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物件概要 |
所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 山手線 「新橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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19228
匿名さん
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19229
恋ワッチ
事業協力者の方々、今日もお仕事ご苦労様です。もっとここの価値が上がるよう頑張ってください!今度差し入れ持っていきますね!手作りのクッキーなんかどうかしらん?
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19230
匿名さん
>>19224 匿名さん
ねたみ、は普遍的な真実ですからね。
共通してしまうのは自然な流れでしょう。
特にここは庶民には手が出ない憧れのパークコートタワー、さらに付加価値つきまくりの完売物件ですから。
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19231
匿名さん
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19232
匿名さん
>>19230 匿名さん
こんなとこに張り付いて人生の時間がもったいないとは思わないの?
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19233
匿名さん
ネガさんの興奮が少し落ち着きましたか。
ミッドタウンという言葉にも少しずつ免疫ができてきた模様ですね。
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19234
匿名さん
東京ミッドタウン日比谷、待ちきれません!
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19235
匿名さん
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19236
匿名さん
1K事業協力者は興味ないでしょ。
交換で取得した者より、身銭で購入した者の方が興味持って掲示板見ているよ。
この掲示板で価格を簡単に上げたりは、出来ない思う。
有名ブロガーの記事なら影響あるけど。
逆に落とす方は影響力あるかなと思う。
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19237
匿名さん
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19238
匿名さん
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19239
恋ワッチ
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19240
匿名さん
>>19237 匿名さん
この人何回もこの投稿してる笑
自分の家のいいところが線路脇じゃないことしかないんでしょうね
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19241
匿名さん
線路脇ってどれくらいなんですか?写真とかあればアップ頂けると助かります!
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19242
匿名さん
>>17830 マンション投資家1号さん
過去スレ見ろよ。ほれリンクや。
確かにかなり線路に近いね。ホントに騒音大丈夫?
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19243
通りがかりさん
完売してなおこのペースでレスが伸びるこのマンション。
注目度が高すぎますね。
竣工時はだいふ含み益が出てスタートするわけですが、10年後には1500くらいにはなっていると思います。インフレと円の弱体化は進むと思いますよ、中長期的には。
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19244
匿名さん
満員電車からパークコート浜離宮を見上げられるなんて優越感にひたれますよ。
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19245
匿名さん
>>19237 匿名さん
きっとこの人、駅から遠い物件に住んでいるんでしょうね。線路脇の帝国ホテルや駅直結マンションとかとても理解できないんだと思う。理解できないから何回も書き込みするんでしょう。価値観が違うかわいそうな人なんです。
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19246
匿名
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19247
匿名さん
皆さんが見たがってる線路側の写真です。
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19248
匿名さん
>>19246 匿名さん
そしたら坪1000万超えてましたねぇ
あなたなにもわかってないですね
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19249
匿名さん
>>19247 匿名さん
アーバンな写真ありがとうございます。大都会って感じですね。
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19250
匿名
>>19248 匿名さん
安く買えたよって言うのは、私は全く否定もしませんが、申し訳ないですが、立地に品も格も感じません。その辺が、強気になれなかった分譲価格に表れているのでしょう。
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19251
匿名さん
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19252
匿名さん
昨年の人気No. 1マンションは凄いですね。
妬まれっ子 世にはばかる、也。
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19253
匿名さん
>>19251 匿名さん
あなたの家の周りは畑に囲まれて羨ましいですね
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19254
匿名さん
立地以外は良いと思います。
投資用でしょうね。実需は恋ワッチくらいでしょうか…
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19255
匿名さん
こんな線路脇マンションは賃貸くらいしか使いようがないやろ?
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19256
匿名さん
>>19255 匿名さん
この地に15年前から存在するツインパークスに失礼ではないか?
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19257
匿名さん
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19258
匿名さん
ねたみ、は普遍的な真実ですからね。
特にここは庶民には手が出ない憧れのパークコートタワー、さらに付加価値つきまくりの完売物件ですから。
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19259
匿名さん
たしかに、ここしか買えない人は赤坂や乃木坂が羨ましくてたまらないんでしょうね
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19260
匿名さん
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19261
匿名さん
ここは最高条件のパークコートタワーの1つ。
まさに至高。
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19262
匿名
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19263
匿名さん
>>19262 匿名さん
なかでもパークコートザ・タワーは別格ですよね。
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19264
匿名
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19265
匿名さん
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19266
匿名
>>19265 匿名さん
パークコートザタワーは持ってないけど、隣のパークコートザタワーより取引価格は高いマンション持ってます。笑
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19267
匿名さん
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19268
匿名さん
汚い線路脇の物件が最高条件?(笑)
他にもっと条件の良い物件はたくさんあるんじゃない?
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19269
匿名さん
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19270
匿名さん
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19271
匿名
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19272
匿名さん
>>19271 匿名さん
お前の方が面白いよ
わざわざこんなとこ来て嘘ついて笑
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19273
匿名さん
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19274
匿名さん
天下の住友さまに勝てるとは毛頭思ってません。すみませんでした。
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19275
匿名さん
ここしか興味ないから他と比較して資産価値が低いことに気づかない幸せ者たちの棲家www
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19276
匿名さん
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19277
匿名さん
白金タワーは築10年以上だろ?浜松町民が羨むというのは異論なし。
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19278
匿名さん
昨日より発狂してますね。
今後も三井が誇る高級ブランドタワー、パークコートザタワーをご愛顧下さい^ ^^ ^^ ^
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19279
匿名さん
プロの客観的評価だとこう。
ネガさんの個人的感想とは真逆みたい。
http://mansion-market.com/sapuri/p...
超都心部かつこの希少な眺望を手にする限られた特別な立地。浜離宮恩賜庭園はもちろんのこと、レインボーブリッジや富士山、東京タワーや六本木ヒルズ、虎ノ門ヒルズなどの主要スポットから大規模なビル群の夜景を眺めるとことができます。東京都内の中でもこのエリアならではの贅沢な眺めです。
駅近でありながらも賑やかな街並みから少し外れたところに位置し、落ち着きのある閑静な住宅街です。将来的な資産価値も周辺には他に競う物件も多くは無く、非常に安定感の高い魅力的な好立地だと思います。
大規模再開発によるビッグプロジェクトによって新しく変化されており、最先端の街を身近に感じることができます。さらに、都心でありながらも自然を感じる大きな公園や庭園もあり気分もリフレッシュ。ビジネスの快適さはもちろん、休日のレジャー、ショッピングやグルメ、エンターテイメントまでも快適に楽しめライフスタイルの幅が広がる交通利便です。
上質な空間そのもので、世界の人々を迎賓する庭園。国から特別名勝と特別史跡の2つの指定をされているのは、この浜離宮恩賜庭園の他に関東では小石川後楽園のみになります。
六本木・虎ノ門・銀座などが生活圏として使える「パークコート浜離宮ザタワー」。大都心でありながらも生活の利便性が高い環境が整っています。ファッションやグルメ、エンターテイメントについては、周辺主要スポットでなんでも揃う環境
保育園や小学校、中学校と教育施設なども近隣にあり、子育て世代にも不自由のない住環境。医療機関もクリニックから愛育病院や東京都済生会中央病院などが揃っており、老後の長い目で見たファミリー世帯の快適な生活にもピッタリです。
さらにこのエリアには、都心を忘れるくらい澄んだ緑があふれる都立浜離宮恩腸庭園をはじめ、都立旧芝離宮恩腸庭園、都立芝公園や増上寺などの存在も大きく、都心の便利さと落ち着きのある環境、生活の利便性を兼ね備えた抜群の地域です。
周辺のマンション相場を見ると、全体的に高く安定して推移していることがわかります。浜松町近辺は、アジアクォーターヘッド特区に指定され、大規模な再開発が進行中ということで、より一層注目を浴びているということも影響しているでしょう。
「パークコート浜離宮ザタワー」の最大ポイントとしては、なんと言っても揺るぎない「最高の立地条件」と「身近な自然環境・眺望」、「交通アクセス」。最寄り駅の浜松町は大規模再開発の中心でもあり、周辺都心へのアクセスの良さに優れています。5駅10路線と都内を自由に使いこなせる立地でありながらも、自然豊かな環境で、東京タワーまでも身近に感じることができる。まさに最高の立地条件だと言え、他にはない優位性が十分に感じられます。
さらに新しく快適な街へと進化し、日本だけでなく世界の拠点として力は入っている地域です。このような将来的な資産価値も期待でき、リセールバリューも安心できる強い条件が揃っています。高級マンションブランドの代表でもある三井不動産レジデンシャルのブランドマンションであり、高級感や重厚感は他のマンションと比べても差を感じます。このような立地と規模の物件はなかなか出るものではありません。ハイクオリティーな実績を誇るブランドであり、長い目で見ても安心感があります。
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19280
匿名さん
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19281
匿名さん
今だに線路が近いとかごちゃごちゃ言っている人間いますね。検討している間に完売してしまったんでしょうね。もう手遅れですよ。
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19282
匿名さん
挑発するとすぐ麻布あたりに住んでると言ってくるネガたち
ここに何しに来出るんでしょうか?
そんなに麻布が不満??
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19283
匿名さん
>>19282 匿名さん
ネガをからかうのが面白いって言うからたまに遊びに来てやってんだよ。こちらも暇潰しになっているので、ウィンウィンの関係だと思っているが。
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19284
匿名さん
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19285
匿名さん
>>19283 匿名さん
ほんっと、暇人なんだね
全く無関係な物件に張り付いてお疲れ様。買いたくても、もう買えないよ。
どんな仕事してる人?
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19286
匿名さん
なんだ、結局ここは高値掴みということか?人生山あり谷あり!みんな、元気出して頑張れ!
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19287
匿名さん
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19288
匿名さん
確かに完売後にネガが多いマンションは憧れのヴィンテージマンションになりますよね。まさにウィンウィンです。
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19289
匿名さん
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19290
匿名さん
買ったものの未だに心配なんです。だから、ネガには反応せざるを得ないんです。
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19291
匿名さん
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19292
匿名さん
間違いを正しているだけでしょうね。
すでに完売していることから、無理ネガの放置はパークコートタワーのブランド自体の問題になりますから。
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19293
匿名さん
汚い線路脇の物件で、最高条件のパークコートとか良く粋がれるものだと感心して見てます。その精神力(傲慢無知)はどこで鍛えたんです?
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19294
匿名さん
>>19290 匿名さん
ん?
全然心配してないよ
遊びの合間に暇人ネガさんのお相手してるだけですよ
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19295
匿名さん
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19296
匿名さん
>>19292 匿名さん
この掲示板でネガされてくらいで問題になるほど脆弱なブランドなんですね。
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19297
匿名さん
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19298
匿名さん
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19299
匿名さん
そもそも線路って汚いものなの?確かに田舎のローカル鉄道に行くと今だに黄害があるときくけど。基本的に昭和の話ですよね。
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19300
匿名さん
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19301
匿名さん
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19302
匿名さん
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19303
匿名さん
>>19298 匿名さん
それともここの事?
線路下の通路の拡張工事が行われる噂があります。
竣工までに拡張されると良いですね。
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19304
匿名
>>19289 匿名さん
そりゃヴィンテージでしょう。他にヴィンテージなんて腐るほどあるけとな。
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19305
周辺住民さん
>>19303 匿名さん
この線路下通路の一方通行解消とマンション南側の電線地中化もはやくて2020年頃の予定です。再開発特区なので優先してすすめて欲しいですね。
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19306
匿名さん
購入後の心配なんて誰もしていない。
私には、ベストな選択だよ。
一昨年に何の物件を買えばよかったんだと言いたい。
線路もネガの言うほどだ。
ネガも、パークコートの購入を真剣に考えれるような身分に
なってからネガれば、説得力もあるというものだが。
よって、私達には買えないやつの僻みにしか映らない。
それから、パークコート千代田富士見も線路脇だけど、現状は知るところだ。
ネガの歴史は繰り返すだな。
まあ、ネガりな。
暇つぶしぐらいにはなる。
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19307
匿名さん
>>19303 匿名さん
これは一番綺麗なとこでしょ。。。せこいっすわ。
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19308
匿名さん
汚いところを隠して写真を取る技術だけは感心させられますね
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19309
匿名さん
>>19306 匿名さん
千代田富士見は線路沿いでも時期と住民の品格が良ければ利が出ることを示す好例ですな。
ここは時期と住民の品格が…
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19310
匿名さん
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19311
匿名さん
>>19308 匿名さん
あなたの目を通すと汚く見えるのでしょう
あなたの心、そのものですよ
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19312
匿名さん
>>19309 匿名さん
富士見の線路脇は近隣住民が散策コースにするほどの良い環境です。ここは(笑)
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19313
匿名さん
完売物件にネガしにくる理由って、正直、うらやましい、以外にないよね。
なんかあるかな、他に。ないよね。
スルーしたい問いなのはわかるが。
たぶんネガが小馬鹿にされているワケはその辺にあるんでないかな。
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19314
匿名さん
マンション近くのトンネル!僻地の風情あるよね!地下帝国に続いてそう!
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19315
匿名さん
千代田富士見のスレ、面白いですよ。
ここのネガとデジャブってる。
見たことない人は、マジ必見です。
吹き出しますよ。笑笑笑笑
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19316
匿名さん
>>19313 匿名さん
ポジが完売後に張り付いてるのも、不安以外に理由ないですね。。。
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19317
匿名さん
>>19314 匿名さん
残念ながら拡張工事で綺麗になりますよ
あなたは地獄にでも行ってください
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19318
匿名さん
スレが進むと同時にドンドン価値が上がりますね。さすが昨年最大の注目物件です。三井不動産お見事です。
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19319
匿名さん
ネガが言ってる汚いところってこれだけ?
ほとんどが綺麗に見えるけど
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19320
匿名さん
マンション付近の写真をアップして罵声で怒られたの初めてですわ。あなたの買ったマンション付近の写真で何が気に食わな買ったのでしょう?
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19321
匿名さん
>>19315 匿名さん
見てきました。ポジの品格の差を痛感しました。やはり購入者の質がマンションの資産価値に直結するのですね!
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19322
周辺住民さん
>>19317 匿名さん
とりあえずですが、これでも一昨年改修しています。明るく綺麗になりました。次期計画は一方通行の解消です。
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19323
匿名さん
彼らは妄想買ってしまってるので、現実見せると怒られますよ。
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19324
匿名さん
>>19321 匿名さん
ここの購入者層は最高ですよね。ありがとうございます!
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19325
匿名さん
なるほど、転売目的で買ったなら不安な気持ちもあるのかな。
私は自分で住むためで、すぐに売る必要もないから、不安なんて感じないな。
ベストな選択だよ。
縦軸で比べる考えは違和感があるな。
10年前に青山買えばよかったね。
はい終了で、議論終わりじゃん。
昔の建物を現在価格で買う気はない。
次の転売を考えると、浜離宮が有利。
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19326
匿名さん
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19327
匿名さん
>>19320 匿名さん
お前が近くでうろちょろしてるだけで気持ち悪いですわ〜、KS
ご近所マンション
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