ブランズシティ品川勝島　パート4

>>921
西の上層階と角部屋でもない４LDKが大量に残っているからね。
この先、売れにくい部屋ばかりだよ。
オーベルが完売して、買えなかった人にとって、手が出る価格の部屋じゃないんだよね。

>>922
数百万の違いで手が出ないなら、もとから品川検討しないで郊外行った方がいいよ。
身の丈にあった生活が一番。

>>923
今は数百万の違いしかない部屋があっても、
今後はもっと高い部屋しか選択できないってこと。
眺望が期待できない立地の上層階や角部屋でない４ＬＤＫにしては割高なんだよ。

１割引いてくれたら迷わず買うよ
５％ならかなり傾く

やだ

>>912
詳しい入居レポートありがとうございました。大変参考になりました。
ここでネガしてる人達は買いたかったけど買えなかった人がほとんどだと思います。興味ない物件にわざわざコメントはしないでしょうし。
質問なのですが日当たりはいかがですか？南側に建物があり少し気になっています。日が南を通る時は高いので特に問題ないかと想像しておりますが実際はいかがでしょうか？差し支えなければ教えて下さい。よろしくお願いします。

>>927
階数と東西にもよるので一概には言えません。

>>927
特定しようとしてますね。

>>928
全戸南向き向きでもやはり差はあるのですね。正午前後、今の季節で一階メインエントランス付近ではいかがでしょうか？お昼の時間帯は一階でも日当たりはありますよね？

>>928
今の季節、正午前後で一階メインエントランス付近はいかがでしょうか？

>>927
912です。
日当たりは南向きだけあって、すごく良いですよ。今日なんてカーテンを開けたら眩しいくらいでした。
ベランダが広いので直射日光のような光は入りませんが、それでもすごく明るく暖かいです。
これからの季節もリビングは昼間なら暖かいと思います。

マンションと倉庫の間の道路が結構広いので低層階でも倉庫の陰になることはないと思いますよ。
日当たりは文句なしです。

何回ゆうねん

>丁寧な912さん

知識不足のもので恐縮ですが、ブランズの良さを教えてください。

オーベルの次期販売かブランズの第4期での購入を検討しております。

どちらも素晴らしい物件だと思います。
私としてはブランズに気持ちが動いております。
旦那は外観の色においても、オーベルといっております。



とくにブランズは眺望と南向き、ベランダの仕切り等の内部の設備に関して惹かれる点が多々あります。

オーベルは価格面や時期的に建築段階なので、オプションも安くすみそうですが（時期的に無理かも）

出だしは遅いですが、抽選は承知の上で、挑むつもりです。

935です。

度々申し訳ありません。ブランズさんの間取りが多少壁等の関係で収納が使いづらそうに感じますが、その辺はいかがなのでしょうか。

>>933
ありがとうございます。南向きの日当たりは気持ち良さそうですね、部屋が明るいのが一番です。残りは上層階が多いようですが前向きに検討します。

南は暖かそうですが、北東西に遮るものがないので、風はどうなのでしょう。
風は強くないのでしょうか。
特に冬の北からの強風と東からの潮風が気になります。

ベランダがガラスパネルなのが一番大きいですね、開放感が全く違います。
外壁の色は完全に好みです。個人的には白の方がかっこいいです。モノレールから見ると真っ白の建物は迫力があります。まだ電気がついてる部屋が少なかったので引っ越しはこれからの方が多いのでしょうね。

935さん、939さん

私はオーベルを詳しく知らないので比較はできないのですが、ブランズに住んでみて魅力に思ったことを書かせていただきます。

まずは建物全体の高級感です。賃貸住まいだった私にとってはブランズはとても高級な建物に感じます。「ここは経費削減したのかな」とか「安っぽいな」と思う部分がありません。
そして、賃貸に比べて部屋がかなり広くなったので伸び伸びと使えて気持ちいいです。

あとは私の部屋からは運河が見えるので、その眺望も気に入っています。
そして、他の住民の生活音が殆ど聞こえずリビングの日当たりも最高です。

キッズルームやシェアラウンジなど共用設備の備品も安っぽい物ではなく、質の良さそうな物が用意されています。
ミニショップもスーパーよりは割高だけどコンビニよりは安いって価格なので緊急時や外出が面倒な時に使うことは多そうです。

収納はキッチンのみ、食洗機を導入して吊り戸棚をなくすと少し少ないかも知れません。少し大きめの食器棚を買われた方がいいかも。
ですが吊り戸棚はない方が部屋が広く見えると思います。
その他の何度やクローゼットは不便とか小さいとは思いませんでした。

廊下側にいても風が特別強いとは今のところ思ったことはないです。
運河沿いの開放感がすごく素敵で、散歩しているだけで幸せです。