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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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14583
eマンションさん
>>14580 マンション掲示板さん
もう良い部屋は残って無いですよ、三井は希望があると、すぐ部屋売るんで出遅れたら検討を一度止めた方が得策。
これだけ苦戦すると、しばらくしたら値下げを始めるのが三井の売り方。一度、来場してるならメールとか電話がきますよ。
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14584
eマンションさん
>>14581 マンション検討中さん
ネット部隊が、周辺マンションスレに表れ誘導を開始してますから、相当な苦戦でしょうね。
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14585
eマンションさん
へえ。完売ですかー。残念。
思ってた以上に好調なんですね。
倍率下げ工作部隊が、苦戦苦戦言ってたから、信じてしまうところでした(笑)
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14586
匿名さん
あれだろ、まだ残ってるか聞いて完売リプつけて売れてる演出だろ。自作自演。
MRに聞けばすぐ確実な情報が得られるのにこんなところで普通聞くわけない。
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14587
匿名さん
まあ、今年度2番目の人気物件だしね。
騙される人居ないでしょ(笑)
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14588
匿名さん
>>14583 eマンションさん
希望があっても売ってない部屋もありますよ。
北向き高層階や西向きなど、待っている人もいるのでは?
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14589
匿名さん
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14590
匿名さん
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14591
匿名さん
高層階の北や西は、抜け感があるものもあり
待っている方々もいらっしゃるのでは
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14592
匿名さん
>>14589 匿名さん
北や西は価格が安いから、待っている人いると思いますよ
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14593
検討板ユーザーさん
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14594
匿名
客観的に見て引き渡しまでちょうど2年で4割近く売れてしまったのだから、好調なのでしょう。
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14595
eマンションさん
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14596
マンコミュファンさん
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14597
匿名さん
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14598
匿名さん
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14599
匿名さん
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14600
匿名さん
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14601
検討中
>>14599 匿名さん
有明ネガのマネしてるんですよ。
ほんとしつこい。
有明に契約してくれてよかった。
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14602
匿名さん
>>14597 匿名さん
供給した分は売れているようなので、400戸ほどでは。モデルルーム行けばわかりますよ。
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14603
匿名さん
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14604
通りがかりさん
何回も足を運び価格表もらってますがほんとに売れててそろそろ決め時かなと悩んでるので数字のとおりな気がします。妻が真面目に数えてましたが300後半は契約済の記載になってて契約済からあいたところは6月からの価格表をもってますがないですね。
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14605
匿名さん
売れてないことにしたい人がいるようですが、契約済の戸数はモデルルームに行けば分かりますよ。昨日の4次でさらに契約済の戸数が増えますね。
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14606
匿名さん
当初は340供給、その後369、現時点で397ですからそれなりに順調に売れてるのでは?マンマニさんはただのブロガーだし全てデータ持ってるわけないし。売れてないのに供給増やすとは思えない。
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14607
匿名さん
へえ。好調なんだね。
不調だと思わせたい人が居るんだね。騙されないようにしなくちゃ(笑)
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14608
匿名さん
昨日MR行って最新の状況みて来ました。
申込日ということでかなり来場してたけど、初回であろう見学者も多く見られて賑わってましたね。引渡二年前でこの売れ行きは順調かな。
そもそも早く売れ過ぎたらデベとしては価格設定やらかしただけだしね。
一方現状売れてるタイプに偏りは感じた。まぁそれは他物件でも同様か。
割安感のあるタイプとプランの良いタイプはハケていってる。
初めてあの辺行ったけど、想像より良い場所。
地所の二棟のタワマンにオーラがあり過ぎる。
あれは良い物件。地所は良い仕事したね。
晴海二丁目の環境に魅力を感じた次第です。
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14609
匿名さん
地所住まいで並びのパーク検討しています。
セキュリティとエレベーターで比較するとやはり地所のほうがいいかなと悩むところです
総戸数1000超えでエレベーターにセキュリティないのってどうかなというところと、
低層中層高層の区切りが意外と幅がひろすぎないかと。4基あってもどうかなと思って悩んでます。
そのほかソフト面といいますか居住空間の内装はパークのほうがいいですね。
一長一短は承知のうえですがいまいち決定打にかけて悩んでいます。皆さんは何重視でしょうか?
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14610
匿名さん
>>14609 匿名さん
私はその3つでしたら、どこでも満足ですが、今からあえて中古を選ぶ意味合いを感じませんでした。
どこを選んでも問題無いと思います。
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14611
匿名さん
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14612
マンコミュファンさん
>>14609 匿名さん
え、エレベーターにセキュリティーないの。笑
さすがコストカットの三井
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14613
匿名さん
>>14612 マンコミュファンさん
コストが掛かる部分でもないが、トラブル多いからエレベーター内には特に要らない。
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14614
口コミ知りたいさん
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14615
匿名さん
>>14614 口コミ知りたいさん
掲示板ですし、個人の意見で良いかとw。
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14616
匿名さん
>>14614 口コミ知りたいさん
些細なことで見知らぬ他人にアホかなんてよく言えますね
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14617
匿名さん
以前、住民掲示板の方でも話題になりましたが、エレベーターのセキュリティはトラブルが多いからやめたらしいですよ。
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14618
eマンションさん
>>14617 匿名さん
ただ、この値段のタワーでエレベーターセキュリティ無いのは・・・ちなみにトラブルって何があります?無いことでトラブルになることはありますけど…
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14619
匿名さん
どなたかここのセキュリティについて、纏めてくだされば助かります。
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14620
匿名さん
エレベーターのセキュリティは、利便性が低い。来客の時、メンドくさ過ぎ。
私は無い方が良いね。
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14621
匿名さん
前住んでたマンションはエレベーターにはセキュリティなかったけど、住居階のエレベーターホールにオートロックがあった。あれが一番良かった。
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14622
匿名さん
来客で面倒なのが本来の姿でしょ。簡単に来れたらセキュリティの意味ない。
むしろ訪ねたところがセキュリティなしで簡単に入れたら安っぽくてやだね。
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14623
eマンションさん
>>14622 匿名さん
そう、郊外の大規模板マンみたいで安っぽい。なんだか、細かい所が安っぽいんですよね、ここ。今のご時世、建築費も高いから仕方無いけどエレベーターセキュリティ位は付けて欲しかった…セキュリティが良いのもタワマンのメリットだしね。
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14624
匿名さん
>>14623 eマンションさん
郊外の大規模板マンにはエレベーターホールのセキュリティはないと思いますが…
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14625
匿名さん
>>14622 匿名さん
治安の悪い所に住んでる独身クンか。
朝の4時に書き込んでる時点でお察しだな。笑
マンション内の子供の移動とか考えたことないだろ。
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14626
eマンションさん
>>14625 匿名さん
あなたの生活水準ではセキュリティは手間なんでしょうね…安全に手間が掛かるのは当然ですよ。
こればかりは、育ちや生活レベルで考え方が変わるので理解出来ないと思いますが。
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14627
匿名さん
>>14625 匿名さん
なにそれマンション内で子供がギャーギャー行き来するのにセキュリティ要らないって?
そんなの団地でやってくれ。
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14628
匿名さん
エントランスのセキュリティが一箇所と各フロア毎のエレベーターホールに二箇所あれば気にならないのでは。
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14629
匿名さん
14628ですが、それぞれ一箇所の計二箇所っていう意味です。
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14630
匿名さん
>>14626 eマンションさん
育ちがいい人はゴミエレベーターマンションから遠征してこないのでは?(笑)
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14631
匿名さん
>>14626 eマンションさん
有明から遠征してきているeマンションさんか!!
あなた、サイコーに面白いですね!!笑
晴海が気になって仕方ないんだね。あなたの有明っていう選択は正しかったと思うよ。あなたにとっても、晴海契約者にとってもね。
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14632
マンション検討中さん
完成したら実際どんなデザインか見に行こうかなと楽しみなマンションではありますね。
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