パークコート赤坂檜町ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区赤坂9丁目313番（地番）
交通：都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：57.61平米～203.96平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564416/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【公式URLを追加しました。2015.9.30 管理担当】
[スレ作成日時]2015-09-30 17:02:46
倍率は相当下がるでしょうね。
三井ですから。
ここは別世界
販売戸数は少ないから広告には出さないようです。
ここは本当に別世界というか別格ですね。
最上階の203㎡の部屋は15億円って本当でしょうか？坪単価2千万超えですね…
160戸の販売に対して250の申し込み。
最高倍率は大体5倍〜7倍といううわさ。
なかなかすごいね、100くらいがあぶれるんだから
一番狭い57㎡の部屋でも1億6000万〜ですから、リッチな方はいるんですね！
でも57㎡は半分も出なかったので、さすがに割高すぎて希望者も少なかったのかもね。
>424
うわさも何もホームページに出てますよ。
一期一次で販売されないのは5億超のプレミアム3戸と10階以下の条件の悪い住戸8戸のみです。
地権者とか崖下とか関係なかったようですね。
＠２０００とか、もう笑えてきますね。
いよいよ抽選日ですねっ！
抽選って本当に公平なんですかねっ？！
本日決まりますね。
低層階の一部はまだ価格が未確定の部屋があるそうです。
こんな時間帯に連絡もらったらぬか喜びしてしまいそう。。。
下がるってわかってて買うっていう気持ちが、庶民の私にはわからないです。
お金に糸目をつけない層といえども限度があると思うんですけど。
およびでないって話もありますけど…
もしよかったら参戦されてる方の思うところをお聞かせください。
たとえば、リッツのレジデンスに住めば月に200万とかかかるわけです。
５年で1億2000万。もちろん戻ってこない。
バブル後価格日本一という話題のタワーに５年間住めるなら、１億くらい下がっても別に構わないと思いません？
抽選結果きました。
○選でした。。
快適な環境、誰もが羨むマンションに住めるのに、経済的な利益まで求めません。
利益が出たら儲けもの、出なければ話のタネになるかなという程度のことです。
どうしても利益を出したければ、まだ現時点では環境が悪くてこれから再開発が進む地域を安く買って、日々の不便に耐えながら生活すればいいだけです。
何年かして売却するときに幾ばくかの金銭を手に入れることはできるでしょう。
ただ、失われた時間は返ってきません。
そういった我慢の対価が経済的利益であって、ここのように既に環境が整っている場合は、住むこと自体が利益なんだと思います。
虎ノ門ヒルズが坪1200万前後で取引されていることを考えれば、それほど割高ってことはないでしょ。この相場が定着すればだけど。
436,438,439さんご意見ありがとうございます。
特に438さんの意見に脱帽です。
やはりここに突き抜けてる価値があるということなんですね。
住み心地や満足感が非常に高いということで納得しました。
ちなみにまたくだらない質問で恐縮ですが、向きは南向きにこだわるのでしょうか？それとも眺望重視で選ばれますか？
私は場違いな東京以外の人間ですが、ここに興味があってお聞きしました。
