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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区湯島3丁目303番他(地番)、東京都文京区湯島3丁目28番12(住居表示) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩2分 都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩6分 山手線 「御徒町」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
127戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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施工会社 |
株式会社フジタ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ディアナコート文京本郷台口コミ掲示板・評判
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669
周辺住民さん
北向きばかりのDMが来るのですが、売れ行きはどうなのですか?
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670
匿名さん
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671
匿名さん
>>668
それだとブリリアでも言えるしなぁ・・・
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672
匿名さん
マンションの名称は、住んでいくうちにあまり関係ないものとなってくるのでまあ、あまり重要じゃないかな〜とは思います。
マンション規模が
鉄筋コンクリート造地上16階建(建築基準法上地上14階・地下2階建)
となっていますが、坂道の途中にあることも何か関係があるのでしょうか。
坂の下の方は建築基準法上の地下扱いっていうことになったりするのですか?
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673
匿名
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674
マンション検討中さん
新日鉄興和のマンションは、高台に建つみたいですね・・・
かっこいいチラシが入っていましたが、隣はラブホですね・・・
ディアナコートと違って安いのでしょうか?
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675
周辺住民さん
名前は皆さんがおっしゃるように本郷とは関係ないですが立地はいいと思います。
中坂なら一直線で御徒町駅いけるし、その一本道なら治安も悪くないです。
入居ころには旧松坂屋がパルコに代わって大きな複合施設が入ります。
野村のマンションはプラウドではないため値段は野村のが安いんじゃないでしょうか。
ディアナは内装がプラウド仕様にしてるイメージがあるので。(あくまで私見です)
ホテルコ〇ブキはそう長くないうちになくなるのではと思います。だいぶ古い建物ですし。
むしろディアナの前のプ〇ンタンのがなくならなそうです。
あとその二つ隣のツナ〇マビルも取り壊されるようでそこにもマンションが建つのではとの噂です。
なんか湯島もマンションだらけになっちゃいましたね。
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676
匿名さん
松坂屋のところ、本当に大きく変わるみたいですね。
シネマコンプレックスも入るようですし。
あのあたりが大きく雰囲気変わるんじゃないでしょうか。
湯島、本当に雰囲気がここ数年で大きく変わってきそう。
人が増えて、
子供も増えて、活気が出てくるといいな、なんて思いました。
子供さんが遊べるような場所、あるのかしら??
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677
周辺住民さん
>>676 匿名さん
この辺だと、大きめの子はしんはな公園や切通公園、芳林公園や不忍池の公園で遊ぶのでしょうかね?うちはまだチビなので安~い年間パスポートで岩崎庭園、動物園等が庭代わりです。文京区の総合体育舘も近所ですね。
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678
名無しさん
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679
名無しさん
>>670 匿名さん
じゃあ本郷いけよ。このマンション買う奴はそんな細かい事気にしない層だから(笑)
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680
名無しさん
>>669 周辺住民さん
ほぼ完売。北向きオークションが数個。
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681
周辺住民さん
>>680 名無しさん
そうなんですね。ちょっと気になってたのですが、池之端のタワーの抽選に当たったのでそちらに入ります。仕様の良いマンションなのでやはり売れましたね。
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682
名無しさん
>>681 周辺住民さん
にしても高すぎとは思いました。残っているのは苦戦すると思います。
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683
匿名さん
先着が7戸残ってて2期の予告もあるんだから、残り数戸ってことははないでしょ。
池之端が販売開始1か月弱で240戸ぐらい売っちゃったことを考えると売れ行きは思ったほどでもないような。。。
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684
匿名さん
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685
周辺住民さん
>>682 名無しさん
モリモトのマンションに住んでたので、質は分かるのですが、文京区価格で手が出ませんでした(泣)子供の生活環境を変えたくないので、近所の台東区価格で文教地区指定の池之端のタワーの庶民向き部屋に落着きました。それでも抽選…。ディアナは住居部分も高級仕様ですし、あえて坂を登りきらないとこも、JRも近いし晩年助かりますよ。
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686
名無しさん
>>683 匿名さん
実際行ってみてください。残り数個ですよ。
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687
名無しさん
>>684 匿名さん
ありがとうございます。よろしくお願いします(^o^)
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688
匿名さん
>>686
自分(683)も池之端契約組(東向き)なんで、残念だけど行くことはないな。
モリモトの売り方は相変わらずなんだね(笑)
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