アドグランデ南流山ってどうですか？

契約者にそんな義務はないでしょう。引き渡しの済んだ住人なら尚更ここは見ません。見るのは検討者くらいです。ここは小規模マンションなので
検討中の人も少ないでしょう。

久々に南流山にきたら、すごい変わりようでびっくりしました。
どんどん住宅も増えて楽しみなエリアですね

ローンの審査が他の物件でダメだったのに、こちらの物件で通りました。
営業マンの力量によるんですかね。

頭金がなくてもここの営業の方は親身に相談にのってくれますよ。

ローン審査にデベ営業の力はほぼ関係ないと思いますよ。
ローン審査は借りる本人の属性が第一ですが担保になる物件も大事な判断基準ですから銀行が価値1千万と考えた物件を3千万で売ってるから3千万貸してくれって言っても貸してくれません。

こちらの物件は商業施設が近くて便利ですね。買っている方は若い方が多いみたいですね

日曜日に行ったら結構おきゃくさんきてました。
人気あるのかな。

>>97 マンション検討中さん

借金をチャラにしてもらえる方法があるんですか？
分譲マンションなのに？

>>106 匿名さん
親身になって相談に乗ってくれることは間違いなかった。
自分は自営業で近くの別のモデルルームを見たときは露骨に嫌な顔をされたけどここでは色々提案してくれ、ローンの審査も全部通った訳では無いけど納得のいく条件だった。
他で嫌な思いをした分最初は抵抗があったけどもっと早く相談していれば、と思ったよ。

こちらの営業マンは信用できるし経験豊富でいろいろな提案を親身にしてくれるね、近くの他の物件を見にいった時は全く相手にされなかった。

金額の安い部屋はほとんど売れてました、うちも早く決めないと

売れているマンションは内容の良い客しか相手にしない。
売れてないマンションは内容の悪い客も相手にせざるをえない。
世の中そんなもんでしょ。
身の丈に合ったマンションを選ぶのは大切ですね。

ここは駅からの距離が問題なければいい立地ですね

条件の良い上の階の部屋はまだ検討できそうです

スーパー、ホームセンター、電気屋等これだけのお店が近くにあるマンションは中々ないと思います。
結構売れてるみたいだね

ヤオコー、コンビニが近くて住むにはいいところです。

目の前の歩道が整備されましたね

>>120 ご近所さん

あっそ。

500万円引きのチラシが入っていました。一括でキャッシュバックか、５年で分割か。

先日現地を見学しました。
スーパーと学校が近いのが条件だったので決めようと思ってます。
営業の方の接客がすごく親身で良かったです。

＞123さん

５００万円の一括キャッシュバックか分割かはどちらを選ぶ予定ですか？

価格は相談できそうだけど、部屋によるみたいですね。

他の物件でローンが組めないと言われたのに、こちらでは通りました。
親身に相談に乗っていたもらいました。
ローンであきらめている方は一度相談してみるといいと思います。

>>126 マンション検討中さん

おめでとう

５００万円の一括キャッシュバックか分割かはどちらを選んだんですか？

自己資金がない人にはいろいろ相談にのってもらえそうだからいいかもね

でもそれって他のデベが躊躇するくらいのローン破綻予備軍にも売るって事では？

それだけ販売が厳しいのでしょう。
他のデベでローン無理って言われた人にも売ったんなら優秀な販売員ですね。
売った後の事はさておき営業さんは売ってなんぼですしね。

公式HPに 頭金0円可！諸費用0円可！
と大々的に宣伝してる物件ですからデベ的にも販売対象者は金銭的に厳しい人を想定してるのでしょう。
実際に営業さんも他でローン無理と言われた人にも親身に相談乗って売ったみたいですし

良いか悪いかは別としてこうゆう物件も有りなんじゃないですか？

いろいろ考え方はあると思いますが、実際にローンが組めるかは銀行の判断です。

審査が緩めの貸出に積極的な地銀やノンバンクを紹介してくれるんじゃないの？金利が高くなりがちだけど
保証会社使わないネット銀行とかメガバンなんかは審査厳し目ですし

審査が緩めで金利が高いという事はアメリカで破たんしたサブプライムローンと同じようなパターンですね。

結構入居してますね

今時、8階でベランダ柵に布団干してるとか信じられない。
規約ないのかね。

上の方の階は眺望がいいですね

何物件か見た結果こちらにしようかと思ってます。
心配してたローンも通りました、頭金も少なくて買えました。
駅からの距離はあるけど周りにはいろいろ揃ってていい場所だと思います。

下の方は殆ど売れてますね

停まってる車たちが新しい車多いけど
安っぽいかなー笑
若年層が多いのかなって印象です

そりゃ郊外の新築マンションなら購入層は若年層がメインでしょ

プランの種類がいろいろあるのですが、
意外と上階のプランよりも専用庭と駐車場がある１階のプランがとても気になりました。
戸建住宅の感覚で住める感じがいいですね。
ペット可能なマンションなので、
ペットが飼いたい人にとっておすすめなマンションだと思います。

戸建感覚で住みたければ場所的にマンションじゃなくて戸建買う気がしますが

>>戸建感覚で住みたければ場所的にマンションじゃなくて戸建買う気

一番いいのがメゾネットでしょう。マンションだといいのが管理組合があることで、何かルール違反の人を制裁してくれるのが管理組合。戸建てだとそれないからね、自分で言いに行かなきゃいけないのが大変。

千葉県内だったら、マンション、戸建て、どちらも選べそうな気がします。土地がそこまで高くないですからね。

あと、マンションだと修繕や管理をやってもらえるのが楽そうでいいかもしれません。
戸建てだと、自分たちで計画を立てていかないといけないですから。
どちらにしても、それぞれの好みとかライフスタイルで選択していくのだろうと思います。
価格もそれほど差が無いとしたらですけど。
モデルルーム使用住戸が300万円ダウンと出ていますが、どうでしょう？
もっと下げてもらってもいいような気もしますけど、お買い得なのでしょうか？

すでに竣工して1年以上経つ物件ですから値引き無しで買われた方も結構居るでしょうから300万値下げはお買い得だと思います。

頭金0円、月々64663円～購入可能とありますね。
家賃並み、またはそれ以下の支払いで
分譲マンションが買えると思うと買い時かなぁと。
モデルルーム使用住戸なら家具も付いたりするのでしょうか。
付いてて更に300万円の値下げだった場合は本当にお得ですよね。