パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

皆さん、おはようございます。

私も三井さんには不動産価格の予想をしていただきました。

ここの下り幅は限定的とのお話でしたよ。10年で10%までは下がらないようです。家賃を払い続けることを考えたらお得だなと思い、購入しました。

プロじゃなくてもミナトフロントタワーとパークコート浜離宮の資産価値の違いは明らかだと思うが。以前、投資家1号さんがミナトフロントはパークコートの4割引が適正価格として皆さん納得されていましたよ。

ミナトフロントタワーが浜松町の最新市場価格なので、パークコート浜離宮が3割引きで適正という内容だったと思いますよ。ミナトフロントタワー検討者に失礼ですよ。

ここでグジャグジャ言っても時間の無駄でしょう。
ミナトフロントタワーの価格発表を待てばいい話じゃない？

過去にこの掲示板で投資家1号さんがミナトフロントタワーは学区が違うので別エリアだと断言していましたよね。なおパークコート浜離宮の同エリアは同じ学区の麻布台や虎ノ門になります。

高輪と港南が同じ品川物件なのになぜ坪単価が2倍も違うのか、という例えが素人にもわかりやすい回答でした。

>>19046 恋ワッチさん
３割がぁとか言ってるってことは、三井さんは見誤って安く値付けしちゃったってことなんでしょ？そんな人を信用して予想してもらうってのも笑えるね。

恋ワッチくんをオモチャにしない。笑笑笑笑

裁判リスクと住民の品格の低さが、価格に与える影響も考慮しないといけませんね。。。

>>19054 恋ワッチ

その書き方だとマンション自体が何らかの訴訟を抱えていると解釈されるので、下手したら私たちが通報せずとも直接三井に訴えられることになりますよ。
過去の投稿を見たところ、意図的に誤解をあたえようとしてますよね、おそらく。

正しくは、このスレを荒らし続けた特定の方が、今情報開示される段階である、ですよね。

>>19054 恋ワッチ

ネットでは意外と簡単に成立します。
ご自愛ください。

管理組合での訴訟は私が阻止しますからご安心ください。一部の訴訟推進派によってここの資産価値が下がらないことを祈ります。

この人、相当悪質ですね。

誰だよ、裁判するとか言い出したの

とりあえず、恋ワッチという方も通報しときますか。

>>19060 匿名さん

瑕疵ワッチもな

>>19055 匿名さん

確かに、この方の執拗な投稿は悪質極まりないですね。
三井が誇るブランドマンションに意図的に汚名をきせようとしているわけですから。
多分企業というものを甘くみているのでしょうね。

契約者同士の争いほど見苦しいものはない

マンションは管理、コミュニティが円滑かを見て買えというが、その観点からするとここは…

心当たりのある契約者諸君、猛省してくれたまえ

投稿数が多いので見にくいですが、契約者同士は争ってはいないようですね。

>>19064 匿名さん

喧嘩するほど仲がいいってやつか

契約者同士って、、、。
恋ワッチの事を指してるなら笑いますが。

まぁ少なくとも彼のパークコートブランドを毀損する執拗な投稿はすでに一線を超えていますね。

>>19066 匿名さん

別にパークコートブランドには傷ひとつついてないから、そんなに必死にならなくてもいいでしょ。みっともないよ、あんた。

あちゃぁ、、、。

恋ワッチくん、、、。

こりゃさすがにマズイ、て、、、。

雑居ビルと戯れるパークコート浜離宮の写真あるけど需要ある？

>>19069 匿名さん
私は雑居ビルと戯れてもいいけど、
私が考える不動産の価値観からすると、金額に対してちょっと駅から遠いかな。

>>19069 匿名さん
わざわざネガするために、はるばる写真を撮りにきてくれて嬉しいです！

みたいです！

>>19069 匿名さん
自分で住まないし、全然きにはしなかったですね。

完売物件にわざわざ写真とりにくるなんて興味があるを通り越してストーカーですよね。ここのマンションはセキュリティがしっかりしててよかったです。

>>19069 匿名さん

よろしくお願いいたします！

どうぞ

ステキな写真をありがとうございます。

小岩からだとなかなか見にいけないので助かります。

>>19075 匿名さん
期待したほどではなかった。

いい写真。
最高のマンション。

>>19078 匿名さん

外側に負けないよう、中身(住人)もしっかりしなきゃですね！

さすがは恋ワッチさん、良いこと言いますね。私もここの住民として妄想しないように心がけますね。

恋ワッチさん。
あなたの発言に対して風評被害の流布で御沙汰がある前に、前からずっと言われている、購入したのを証明する為に重説の一行目、何て書いているか教えてもらえますか？

他の方には返事をしているのに、この質問にだけ逃げ続けているのは、不思議で仕方がありませんよね。

親恋ワッチ派が増殖中だな…

自演ですけどね。

>>19080 匿名さん

ありがとうございます。入居後もよろしくお願いします！

重説はー？

何となく恋ワッチさんとは同じ匂いがします。

>>19087 匿名さん

えー、嬉しいです。

一緒にサイン会いきましょう！

でも、芸能人の購入者って誰なんですかね。

入居が待ち遠しいです。

ぜひぜひ、サイン帳買っておきます。恋ワッチさんのサインもくださいね！

>>19089 匿名さん

えー、私のなんて価値ないですよー。

てへぺろ

住まいサーフィンの評価だと、ミナトフロントタワーの平米価格が97万なのに対しパークコート浜離宮は182万とほほ2倍！

誰か考察して下さい。

>>19091 匿名さん
全てにおいて「格」が違い過ぎますね。

ミナトフロントタワーは学区が違うようで比較対象ではないようでした

ミナトフロント　坪326万で出るなら買いたい。

＞住まいサーフィンの評価だと、ミナトフロントタワーの平米価格が97万なのに対しパークコート浜離宮は182万とほほ2倍！


ミナトフロント、安く分譲されれば大幅値上がりありかも。むかし、芝浦が人が
住むところじゃないと言われた時代、芝浦の分譲は220万くらいだった。それが今は...

浜離宮は十分織り込み過ぎくらいの価格だからツインパークス同様、値上がりは
限定的かもね。