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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区勝島1丁目1-13他(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 バス20分 「勝島一丁目」バス停から 徒歩1分 (高輪口より都営バス「勝島一丁目/大井競馬場前」行き(品93系統)) 京急本線 「立会川」駅 徒歩11分 東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩7分 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩15分 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩18分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩18分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
452戸(他に防災センター兼管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月上旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベルグランディオ品川勝島口コミ掲示板・評判
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250
購入検討中さん
248
勝島は今が旬???
アホ抜かせ!これからの土地なのに今が旬じゃ困るだろ!
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251
匿名さん
ブランズが足を引っ張ってるけど勝島はまだまだこれからだよ。
期待値高い街だと思います。
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252
匿名さん
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253
匿名さん
>>249
民度の低さはそんなに変わらないように見えるけどね。
ブランズ関係者からはオーベル側が低く見えるし、オーベル関係者からはブランズ側が低く見えるし、第三者からはどっちもどっち。
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259
匿名さん
オーベル契約してきましたが、お隣のマンションを悪く書くのはみっともないのでやめませんか?オーベルの契約者の方でしょうか?お隣どうしで仲良くしていきたいと思っていますので、お互い意味のない書き込みは控えましょう。
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261
匿名さん
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262
匿名さん
エンドレスなこの流れ。。何回繰り返されるのだろう。
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263
匿名さん
反応しなきゃいいだけですよ。ある程度の規模だとどんな物件のスレでもいますから。
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264
購入検討中さん
大成の管理はどうでしょう?長谷工系の方が管理実績も施工会社の方が建物をよくわかってそうな気も。まぁ管理会社がどこであろうと組合次第ですかね。
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265
匿名さん
管理は正直大成の方が良いかなと思っています。そんな差はないと思いますが。
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266
匿名さん
管理の方法は、各マンションでも相当差があるものなんでしょうか。
でも管理は基本的には同じものですよね。
なのに管理費が違うところもあるでしょ。
それは高級マンションだと高いのはしょうがないの?
高級じゃ無ければ、安くなるのは当然?
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267
匿名さん
>>266
ありますよ
建物点検とか意外と適当です
徹底はしていません
そこが大手ぜ高いマンションとの違いです
長谷工は言い訳が多いですよ
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268
購入検討中さん
管理費の高い安いは駐車場収入や設備保守内容、管理員等の勤務時間等で変わってきて、高級物件と言われる方が設備やサービスが充実して高くなると思います。管理費が安い方がよいのは確かですが物件の質を保つにはある程度高い方が私は安心に感じますね。なので払うものはきちんと払うので言い訳せずこちらをイライラさせない管理会社がよいですね。
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269
匿名さん
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270
購入検討中さん
先日現地行きました。馬の臭いがすごいですね。毎日臭うとなると…きついかも。ゲストルームあるから 友人や親戚を招待したいけど、馬臭いの恥ずかしいな
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271
匿名さん
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272
匿名さん
>>270
ここは誰かを招待して見栄張りたいなら、不向きです。
一緒にキャンプしたり、サイクリングしたりが好きな方を招待するには向いてます。
後は自分が生活する上で馬の匂いと排気ガスが許容できるレベルかどうかですね。
ここに限らず、勝島に住もうとする方に共通するお題です。
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273
匿名さん
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274
匿名さん
たまに臭うという運河のドブ臭?何度か現地に行ってますが、感じたことがありません。勝島在住の方、頻度やどんな感じの臭いか教えてください。
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275
匿名さん
ご近所マンション
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