東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー晴海 その3」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2024-04-12 08:14:07

パークタワー晴海についてのその3です。引き続き、情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都中央区晴海2丁目104番、105番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩15分
間取:1LDK~4LDK
面積:42.53平米~121.16平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ
その2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


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[スレ作成日時]2015-09-14 20:15:54

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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 14643 匿名さん

    晴海の数値は晴海通り沿いの値、
    有明でいうとにぎわいロードの場所と同じ値。
    日本有数の首都高湾岸線と国道357号に
    接するマンションは、環境基準値内で
    有明だ晴海だといっている場所とは次元
    が違うけど、それをごまかそうと必死に
    なって出張してくるから注意な。
    それも、合流地点でジャンクションの場所だせ。
    もはや異次元の値だよな。

  2. 14644 評判気になるさん

    >>14643 匿名さん

    数字は?だと思うで払拭出来るの?まぁ、ネガは全部、スミフと有明君のせいですよね。

    誠実さの欠片も無いのは流石です♪

  3. 14645 評判気になるさん

    >>14639 匿名希望さん

    ネガを有明君のみに押し付け、一人が騒いでるだけのような印象操作♪お疲れ様です。

  4. 14646 匿名さん

    >>14645 評判気になるさん

    名前変えても文体で同一人物だと分かりますよ。

  5. 14647 匿名さん

    有明が気になっちゃうのよね。ツンデレ

  6. 14648 匿名さん

    晴海さん!有明くんに告っちゃいなよ!

  7. 14649 匿名さん

    春光か湯)はやに千早を泣く対してのやをやにやなたつな

  8. 14650 匿名さん

    有明と比較しても何の検討材料にもならないですよ、そもそも晴海と有明は別エリアですし、雰囲気も印象も全然違います。空気が汚いのは都内どこでも一緒です。しかし、あえて言うならば有明の車線の数と交通量は都内でも別格で多いのは間違いないので、飛びぬけて空気が汚いのは安易に予想が付きます。
    エレベーターセキュリティーの話も、最初は格好がつくかもしれないですが、いちいちタッチしないと階を押せないので、だんだんめんどくさくなってきますよ。あえて無駄なものを付けないのもスマートだし、合理的な選択だと思います。

  9. 14651 マンション掲示板さん

    >>14650 匿名さん
    パークシティ豊洲で自殺があったから、大規模マンションは嫌だ。

  10. 14652 匿名さん

    中央区アドレスは憧れるけど、中央区でも末端しか買えない、駅から遠い物件=安いイメージ。
    プライドがあるから嫌だ。

  11. 14653 マンコミュファンさん

    14642,14644,14645,14647,14652 有明くんの書き込み多数。
    どうしてもこのマンションが気になって仕方がないようですね。
    空気ネタも自分のとこがヤバいと分かっているから、裏返しでしょう。

  12. 14654 eマンションさん

    必死・・・連投お疲れ様です。
    皆様、一緒いるんですね。帰りの電車の中かな(笑)

  13. 14655 匿名さん

    確かに有明君の連投すげーな w

  14. 14656 匿名さん

    少なくとも、二酸化窒素の値に関しては
    話題にすればすれほど、有明の湾岸線近接
    マンションには
    手痛いブーメラン打撃になるよ。
    有明から、葛西までの湾岸線エリアを地図で
    見てごらん、
    ほとんどが緑地帯だから。
    いくら、規制で値かよくなってきたとしても
    有明やお台場の数百メートル離れたポイントでも、
    晴海道路のすぐ脇と同じ程度の値なんだから
    測らなくてもわかりそうなもんだけどね。

  15. 14657 eマンションさん

    >>14656 匿名さん

    そうですね。結局、湾岸はどこも喘息レベルに空気が悪くて生活出来ないって事で良いよね?晴海の営業が有明は公害レベルだって言ったのに、晴海もかわらないんだから(笑)

  16. 14658 匿名さん

    >>14657 eマンションさん
    必死 笑

  17. 14659 匿名さん

    >>14657 eマンションさん

    晴海の道路脇より数値が少し高いだけなのは有明の道路から離れた既存のマンションの辺りですが…

  18. 14660 匿名さん

    いや、江東区の測定では
    有明の既存マンションの場所は晴海道路の
    脇より高いよ。

  19. 14661 マンコミュファンさん

    >>14657 eマンションさん

    しつこい。粘着し過ぎ

  20. 14662 匿名さん

    >>14657 eマンションさん

    晴海の営業も間違いなんだよ。
    公害レベルは、晴海でも有明でも無く、
    湾岸線のお隣地帯。

  21. 14663 評判気になるさん

    >>14657 eマンションさん

    いいわけないでしょ。

    晴海とか有明とか湾岸とかで大きくまとめないで、マンションの立地を考えて、測定ポイントの値から推定しないとダメ。

  22. 14664 匿名さん

    >>14657 eマンションさん

    有明から遠征中のeマンションさんですね。
    毎日、晴海スレに張り付きネガ投稿ご苦労様です。
    MRに出禁でも食らったんですかね。買えない属性がバレて。笑

    有明は買えたみたいだから、有明スレで有明アゲ頑張ってよ。
    ゴミエレベーターとか、空気悪いネタとか商業施設失敗ネタとか向こうの方が面白いよ。笑

  23. 14665 匿名さん

    有明の方が空気がいいと思ってるから、有明契約したんですよね?

    あなたが満足ならそれでいいんじゃない?!

    ここにいる人はあなたが有明買おうがどうでもいいから、自分の思想を押しつけないでくださいね。

    さよなら〜有明くん。
    現実世界でのご活躍をお祈りします。

  24. 14666 eマンションさん

    >>14665 匿名さん

    ありがとう♪お互い喘息で死ななければ、またどこかで(笑)

    http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2016/08/DATA/60q84305.pdf

    あと、晴海はトラック銀座だから事故も気を付けてね。
    いつもブーメラン返ってくるから、あまりネットの書き込みは控えて下さいね。

    会社の指示なら仕方無いですかね(笑)

    お疲れ様さまです。

  25. 14667 マンション検討中さん

    >>14666

    さようなら、お元気で。

    実際この近くのマンションの住民だけど空気が汚いと思ったことは一度もないな。5年ぐらい住んでいるが喘息とか普通にないし、周りの子供でも喘息になっている子とかは誰一人聞かないかな。

    多分、私の今住んでいるマンションのほうが高速とかにも近いしこのパークタワー晴海はもっと奥のほうへあるから全然問題ないと思う。

    ついでに、このマンションや私のマンションの前の道路でトラックはまともに見たことはありません。晴海通りが多いだけかな。

  26. 14668 マンション検討中さん

    いいマンションだよ。

  27. 14669 匿名さん

    >>14666 eマンションさん

    君の書きこみする心理は、
    ガキが叱られると
    さらに叱られる事を
    繰り返す行動と似てるね。
    トラックとか排気ガスという
    有明の欠点を、カモフラージュされても
    晴海の人は迷惑だろうな。

  28. 14670 匿名さん

    >>14666 eマンションさん

    最新データであるのに過去データ
    繰返しを貼るのも姑息な奴だな。

  29. 14671 マンション比較中さん

    幹線道路と高速道路に囲まれた有明と比較されても晴海の人は迷惑だろう。
    計測地点も有明は道路から400m内側で晴海は晴海通りなので
    実際有明はもっと数値が高く、ここはもっと数値が低いので比較にならない。
    実際両方の現地へ行けば排ガス、騒音の違いが体感できます。
    有明君かわいそうに。

  30. 14672 匿名さん

    >>14666 eマンションさん

    誤情報を流されるなら、控えようかな(笑)

    トラック銀座は有明だね。
    市場が移転したら、さらに増えるね。

    ちなみに晴海通り通るのは東雲の物流倉庫があるトラックと豊洲近辺に住んでる人が利用するけど、千葉や神奈川から来るようなトラックは晴海線か有明通りを通るのが一般的。

    信号機も曲がる数も全然違うからね。

    そこが渋滞で動かなくなったら、回避する人もいるかもしれないけどね。

    環状2号線できたら、みんなそっちに行くでしょ?!
    有明くんは便利なところに家を買って先見の明があるね。

  31. 14673 匿名さん

    [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  32. 14674 匿名さん

    >>14673 匿名さん

    まだ排気ガスの話題を続けたいの?
    排気ガスで晴海を持ち出しさたら
    湾岸線沿いマンションは撃沈だよ。

  33. 14675 eマンションさん

    >>14673 匿名さん

    Mの部隊は、しつこいと言うより仕事熱心なだけです!!

    マンコミ名物なんで、あまり指摘したら駄目ですよ~

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612611/res/401-443/

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78364/res/474-523/

  34. 14676 匿名さん

    >>14673 eマンションさん

    出た!!!!eマンションさん!!
    有明も投資に適さない物件ってことで盛り上がってるんで、そちらへどうぞ~!!笑

    キミもペタペタ君だね。
    キミが何か言うと全部逆指標だから、全部逆に考えればいいね。ある意味便利な存在。笑

  35. 14677 eマンションさん

    >>14676 匿名さん

    新築が適さないって話でしょ、微妙にすり替えて(笑)

    私が言うと普段書き込まない大量のポジが表れるからね~何故かな…

  36. 14678 匿名さん

    >>14677 eマンションさん

    いるんだよ。
    炎上すればするぼど
    自分は人気者?
    とか思う奴。
    まあ、それもいいよ。
    とことん湾岸線の排気ガス問題を
    盛り上げていこう。

  37. 14679 匿名さん

    湾岸線と有明の新しいマンションの
    ベランダまでの距離って
    何センチですか?

  38. 14680 匿名希望

    有明クンのトークって笑えるね w
    ほかに新しいネガないですか?
    パンチのあるのお願いします www

  39. 14681 匿名さん

    >>14679

    そういうの止めようよ。eマンションさんと同じ穴のムジナだよ。
    このスレで他の物件の話は意味ないよね。

  40. 14682 eマンションさん

    >>14672 匿名さん

    ちなみに建設中の晴海インターの存在は、あえて無視してる?

    貴方の言う千葉・神奈川から都心に向かうトラックは今後は晴海で降りるんじゃないかな?もともと、その為に作ってるんだし。

    さらに市場が移転したら築地に仲卸し残るから大量のトラックが晴海を通過するよ。

    またブーメランかな(笑)

  41. 14683 匿名さん

    そのインターから、このマンションまでの距離と
    インターを通過する車輌数と

    有明ジャンクションと本道と、国道357号とを
    比較してから言え。

  42. 14684 匿名さん

    巨大ブーメラン。
    有明の湾岸道路沿いマンションに
    突き刺さる。

  43. 14685 評判気になるさん

    >>14684 匿名さん

    ストップ&ゴーが一番排気ガスでるから、
    これは晴海が不利だね。

  44. 14686 eマンションさん

    >>14683 匿名さん

    現状のPM2,5の数値、比較してから言え。

  45. 14687 匿名さん

    排気ガスの数値の要件は、
    通過する車の台数とか
    トラックなどの大型車の割合とか
    交流場所かどうかとか
    だし、もっとも大きな要因は
    その車と住居までの距離でしょ。

    どの要件をとってみても、結論
    は明らかだよね。

  46. 14688 匿名さん

    >>14686 eマンションさん

    違う場所で比較するな。

  47. 14689 匿名さん

    有明のマンション、測定しないとヤバくない。
    いらぬお節介だけどさ。

  48. 14690 評判気になるさん

    どちらも空気悪いでオッケー?

    晴海部隊vs有明君 引き分け

    もう他の話題は無いの?

  49. 14691 匿名さん

    >>14690 評判気になるさん

    湾岸は全体的に空気悪い。
    でも環境基準値内。
    ただし、湾岸線の脇にある
    マンションだけは例外。

    有明と晴海は引き分けだけど
    特に空気悪いマンション
    もあるので注意。
    といったところかな。


  50. 14692 eマンションさん

    >>14689 匿名さん

    誤解の無いよう話ますが、有明で健康被害なんて聞いた事も無いの!!
    スミフ有明の計画が出てから、ここの関係者を中心に空気ネガが始まった。

    私は晴海を見に行ったら、営業にもあそこは空気が悪いと言われた。

    で気になって調べたら晴海の方が数値が悪い。観測点なんて風の強い湾岸だと関係無いよ。
    ここの関係者が不当に有明をネガするのを有明住民として止めて貰いたいだけ。ちょっと三井さんは品が無さすぎる。

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