売主：モリモト
施工会社：大和小田急建設
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
地名地番 東京都文京区湯島3丁目303番 外
敷地面積 1,549.26㎡
建築面積 1,094.96㎡
延べ面積 11,036.75㎡
階数 地上15階・地下2階
高さ 57.43m
着工予定 平成27年5月下旬
完了予定 平成29年11月下旬
建築主 モリモト
設計者 IAO竹田設計
施工者 大和小田急建設
交通 都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩10分
東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分
旧称：（仮称）文京区湯島3丁目計画
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2016.5.20 管理担当】
[スレ作成日時]2015-08-12 10:37:54
私は ディアナコート文京湯島 に一票
今更ですがｗ
特別商談だとどこまで話を聞いてもらえるんですかね
まあここは買い物事情は良くないけれど、
肉のハナマサとコンビニ３件を使い回せば何とかできます。往復＋買い物で１時間位あれば御徒町方面で買い物すれば良いです。
近くはないけれどね。
食事は毎日の事なので…
上野松坂屋のデパ地下もありますね。
http://www.matsuzakaya.co.jp/ueno/floor/b1f.html
上野駅寄りにあるABABの地下には赤札堂もありますし。
http://abab.ababakafudado.co.jp/floorguide.php?floor=B1
普段使いにはならんな
まだ売れ残ってるとはびっくり。HPみると5戸もある？
1年前には「ほぼ完売」だったはずなんだが。↓
>680 by 名無しさん 2016-07-05 00:23:51
>ほぼ完売。北向きオークションが数個。
本郷三丁目の某物件はもう完売間近というのになあ...
最近の連中はデベ見て買ってるっぽいな
徒歩約５分の場所にはｍｉｎｉピアゴ 上野１丁目店もありますね。
http://www.99-ichiba.jp/sl.html
同じく徒歩約５分に業務スーパー上野広小路店も。
http://www.kobebussan.co.jp/shop/detail.php?sh_id=1198
この辺りで比較出来るマンションってどこだろ
そうなんだよねぇ。比較検討出来るマンション無いんだよなぁ。
いまのところ近隣で比較検討出来そうなのは、新日鉄興和不動産のグランリビオザ・レジデンスくらいじゃないかな？湯島駅徒歩4分で、総戸数121戸。
グランリビオザ・レジデンス
http://bunkyo.grand-livio.jp/
プレミアムならリビオ、それいがいならディアナコートって感じですか？
あっちは小さい部屋が多かった印象が。
グランリビオか、、、インテリアちょっと古くさいダサい感じがするんだよなぁ。プランもイマイチだし、、、比較ならディアナだなぁ。
現地を見に行くと分かりますけど、グランリビオを買うのは相当勇気がいりますよね。
目の前の通りも、通り抜けの車が意外と多くて騒々しいですし。
あと、どうしても駅近のディアナに軍配が上がります。
ディアナが数戸売れ残ってるのは、多分、ローン審査が通らなかったキャンセルがあるのではないかと思います。
夏は暑すぎて売れないでしょうが、完成すれば超広い部屋以外はさらっと売れてしまう気がします。
昨年後半から全く売れなくなってキャンセルも続出ってことか。
