パークタワー晴海　その3

オリンピックまでに開発が一気に進むと思うよ。
豊洲より人気出ちゃうと思う。

銀座までも近いし、神戸や本牧とは違うだろうね。

清掃工場の地である事も神戸や本牧とは違うだろうね

このレスは
「適正価格とはかけ離れたこの物件を何の価値もないコンセプトに騙されていったい誰が買うのか興味深々な」層
と
「盲目的に価値があると勘違いしてる」層
の対立。話噛み合うはずがない。

違う、違うよ。

単に、買えなくて妬んでる奴と、既に買って値上がり期待してる奴の対立でしょ（笑）

そりゃ話はかみ合うはずが無い（笑）

>>7752 名無しさん
都心である事や、オリンピック関連エリアである事も、本牧と違う所だよね。

値段表出ましたね。此処は坪450万円平均。ずいぶん高いね。

>7755さん
もしそうなら、ここ書き込んでる人はここ検討してる人じゃないってことかな
それなら納得です。あまりにも内容がなさ過ぎて。

350だよ。

ホームページに参考価格で出るから。よく見てよ。

>>7757 マンション検討中さん

正式価格ですか？

>>7761
妄想価格です。

>>7757 マンション検討中さん

予定最多販売価格帯：7,100万円台

とあるので、坪４５０平均だと、１５.７坪の部屋が多いということ？

坪350平均で条件の悪い部屋で300前後があるという感じでしょうか。広い部屋のほうが全面採光とか良い間取りが多いですね。
プレミアムフロアの角住戸がかなり高い印象。

薔薇つけたりっていうのはいつからですかね？

今回、抽選になる部屋は多いのかなぁ

最多価格帯7100万円だったら、サラリーマンも買えますね。68㎡3LDKのお部屋の事でしょうか。

>>7767 匿名さん
値段下げてきたってこと？

思ったより安いですね。
サラリーマンがギリギリ買える価格が7000万から8000万ですから、その価格帯に合わせて来たのでしょうね。
良い判断だと思われます。

https://www.reds.co.jp/real/p12489/?utm_campaign=facebookCPC&utm_mediu...

健全ではない価格と、なかなか厳しい意見です。

昨日行ったけど騒ぐほど高くはなかったね。

>>7770

ライターが例のあいつ（笑）
それは参考にならんわ

3LDKって言っても67平米でしょ、湾岸タワーは広い部屋多いから中古で横並びになった時に苦戦しそうなサイズ。
駅も遠いから、永住覚悟で予算上げて広い部屋住んだ方が良いかな？

駅徒歩12分って長い地下道の入り口までですかね？12分どころじゃないと思います。

>>7770 マンション検討中さん
この人の記事だけは、、、
以下省略

意外に安いのね。
もっと高いのかと思った。

>>7771 匿名さん
どの方角と広さの住戸の事言われてますか？
　

値段下がったし、やっと晴海に傾いてた流れを止められそうですね！
ただ、抽選怖いな。。

>>7777 匿名さん
南70近辺の高層は有明と変わらんぞな

>>7779 匿名さん

ごめん東やった

>>7780 匿名さん

何やねんな

ごめんやで

正式価格というか、価格の改定されたんですか？MRいったほうがいいのかな

住友が安値で出したら、晴海まで安くなった。
スミフのおかげで安く買えるなんて、有るんですね。サイコー。

検討する気満々でMRに行ったが、全く慣れていないスタッフと、傲慢かつ無知な営業マンに萎えた。もう少し接客する営業の質を選ばないと、三井さん。

これからは、アジアの時代。
港区よりも外国人数が多く、しかも、圧倒的なアジア人率を誇る江東区のポテンシャルが高いよ。

http://www.toukei.metro.tokyo.jp/gaikoku/2017/ga17010000.htm
【港区】
総数：18,992名
アジア：10,691名
ヨーロッパ：3,466名
北米：3,509名
オーストラリア：593名

【江東区】
総数：26,077名
アジア：24,095名
ヨーロッパ：937名
北米：570名
オーストラリア：90名

【千代田区】
総数：2,665名
アジア：2,014名
ヨーロッパ：358名
北米：214名
オーストラリア：42名

【中央区】
総数：6,176名
アジア：5,049名
ヨーロッパ：542名
北米：396名
オーストラリア：84名

住んでるけど仕事場は別では。それに都心3区と比較するのはどうなのか

しかし、嬉しいニュースですね。
こんなに安くなるとは。

>>7788 名無しさん

全然まだ高いよ。むか喜びさせてがっかりさせないように。

いいお部屋はとっても高く、そうでないお部屋はそれなりで。

でも思ってたより随分お安く出ました。
有明からこちらに流れる人、結構いるかもね。

安いのは安いけど、良い部屋は、やっぱり安くはならないねー。

有明のおかげ。

坪250万なら晴海にする予定でしたがやはりないか、、、

お安くなるにはお安くなる理由があります

この辺り、冷静に考えましょう

>>7795 マンション検討中さん
理由を教えてください。

スミフのように完成して何年も高値で売ろうなんて考えてないからでしょ

有明は完成しても販売しているよ

完成迄に完売したら安く売りすぎたって考えだから

http://sohei-fudosan.com/不動産投資ニュース/1055/

需要と昇給で価格が決まるという証左。
オリンピック後に大量の物件が供給されるときにどうなるか、を考えると慎重になりませんか？？

需要と供給ですね。失礼しました。

ていうか市況自体調整中だからね。野村とかも物品攻勢始めてるし。
金利上がってピークつけるまでは不動産価格は下だろ。