マンション住民さん
[更新日時] 2015-08-09 18:00:26
仲良く有意義な意見交換をいたしましょう。
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:
所在地:大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部(地番)
交通:大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取:1DK~3LDK
面積:38.30平米~80.01平米
売主・事業主:オリックス不動産
売主・事業主・販売代理:大京
売主・事業主:京阪電鉄不動産
売主・事業主:大和ハウス工業
売主・事業主:大阪ガス都市開発
施工会社:
管理会社:
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【スレッドタイトルを修正致しました。管理担当】
こちらは過去スレです。
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2015-07-18 15:46:59
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部(地番) |
交通 |
大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分 大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分 大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
874戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階建 地下1階建、塔屋3階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月中旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]オリックス不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理]株式会社大京 [売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主・事業主]大和ハウス工業株式会社 [売主・事業主]大阪ガス都市開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー口コミ掲示板・評判
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966
住民
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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967
住民ママさん
>>940さん
転記ありがとう御座います。
利用者が熟知すべき規則ですが、熟知されていないのが現状ですね。
私も2~3度目を通しましたが、忘れていた、気にも留めてなかった項目がありました。
今の状況から考えると、不細工ではありますが、注意書きを明示する必要がありそうですね。
最後の専用使用量ですが、
いくら払えばキッズルーム借り切れるのかと思って英会話がいくらで借りているのかコンシェルジュに聞きました。
無料だそうです。
袖の下が無いとは言い切れませんが、業者は払っていないようですよ。
940さんが言う様に、アステージには入ってきて管理組合に入ってないからコンシェルジュさんが無料と答えたのかは
私にはわかりません。
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968
入居済みさん
>>965
自分で管理規約を読めばいいでしょ。日本語読めないの?
他力本願で、ヒステリックに文句を言うだけ。
理事としての投稿を止めてもらうだけでいいでしょ。
自分は文句を言うだけで何もしないくせに、やる気があって努力している人の挙げ足とりしないで。
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969
入居済みさん [女性]
>>966
予約状況の詳細な確認ができるんですね!
以前、ゲストルームから中国人の集団が出てきたとの投稿があって、ゲストルームがAirbnbのようなホテルとして利用されているのではないかという話がありましたが、
ゲストルームをホテルとして貸し出している人がいる疑惑は、なくなったんですか?
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970
ママさん
今さらwww
鬼の首をとったかの様に。
どこのマンションも同じ様な
規約があった上で問題を抱えてるの。
キズひとつとっても難しいよ~
深さ、長さ、幅は?
キズを測定するゲージあるけど使うの?
不意に携帯落としてついた凹キズもだめ?
修理は強制力ある?
修理は映像で確認出来たとして該当箇所だけ?
規約があっても実際の運用は厳しいから
管理会社も苦労するんです。
管理会社や支配人やコンシェルを
ボロカスに叩いといて
ルールは管理会社が作成した優秀作ありました!
って、朝からお花畑が満開すぎw
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971
住民4
ところで、先週には管理組合の打ち合わせ及び町内会の打ち合わせがありましたが、
内容はどうだったんでしょうか。
近いうちに議事録が共有されるとは思いますが、
1週間で内容まとまらないもんなんですね。
どんな内容だったか、ご存じの方いらっしゃいますか?
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972
マンション住民さん
>>970
ママさん
そう怒らないで下さいよ。
まあ、今まで一人で頑張ってましたもんね。
やっとまともな人が増えたんで書き込みさせて頂きます。
今までは、規則も読まずに、叩く人多かったですもんね。
気持ち悪いったらありゃしない。
まあ、反省されてる人も多いようですし、
許してあげましょうよ。
皆、よくしたいが強すぎて、いき過ぎてただけですから。
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973
住人
>>970
住民以外の書き込みは禁止です。
削除依頼出しますねー。
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974
入居済みさん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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975
マンション住民さん
>>970
ママさんは話の中身が全然わかってないな。
哀れ。
>>972
貴女のごますりが気持ち悪いです。
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-
976
契約済みさん
>>973
>>974
こんな返ししないほうが良くないですか?
マンションを良くする話だけにしませんか?
わたしにはお互いモンスターに見えますよ。
もうやめませんか?
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977
契約済みさん
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978
入居済みさん [女性]
>>970
>>940さんの指摘で管理会社がまったく機能していないことが判明しました。
これを正さなくてはいけない理事の方々は大変だと思います。
管理会社の対応次第では管理会社の変更も視野にいれなくてはいけません。
ママさんも、同意できることには協力してくださいね。
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979
マンション住民さん
否定的な人を否定すると変に盛り上がっちゃうから。
自分だけが正しい、周りはダメって言いたいんだから言わせておいておげましょうよ。
800世帯以上あるんだから色んな人いますって。
所詮、匿名の板なので住人かどうかもわかりませんし。
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980
住民4
30Fラウンジ、まさかまさかの席とりしてあります。
意味不明…花火かなんか?
アホばっかりやな…
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981
マンション住民さん
>>980
今夜は淀川花火大会があるから。
場所取りは困りますね。
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982
住民4
-
983
マンション住民さん
さすがに席取りは無効でしょう。
証拠写真撮って席は元に戻して、警備員さんに通報したらいいと思います。
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984
住民4
因みに、警備員のじーさん、何もチェックせず。
意味のない巡回、お疲れさまです笑
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985
マンション住民さん
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986
主婦さん
共用のラウンジに私物を忘れていっただけなんですよ。
コンシェルジェに届けてあげましょう!
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987
住民4
>>986
残念、私の荷物で、人待ちしてますとゆうて、7席ほど占領してますよ笑
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988
入居済みさん
-
989
入居済みさん
テナントどこにでもあるカフェより
ウェンディーズ来てくれないかな
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990
入居済みさん
駐輪場の区画外にずっと停めている自転車。
注意の紙をはってあってもそのまま。
明らかに住民ですよね?
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991
匿名さん
ファミレスのが実用性が高いよね。
高級なお店なら外にいけばあるし、
カフェも一杯あるので、ちょっと今日は外で!
ってなるとファミレスが使える。
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992
住民
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993
匿名さん
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994
契約済みさん
淀川花火大会
http://www.ustream.tv/channel/関西エリア情報誌がニュースの現場からトピック映像を発信-関西ウォーカーtv?utm_campaign=m.news.walkerplus.com&utm_source=ustre.am%2Fm0oG&utm_medium=social&utm_content=20150808032838
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995
契約済さん
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996
住民OLさん
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997
契約済みさん
西向き 花火綺麗で感動
こんなに近くに見れるとは
超 嬉しいかった
おまけみたいに西宮の方でも9時ごろ上がってました
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998
入居済さん
>>970
しっかりした管理会社ならこんなに文句ないですよ。
こんな規約があるにもかかわらず何もしない管理会社。
ありえない
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999
匿名さん
オリックスのマンションなのだから、子会社として一生懸命やるのが当たり前なんですけどね。
できないんですって
管理組合の掲示板を見れば、この会社を継続して使う意味が無いことがわかりますよ。
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1000
契約済さん
西側住民さん、大当たりですね。
淀川みれるのは最高です。
東と西の住民と友達になれば花火は見られるのですね!
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1001
入居済みさん
西側はこれまで淀川、神戸、芦屋、岸和田の花火が見えました。
来週の猪名川はどうかな?
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1002
入居済みさん
>>1001
いいですね!
うちは南向き、いまのところ期待していたPLも見えないですし、
残念。どこかの花火が見えた南向きのお部屋のひと、いらっしゃいますか?
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1003
入居済みさん [女性]
>>999
管理会社としては、他社と厳しい競争をして勝ち取った仕事ではないから、危機感がないのでしょう。
オリックスがマンションを新築している間は必ず仕事もらえるから、営業努力する必要がないから。
自社のマニュアル通りにやって、客が少しでもクレームつけると、クレーム内容を理解もせず「マニュアル通りにやってるのに文句言われた」と逆ギレするアルバイト、よくいますよね。
大京は、そんなアルバイト君に似た会社という印象があります。
マニュアル通りにもやっていませんが。
あ、1000越えちゃった!
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1004
住民さんA
おーいいぞいいぞ
相変わらずの管理会社批判だけ
管理会社も人の子
批判されればやる気が下がる
自分の首を絞めてるのがわかんないのかね
心配するな俺は馬鹿の味方だぞ
もっと俺を笑わしてくれよ
おまえらほんと馬鹿だな〜
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1005
マンション住民さん
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1006
住民さん
>>1004
今日も寂しいあなたに笑顔をw
やる気のない子供を甘やかす教育方法はいかがなものかと。
管理会社は一社だけではありません。
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1007
契約済みさん
皆さん
また、管理会社批判だけになってますよ。
場所取りは規約で違反行為になってますか?
>>940
さん、またお知恵を拝借させて頂けないですか?
理事さん、ルールブックにないなら、
来年は抽選にしましょうね。
場所取りなんて出来る状況が間違ってますよね。
問題が起こって、それを改善していくことが、
良いマンションになることですもんね。
皆さんも叩くだけでは良くなりませんよ。
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1008
住民弁護士
>>968
目に余る為、老婆心ながら記載させて頂きます。
法律関係の仕事をしております。
貴方が本当の理事であるなら、今まで記載した文章をすぐに削除しなさい。
明らかに越権行為です。やる気があるなどの話ではありません。
管理組合には、広報担当もおられるでしょう。
その方がこの口コミサイトを通じて、
住民に情報を提供する選択をされていますか?
もし、自身がどうしてもこの場で、記載されたいのであれば、
理事会の承認をとった上で記載しなさい。
名前を変えて、理事会の情報を発信するなど、もってのほかです。
理事、情報漏洩は、立派な犯罪です。
理事会で、謝罪されることをおすすめします。
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1009
契約済みさん
>>992
ありがとう御座いますね。
チェックチェック
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1010
契約済みさん
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1011
匿名さん
そんなに理事会を開催してない管理組合に広報担当なんているわけないんだけどなぁ
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1012
契約済みさん
よしさんのお友達の建築関係の人、仕事先で見た事有るわ。
お子様2人居るパパさんだね。お子様可愛いね。
1Kの間取りをAirbnbで4人泊まらせる事によって6年で不動産が手に入るってうたってた。
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1013
働く女子さん [女性 30代]
北向花火めっちゃキレイに見えました~Ψ( ̄∇ ̄)Ψ
低層でもみれてよかったです!
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1014
契約済みさん
あー、知ってる。
関西出戻り組の薬剤師看護師間では、超絶久振りに呼び出されたら、
初期投資いらない勧誘で強引。
搾取される30%が意味不明。
「パパさん=怪しくて無駄な時間」で有名らしいよ。w
テニサーのコ狙いでしょ。
元アインさん雇ってたオーナーもステーキ屋の上に住んでるみたいだし、
阿波座、多いね。
アインさんは肉で釣られすぎだったけど、
次のオーナーさんは少食派でお腹空いてたらしいよ。
もっと食わせろだって。
四天王寺で皆で集まった時に、屋台で貪り喰らってたって、聞いたー。
ここの住民間ネットワークも凄いけど、
やっぱAirbnb廻して行くスタッフ側のイライラが募った結果なんだと思う。
最新タワマンは村だけど、中古アパートはある意味正解。
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1015
契約済みさん
>>1013さん
北向き羨ましいなー。私は新大阪で見てましたー。ˉ̞̭⋆›◡ु‹⋆˄̻ ̊
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