えれば他の物件とは比較にならないと思うよ、これが大多数の評価なんだ

屁理屈なネガにでも反論返信しないほうがいいよ
削除スレに返信ということで削除されたんだけど、
こちらまで書き込み制限を受けてしまった
とばっちりすぎるからね。

屋上回廊は気持ちいい共用施設で魅力的ですね

>>31522 検討板ユーザーさん

当然、内覧すれば良いも悪いもわかります！
必ず内覧してから買ってくださいね。

ここからの東京タワー、ライトアップもいいね

東京タワー初心者向けのマンションなのでしょうか？現地周辺の写真も欲しいな。例えば、線路脇の風景とか。

>>31523

屋上なんて誰も行かなくなるのにね。

>>31527

googlemapだとこんな感じ。北側はまだいいね。
　

しかし西側は。。

線路脇感がハンパ無い。。。

そして南側。。高級とは程遠い周りの景観。

雑居ビルがお似合いの立地

>>31532 匿名さん

ネガるためにわざわざ現地調査www
やばいな、この人。

世の中にはGoogleストビュー知らないやつっているのな。

>>31535 匿名さん
どこに映ってるの？再開発前の話？

現地に行かないで昔のストビューかい？

なかなかないよ屋上回廊があるマンション、朝から解放感のなかで気持ちいいね。

ヘリポートまわりの回廊いいね。

富士山ビューも嬉しいね

浜離宮ビューも、オリンピックの時も楽しめるね

芝離宮恩賜庭園も気持ちいいね。

>>31539 匿名さん

屋上があるタワーマンションなんていくらでもあるぞ。

>>31546 匿名さん

屋上はあるだろ？なけりゃ雨漏りだ

六本木ヒルズのヘリポート以来、屋上展望施設は人気だね。

360度の屋上回廊はなかなかの共用施設