Brillia（ブリリア）目黒 碑文谷ってどうですか？

目黒区碑文谷に住むと、仕事が二の次？

このあたりの雰囲気いいですよね。
通勤は学芸大学、西小山、目黒どこを使うのが一番スムーズでしょうか？
西小山には駐輪場ありますか？

通勤場所に寄るので何とも言えませんが…
歩かなくていい、待たなくていいのは、バスを使って目黒駅でしょうね。
あと、都立大学駅も行きは緩やかな下り坂になるので比較的楽に歩けますね。

ここも高いと思ってたけど、周辺の新築マンションも同様かそれ以上ですね。少しでも値下げ交渉できるなら、検討しようかな。
このエリアでの比較感でも、いい物件だとは思います。

今朝の現場です。思ってたよりこじんまりとした感じに仕上がりましたね...

角地っぽく周辺が抜けてる感じでいいですね。

悪くないんですけど、なんというか高級感がないですね。

う～ん地味

>>306 通りがかりさん
あなたも派手好き？

人の趣味は色々ということですかね。
近くの三菱地所碑文谷一丁目計画の物件も相当出来上がっていますけど、
ブリリアの方が断然良いと感じました。
パークハウスはまだよくわかりません。
シティハウスと比べると、ブリリアが上品かつ高級感あると感じましたけど、感じ方は人それぞれという事でしょうね。

あの環境では、あれくらいで程よくないですか？

>>307 マンション検討中さん
派手好きではないけど、この価格だしもうちょい重厚感みたいなのあってもいいかなって。ぱっと見賃貸マンションみたいだから。

完成CGのままだと思いましたよ。後は外壁と植栽で
ここからかなりイメージは変わると思いましたよ。

建物よりも前の道路が狭いのが気になりました。
これだと３階より上がいいですね。

>>311 マンション検討中さん
外壁作るんですか？？
植栽だけかと思ってました。
因みに向かいってみな一軒家ですかね？

>>308 匿名さん
私もそう思いました。
こういう住宅街のマンションにしては、囲われてない感じがしますね。

周囲の建物や電線を越えて視界が抜ける最上階はうらやましいです。円融寺とサレジオ教会のおかげもあって、眺望はすごく良いと思います。

>>306 通りがかりさん
地味ですか？？

273です。

昨日内見してきました。

私見ですが、外から見るより内からの方が目の前の一戸建て群とは距離があるように感じました。営業さんの案内では「壁ー壁で8м」そうです。
そのせいか、当日曇りでしたがかなり明るくて、反対側（西側）からも明かりが取れるので、日中は照明は要らないレベルです。

あまり書くとライバルが増えるので止めますが（笑）　もしこの辺りで検討しているのなら一度は見に行くべき物件だとは思います。

>>317 マンション検討中さん

いいですね！
何階の部屋をご覧になられたんですか？
反対側から光が取れるということ、外廊下のマンションなんですね。

近隣の高級マンションに分かりやすく劣るのは、内廊下で無いこと、ディスポーザーが無いこと、ですね。
でも、それ以外は比較してもけっこういい物件な気がする。

近隣に住んでますが、幕が外れて雰囲気の良い全体感が見えてきましたね。都会なのに田舎臭さもあり、碑文谷の雰囲気は住めば住むほど味がでます。
このマンション買える人が羨ましい。

でもちと高くないですか？1000万円くらい。

>>321 匿名さん
こんなもんでしょ。そういう場所なんですよ。

>>318 マンコミュファンさん

2階、4階、5階です。
5階は天井が高く更に明るかったです。

>>323 マンション検討中さん
5階…いいですよね。

>>323 マンション検討中さん

5階は他の階より天井が高いのでしょうか？

モデルルームで中学校の同級生に会いました。
相変わらずいいやつでした。

>>325 マンション検討中さん
5階だけ2650ありました。他の階は2450あって、決して低いわけではないですけどね。

その中学の同級生は僕を覚えていないようでした。
でも一生懸命話を合わせてくれました。
やっぱりこの街と人が大好きです。

サイトに5階からの眺望画像がアップされてました。

現地に行ってきました、なかなか落ち着いていい場所です
一つ気になった点がありまして、
南西側にいまは駐車場がありますが、将来何か建物が建つ可能性があるのでしょうか？

>>330 匿名さん
将来は何とも言えないでしょうが、駐車場に土地を売る意思が無いことをわざわざ表示してあるので、しばらくは建物になる可能性は低そうですね。

ほぼ完成でしょうか。落ち着いて住める、いいマンションという感じがします。

碑小学校に通わせられるのは、碑文谷アドレスの中でも１丁目と２丁目だけなんですね。
特に、小さい子供を持つ家庭にとっては、大きなメリットですね。

逆に言うと小さいお子さんいない家庭には大きなメリットないですね

>>334 匿名さん
333です。
そういう意味で書いた訳ではないです。それぞれの価値観なので、小学校だけがメリットとかでは無いと思います。
逆にネガティヴを誘発してしまったようで、すみません。

ゆっくり時が流れていく。
豆腐屋さんは元気かな？

あの豆腐屋さん、身体がつらいって言ってましたよ。
でももうちょっとだけやるって。
頑張りたくないけど頑張るって。

碑文谷って、長い時間を掛けて価値を高めてきた場所だからこそ、ちょっとしたことでは揺るがない価値があるんですよね。
反面、画一的な議論になりにくい価値として、その価値が地域の空気感ということは確実にありますよね。マンション価格には反映されにくいことかもしれませんが。
ただ言えるのは、その価値感が共有できる方に住んでもらいたい地域だということです。

知り合いに聞いたのですが、碑文谷では少年ジャンプがすごく売れるそうです。

>>339 通りがかりさん
へぇー、すごく詳しい情報をお持ちですね。参考になります。

知り合いにコンビニの店長がいるのですが、成人雑誌はあまり置けないそうです。

>>341 通りがかりさん
このエリアに住んでいる者です。素敵なマンションが増えることは歓迎しています。
しかしながら、あなたの情報はこのスレッドの意味を履き違えた不愉快極まりないものです。なんの妬みがあるのかは知りませんし説明も必要ありませんが、ご自分のコメントを客観視していただきたいです。

そんなんでイライラしなさんな

>>343 匿名さん
342の方ではないですが、バカバカしいコメントする方を見るとイライラというかどっかへ行ってくれ、と思ってしまいますけどね。

このエリアの方達は寛容性が低いのでしょうか？

地元が好き過ぎて、よそ者には冷たいのよ　笑

このエリアは家を相続される方が多いので、新築マンションを警戒しているんでしょう。
苦労知らずだと思われたくなくて、虚勢を張る人多いかも。

なるほど、勉強になりました。
ありがとうございました。