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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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31251
匿名さん
東京タワー正面のメッセージ表示もいいね。
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31252
匿名さん
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31253
匿名さん
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31254
匿名さん
もはや東京タワーにすがるしか無い魅力薄の線路脇マンション
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31255
匿名さん
大多数の裕福な方々にとってはお宝ものの物件であったことは売れ行きから見ても疑いの余地はなく、もはや説明不要の有名高級マンションの仲間入りを済ませた本物件にとって、一部のタチの悪い転売屋の仕業と思われるこういった繰り返される無意味な東京タワーペタペタや押し売り的感想文の連投は、物件価値にはただただマイナスの影響しか与えないであろう。
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31256
口コミ知りたいさん
>>31255 匿名さん
東京タワーにすがる転売屋も過去にすがる契約者も同じ穴のムジナ
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31257
匿名さん
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31258
匿名さん
ジャパンブルーの東京タワーいいね。
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31259
匿名さん
西側住戸からの東京タワーいいね。
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31260
匿名さん
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31261
匿名さん
このマンションの検討スレに、東京タワーマニアが集まるいいね。
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31262
マンコミュファンさん
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31263
匿名さん
>>31259 匿名さん
世界貿易センタービル40階の最も北西側窓からの撮影ですね。
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31264
匿名さん
今日も明日もネガネガ
一気にスクロールして読んでないけどな
掲示板もう飽きてきたけどな
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31265
マンション検討中さん
>>31264 匿名さん
>>一気にスクロールして読んでないけどな
読んでないアピールｗｗ
ネガへのほんの小さな抵抗かｗｗ
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31266
匿名さん
>>31259 匿名さん
去年の写真ですね。東京プリンスホテルが改装工事中で暗いから
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31267
匿名さん
パークコート浜離宮から撮影の映像、引用
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31268
買い替え検討中さん
東京タワーは普通に都内のどのタワーからでも見れますが、何か他に取柄はないでしょうか？だったらわざわざ線路脇を選ばなくてもいいんじゃないの？全く差別化出来ないタワーですね。
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31269
匿名さん
ネガの願いは、不安と後悔と怒りと落胆の感情を他人に起こさせること。
その狙いは・・・
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31270
通りがかりさん
東京タワーBotじゃなくても、そりゃないね！
浜松町からの東京タワービューが最も美しく見えるポイントの
一つで価値があるのは事実。
都内どこのタワーマンションからでも？か？
新宿から綺麗にみえるか？
渋谷から綺麗にみえるか？
馬鹿でも分かる嘘だろ！
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31271
匿名さん
いや、付加価値としての眺望はむしろオマケで、ここが希少価値のある代え難い立地なのは三井氏のお墨付き。
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31272
匿名さん
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31273
匿名さん
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31274
匿名さん
仲良く穏やかに、浜松町からの美しい東京タワーを楽しみましょう。
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31275
匿名さん
それはデメリットの一つですね。
虎ノ門から浜松町にかけては高くなってしまいましたから、踏まえて無理はしない方がよいです。
この先 2040年 までは下がる要素がありませんので、待つのも時間の無駄です。
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31276
匿名さん
>>31275 匿名さん
23区ファミリータイプの賃料は18年4Qがピークだったようです。ようやく下げ始めが確認できました。新築マンションの価格もピークアウトしてますね。半年経過しないと不動産の価格は分かりませんが、去年後半にピークを付けたことは感の良い人なら気付いていたでしょう。コンパクトタイプしか売れないのも納得です。
あとはココが入居が始まった後にどこまで早く下げるか。興味深いです。
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31277
匿名さん
不動産は個別要素が強いですね。
個々に対しては意味をなさない統計データをもってきても、無駄でしょう。
ともあれ、何度も申し上げた通り、このエリアは分譲時から想像がつきにくいほど高くなってしまいましたから、もう無理をしない方がいいです。
待つのも、無駄です。
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31278
匿名さん
>>31277 匿名さん
不動産は個別要素が強いですね。
このエリアは分譲時から想像がつきにくいほど高くなってしまいましたから、
下げる時も他の地域より大きく下げる事になりますよね。
個々に対しては意味をなさない統計データですから、
このマンションの下げ方は統計データの比ではないほどキツい下げになりそうです。
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31279
匿名さん
もう諦めた方が良いです
2040年まで、下げ要素がないのです
憧れは、甘酸っぱい想い出にも、なり得るのです
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31280
匿名さん
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31281
匿名さん
東京タワーも消灯の時間、もうお休みしましょ
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31282
匿名さん
不動産は個別要素が強いですね。
ここの屋上回廊のビューは人気になるね
ここの個別要素は魅力的ですな、
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31284
匿名さん
[NO.31283と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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31285
匿名さん
>>31282 匿名さん
住戸からの眺めが良いはずなのに屋上を展望にした理由を聞いてないの？
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31286
匿名さん
ダイヤモンドヴェールはまだメンテナンス中なので、誤解を与える写真ペタペタは慎みましょう。
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31287
匿名さん
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31288
匿名さん
住戸者からの投稿東京タワービューも最高、引用
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31289
匿名さん
もう一つありましたね、引用
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31290
匿名さん
住戸からの芝離宮恩賜庭園
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31291
匿名さん
富士山
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31292
匿名さん
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31293
匿名さん
北側も
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31294
匿名さん
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31295
匿名さん
中之島御茶屋さんとパークコート浜離宮
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31296
匿名さん
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31297
匿名さん
御ちんていからの姿もいい
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31298
匿名さん
桜の中のパークコート浜離宮も良かったね
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31299
匿名さん
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31300
匿名さん
イタリア公園もいいね。
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