クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発
売主：セコムホームライフ
売主：三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-07-12 22:11:46
値上げらしい、値上げらしい
って狼少年状態。
クレストシティ木場は一応大規模にも関わらず、今時、床暖ディスポなしですよね。あまり安くてもクレストよりさらに仕様低くなるのでは？
枝川っていうのは、歴史的な問題で避けられる土地ですからねぇ。
枝川より高くなるのは当たり前では？
ここは豊洲と名前を付けるということは、高く売りたいんじゃないでしょうか。
そう考えると、東雲物件より高く値段をつけて、パークホームズより安いという価格設定だと思います。
坪３００を超えて、３３０以下。
このあたりが落とし所なのではないでしょうかね。
有明は地下鉄決まってから売り出すだろうから、下手したら400超える可能性ある。
300くらいじゃ驚かないでしょ。
最低仕様にしても300は超えてしまうんじゃないか？
東陽町ですら400超えのじだいだしねえ。
うーん
高いなあ
この程度で高いなら、湾岸は諦めた方が良いでしょう。
埼玉、千葉あたりで探してみたら？
350超えたらバブルだね。
300から320位が妥当。
250だと思うよ
駅遠いbayz265skyz245ですよ
同じ駅遠いここもこれくらいでしょ
建築費が6割上がってしまいましたからね。。。
流石に300より安くなるとは思えませんが、かといって、350は高すぎるかと。
間取りはいたって普通だね
そう？
柱がめり込んでなくて、使いやすそうに思いましたが。これ、かなりコスト掛かってますよ。
ひょっとして、田の字プランって事かな？
ここの実力+建築費の高騰を勘案して280ぐらいっしょ。
プラウドタワー東雲から2割り増しで285。
2割で済むとは思え無いけど。。。
ベイズはスーパー無いから住みにくいし、タワーマンションは維持費かかり過ぎる。
東急は400超えらしいですよ。
ちょっと高い気もしますね。
見られねーよ（笑）
坪300万は超えちゃうんだろうなあ。
今のご時世だと。
280前後でしょ
フラットに考えて同じ価格ならベイズでしょ。それよりも安くないと売れないと思う。HPでも安さを訴求してたし。
PHTより一割安、キャナルのタワー中古よりは新築分安いのが値ごろ感とすると、高めの設定で苦戦気味のPHTの適正坪単価を310として、ここは280にスーパーひとしくん。
すみません、
×新築分安い
○新築分高い
パチンコ屋のならびでしょ？
厳しいのと違う？
300は越えないでしょ
全部平置き駐車場ってのは良いけど
PH豊洲のズッコケをみてるだろうから、あまり強気に行くと火傷するなとは思ってるだろうね。300超えたら、厳しい販売になるだろうな。アゲアゲ市況でもアドレス考えたら280が精一杯じゃない。
販売状況はあげあげでもなくなってますからね。280でも高過ぎですがそれくらいはしますかね。スカベイにしとけばなぁ。
さすがに300は超えるでしょうけど、PHTよりは安く出していくでしょう。
しかし、デベロッパーはボランティアじゃないので、少し高めで出してくると思います。
という事で、私は310万にスーパーひとし君。（笑）
だいたい、マンションコミュニティーでの予想の2割高くらいで出すのが恒例行事。デベの慣例。
