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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分
山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
563戸（販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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26801
匿名さん
確かに明らかに高杉ですね。もうそのような時代はこないでしょうね。
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26802
匿名さん
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26803
匿名さん
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26804
匿名さん
パークシティ中央湊も偽装ダンパー 当たりみたいだね。
その時期の三井関係、全部当たりじゃないかな。
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26805
匿名さん
>>26804 匿名さん
全国の主要な免震の建物はほぼKYBでしょうね
まあ、引き渡し前にダンパー交換すれば災害最強マンション誕生、といったところだね
やっぱり免震が一番安心
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26806
匿名さん
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26807
匿名さん
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26808
匿名さん
情報古いですけどダンパー問題なしだったからかネガさん消えましたね。免震マンションの資産価値が上がりそうです
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26809
匿名さん
事実から目をそむけたくなるのも分かります。かわいそうに。
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26810
匿名さん
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26811
匿名さん
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26812
匿名さん
よく見ると、オーナーズサイトに解決した旨が、報告されてますね。
パークコートを買える裕福な方しか、見れませんが、私も放置していて、気づきませんでした。
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26813
匿名さん
流石は百戦錬磨の不動産屋さん、上手く丸め込みましたね。リセール価値への影響はかなりじゃないかな？
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26814
匿名さん
解決した以上、以後の毀損投稿は自己責任でしょう。
削除依頼しても1ヶ月はアドレス保存されます。
ご自愛ください。
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26815
匿名さん
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26816
匿名さん
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26817
マンション検討中さん
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26818
匿名さん
手付金倍返し、を過去レスで書き込んでた人は
今どう思ってるの？
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26819
匿名さん
確かに港区のマンションで不適合にて大規模修理がいるのは芝浦の1件だけであとは、検査偽装で再検査待ちという状況でしたからね。
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26820
匿名
竹芝から首都高をまたぐ歩行者デッキ、屋根が出来たようです
（画像汚くて申し訳ありません）
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26821
匿名
歩行者デッキ、今度は、JRを跨ぐのでしょうか
現行のデッキとクロスしてます。エレベータ等で接続するみたいですね
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26822
匿名さん
紆余曲折を経て、コア地域を代表するマンションになりましたね。
楽しみです。
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26823
匿名さん
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26824
匿名さん
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26825
匿名さん
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26826
匿名さん
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26827
匿名さん
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26828
匿名さん
>>26826 匿名さん
買えなかったマンションが気になってここに来て、ネガをすることで憂さ晴らし。
ちっちゃい男だ。。笑
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26829
通りがかりさん
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26830
匿名さん
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26831
匿名さん
>>26830: 匿名さん
もし分譲となると坪1000くらいになりそうですね。浜松町も高級レジデンスが増えてきて頼もしいです。8年先なので完成したらツインパークスやここからも買い替えの人が出てきそうです
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26832
近所さん
今、浜松町１丁目では
ホテル２棟、マンション２棟（当物件含）飲食店ビル１棟、歯科医ビル１棟、他２棟
建設中です。（今後、保育施設２棟の建設計画もあるようです）
昔ながらの街ですので簡単には再開発は進みません。この物件地も時間掛ったようです。
雑居ビル街化？そんな表現あるんですね。
大規模再開発は浜松町２丁目と竹芝、東芝ビルに任せれば充分だと思いますが・・・
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26833
近所さん
浜松町２丁目計画も４棟目が正式決定ですね。
地上47階／地下3階、高さ約190メートル
住居、公共施設がメインのビルとなります
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26834
匿名さん
ここよりは大分高くなるんでしょうね。線路脇でもないし。
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26835
匿名さん
免震偽装や不動産マーケットに陰りが見える中、お陰さまで転売物件が超高値で売れました！
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26836
匿名さん
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26837
匿名さん
あっという間に一般人には高嶺の花エリアになってしまいましたね。2年前当時が懐かしいです。
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26838
匿名さん
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26839
匿名さん
西向きの17800万の部屋無くなってますね。
売れたのでしょう。
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26840
匿名さん
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26841
匿名さん
だいたい坪700〜で実勢価格が決まりつつありますね。
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26842
検討板ユーザーさん
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26843
匿名さん
37階61.16m²が14,500万円で売り出されていますね。
40%アップでしょうか？
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26844
匿名さん
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26845
匿名さん
浜松町はここ1年で大化けしたね。新駅効果を見込んで高輪のマンションを購入したけど、ここと迷ってこちらを見送ったのは失敗だったかも。
買った高輪のマンションも値上がりはしていると思うけど、たぶん浜松町の方が上昇率は高いと思う。
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26846
マンコミュファン
坪700万円だと？
うれしい
浜松町は、再開発前に買ったのはお得だったね。
最初は、全く候補地域でなかったけど、都心で化ける最後の場所だと思い
購入した。
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26847
匿名さん
浜松町は有望ですよ。 レインズマーケットインフォメーションを見ると、
G社の築11年のタワマンの高層階の大きな部屋が㎡単価２２６万で
成約しています。 マンション名は伏せられていますが、諸条件から
すぐに特定できますよ。 港区全体でも中古成約で単価やグロスがこれよりも
高い物件はあまりありません。 今後浜松町はさらに上がりそうですね。
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26848
匿名さん
浜松町が大化けしたのは山手線で有楽町、東京駅方面にすぐ出られることに加えて、大江戸線で麻布、六本木、青山などの港区らしい街と直結していることで、田町駅や品川駅と差別化できたのが成功要因の一つなのかなと思う。
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26849
匿名さん
最後の手付かずの街。または、のびしろの街。
大化けするとわかってみんな購入してたんですね。
普通に考えて、
周辺大規模再開発港区駅近三井パークコート
しかも一階がスーパーでしょ？
羽田・成田もダイレクトアクセスですよ。
銀座は徒歩15分以内。
東京タワー、虎ノ門、丸の内が
近くて、夜景が綺麗だしね。
不動産価値は利便性だから
間違いなく買いですよ。
ちなみに過去のパークコートザ・タワーで
値下がりした確率は0パーセントです。
不動産素人でも値上がりするのわかりますよ。
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26850
匿名さん
これ、一人でやってんだよね？このマンションにおかしな人がたくさんいると恐いな。
ご近所マンション
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