横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉オハナ 淵野辺ガーデニア」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2023-05-31 16:23:36

オハナ 淵野辺ガーデニア契約者専用スレッドです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563758/

公式URL:http://www.087sumai.com/fuchinobe/
特設サイト:http://www.087sumai.com/uc/

<全体概要>
所在地:神奈川県相模原市中央区淵野辺2-133-6他
交通:横浜線 淵野辺駅および矢部駅からいずれも徒歩10分
総戸数:516戸(第1工区298戸、第2工区218戸)
間取り:3LDK~4LDK
入居予定:2017年1月下旬(第1工区)、2018年1月下旬(第2工区)

売主:野村不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ

[スレ作成日時]2015-09-29 15:23:44

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オハナ 淵野辺ガーデニア口コミ掲示板・評判

  1. 401 契約済みさん

    >390さん

    玄関の外は共有部分になるので、私物はどこのマンションでも禁止だと思います。
    色の違う部分に置けるのは、固定されている室外機のみのはずです。

    お向かいさんも普通のマンションであれば同様のルールになっていると思いますが、
    うまく管理できていないか周知徹底がされていないうちに、うちもうちもと増えたのかもしれないですね。

    見た目も恥ずかしいし、危険も伴うので最初のうちにルール徹底していきたいですね。

  2. 402 購入経験者さん

    395>私のところは、パナソニックのドアモニを付けました。これは乾電池式なので
       配線工事は必要でないので、簡単に玄関カメラが付けられます。ただ乾電池は
       消耗しますので、同時に充電式の乾電池(単3)も購入したほうが良いです。

  3. 403 住民板ユーザーさん3

    >>402 購入経験者さん
    パナソニックのドアモ二とは朗報で、私も購入検討したく、発注先と料金教えて頂ければ幸いです。

  4. 404 住民板ユーザーさん1

    未就園児くらいのお子さんをお持ちの方、小児科はどちらに行かれていますか?
    淵野辺総合病院や相模野病院は、ただの風邪でも受診出来るのでしょうか?
    出来れば小児科も診てる内科ではなく、小児科専門の情報が知りたいです。

  5. 405 契約者

    駅の向こう側ですが、線路沿いの道を矢部方面に少し行ったところに、小児科専門の病院がありますよ。地元では評判のいいクリニックのようです。

  6. 406 住民板ユーザーさん5

    >>405 契約者さん

    線路を越えて淵野辺駅の少し手前になりますが、おぐちこどもクリニックが、あります。
    http://oguchi-ped.cside.com

    また、近くですと、線路手前の通り沿い淵野辺陸橋手前に半沢クリニックというところもあります。
    小さなお子様の受信も多く地元では評判が良いです。結構混みます。

  7. 407 住民板ユーザーさん

    >>404 住民板ユーザーさん1さん

    淵野辺郵便局裏手 住宅街に田中小児科医院さんもありますよ。

    先に あげられた おぶちさん 半沢さんと共に とても混んでいます。

    子供が 多いんですよね。

    淵野辺総合病院 相模野病院も 風邪の診察をしてくれますよ。

    人口が多いんですよね。

    どちらも 混んでいます。

    自分は、10年位前に淵野辺を利用していました。
    その時には 予約診察してもらえたのであまり待ち時間はありませんでしたよ。
    古い情報でゴメンなさい。

  8. 408 住民板ユーザーさん

    おぐち さんでした。失礼しました。

  9. 409 住民板ユーザーさん1

    >>404です
    小児科情報ありがとうございました。
    参考にさせていただきます!

  10. 410 住民板ユーザーさん1

    エレベーターの点検が3機同時って何の為ですかね。
    普通一機ずつ点検しませんか?
    小さなお子さん連れてるご家庭が多いのに、3機同時だと少し不便ですよね。

  11. 411 マンション住民さん

    >410さん

    三機同時って時間同じでしたか?
    それだと非常に不便ですね。

    作業時間内に巡回してってことならわかりますが。。。
    (たぶんそうだとは思いますが・・・)

    ちょっと確認必要ですね。
    巡回点検だったとしたら、そう書いてもらわない誤解を招きそう。。。

  12. 412 マンション住民さん

    エレベーター点検、三機同時刻ってことはないと思いますよ。
    作業時間内に巡回して点検をしていくかと。
    三機同時刻に一斉点検だと、作業者も三機分の人数できてやらないといけないし、そうなると人件費もかかりますからね。

    ただ、カーム棟の点検時は10階まで降りて、エントランス側のエレベータを使用することになると思いますが。。。

  13. 413 入居予定さん

    皆さんが契約する際、手付金はいくらぐらい要求されましたか。
    10%と言われたのですが、かなりの大きな金額なので、こんなもんでしょうか。
    おしえていただけませんか。

  14. 414 住民板ユーザーさん

    >>413 入居予定さん
    ウチも、10%でしたよ。
    金額が 大きいので 分割にしてもらいましたよ。
    相談してみて 下さいね。

  15. 415 住民板ユーザーさん7

    >>413 入居予定さん

    私も10パーセントでした。
    確かに大きな額でしたが、知人へ確認したところ同じ様な手付け率でしたよ。
    でも、相談し減額して頂いた人もいました。別の不動産会社でしたが。。。
    まだ短期間ですがいいマンションですよ。。

  16. 416 契約済みさん

    すでに入居されている皆様、こんにちは。

    インターネットをどこにするか検討中です。
    サイラスネットとJ-COMが選べるようですが、
    月額使用料のお手頃なサイラスネットにしようと考えています。

    テレビを視聴するには、ケーブルテレビのJ-COMとの契約も必要と思います。
    この場合、ネットはサイラス、テレビはJ-COM という契約でよいのでしょうか。

    J-COMの通信速度(理論上ではなく実際の速度)が当方のニーズに合わないので、
    インターネットをJ-COMにすることは選択肢にありません。

    また、別の選択肢として、nuro光を使うことは可能でしょうか。

    お詳しい方がいらしたら、教えていただければ幸いです。


  17. 417 住民板ユーザーさん4

    >>416 契約済みさん

    いろいろな業者を調べて自分から申し込みする方が良いですね。JCOMは強引な営業方法が嫌いです。数年前の事ですがポストに重要との見出しで工事日のお知らせとの一枚のチラシが投函されていて3日間から好きな日を選んで連絡くださいとの内容。この地域の工事日であり必ず選ばないといけないと誤解を与える内容。あとで良く調べたら無視しても良かったとの事でした。

  18. 418 マンション住民さん

    インターネットの件、うちはサイラスネットにしましたよ。
    固定電話とのセットで申し込み、専用アダプターで全ての部屋でWi-Fi接続も可能なので便利ですよ。
    もちろん、コンセント横の有線LANでも大丈夫でした。
    通信速度も問題なく、大容量ファイルのダウンロードも早かったです。

    J-COMに関しては契約はしなくても大丈夫ですよ。うちもしていません。

    テレビの受信に関して、J-COMが全て管理をして、ベランダに個別でアンテナを設置しないでいいようにしているみたいな説明を受けました。

    ですので、テレビ視聴は、地上波、BSに関してはコンセント横のアンテナ線とテレビを接続すれば観れますよ。特にどこかと契約する必要はなかったです。

    インターネットに関しては、うちはサイラスネットにしましたが、自分にあった業者を探して契約してもいいと思いますよ。

  19. 419 住民板ユーザーさん7

    >>418 マンション住民さん
    うちもサイラスネットにしました。タブレットを、使用しているため、Wi-Fiの環境がすぐに欲しかったのですが、Wi-Fiルータ接続で使用してます。いまのところ快適に使用できてます。
    J-COMは契約しなくてもテレビは見れますよ〜。

  20. 420 住民板ユーザーさん6

    エントランス横の外からメールボックスに入る場所だと思うんですが、来客用の駐輪場なのでしょうか。
    ステッカーも貼ってあるし、住人の方も駐めているのか次第に無法地帯になっている気がします。
    何か生活感が見えて恥ずかしい。
    投書もしますが、こちらの方がすぐに影響力ありそうなので投稿しました。

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