プラウド人形町ってどうですか？

内廊下は空気の流れの為に一応、送風は効かせているのではないでしょうか。
だから管理費の内、光熱費が占める割合が内廊下のマンションだと高くなってくるっていう話は聞いたことがあります。
玄関出て、すぐに気候の影響を受けない点はいいと思いますが。

１億出しても外廊下ですから。残念。

また外廊下キャンペーン？（笑）
大変だねー（笑）

いやー、ここほしいよ。
価格も、まあまあじゃない？

しかし何故外廊下なのでしょう？

>>240
風通しの良さはある

風に吹かれ、雨に濡れる良さもある。

高級ホテルみたいですね

コスト削減の良さもある。

廊下に面して窓を取っているから、内廊下すると居室に出来ないから、ですかね？

それは原因と結果が逆では？

246です

書き方下手でした。外廊下にしないと、部屋が確保できない敷地形状ってことです。
失礼しました。

仕方無く外廊下にしたのであれば、他の仕様を良くしないと辻褄が合いませんね。どれくらいハイスペックになるのか楽しみです。

マンションの価値とは何か。ずばり立地である。千代田区、中央区、港区、渋谷区、目黒区でもブランドエリアは当然、それ以外のエリアでも、要するに「駅から近いかどうか」がマンション価値のすべてといっても過言ではない。なぜ、駅から近いと良いのか。それは何時でもテナント（借り手）が現れるのでマンションの価値が下がらない（下がりにくい）からだ。

ナントソウダッタノカ！

ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝと違って眺望が期待できないので低層階が良さそうですね。

最上階、4／7が非分譲みたい

セカンドなので北向き１ＬＤＫで大丈夫。

外国人に占拠されるよりはましだな。

仕様設備は東京八丁堀レベルです。

>>256
コスト削減ですな。外廊下も。

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

ここですね。
周辺の類似物件より１０００万円位高いです。
さすがホテル仕様の内廊下ですからね！

プラウド八丁堀って外廊下でしょ？
それにどっちも見たけど、仕様設備は雲泥の差だったと…

雲泥の差なんだ。

でもきっとあっという間に売れてしまうよ、いつものようにね。

東京八丁堀は億ションですからね。仕様も最高級。立地も抜群。周辺環境も可なり良い。

逆（笑）
こっちの人形町の方が格上（笑）

あと2件プラウド建つとのことですから、入居して最低2,3年は周辺の工事がストレスになるでしょうね。覚悟して決めたいと思います。

>>263
隣と他に１つはどこに建つのですか？

茅場町？

>>264

西側隣り、今は駐車場の土地と聞きました。

南北道路側のAタイプ以外は工事の影響なんて全く関係ないでしょ？
それにしても料亭裏以外にもう一件隠し持ってるの？野村さん人形町強すぎかよw

@315かな

>>266
>>西側隣り、今は駐車場の土地と聞きました。

プラウド人形町Ⅱのさらに裏側ですかね。
仮に手前にある個人宅とオフィスビル潰したとしても
それほど大きな敷地にはならなそうですが。

立地は間違いなく良いと思います。
価格がそこそこしたとしても仕方ないと思うくらいです。
ただ間取りを見ると使い勝手が…って感じなのが残念です。

ここも中国人や台湾人が買うんでしょうね。

モデルルーム、先行で見た方、いかがでしたか？
なんか、モデルルーム、74㎡の部屋を色々といじってましたが、広さを感じませんでした。
あの縦長のリビングルーム、ソファとテレビ、どうやって置くんですかね・・・。

柱の食い込みも結構あったし、Eタイプは結構微妙という印象です。期待していたんだけどな・・・。

ここ、いくらなんでしょう？どなたか知りませんか？
2LDKでも6,500くらいしてしまいますかね？も

そうですね、イマイチ間取りが…ですね。でもパーフェクトのマンションなんてありません。
価格も高いです。キッチンのディスポはいらんと思ったけど。

低層階の2LDKでも7,000万円前後になるようですよ

3階のCタイプが6900万。
9階のAタイプが1億2400万。
2階と最上階は、価格が載ってませんでした。

それにしても高いな…

まあでも瞬殺で売れちゃうよ、きっと。
地下鉄２路線駅から徒歩２分で静かな日本橋アドレス。

この立地は２度と出てこない。

人形町の街の雰囲気は何度か訪れましたが、個人的に好きでした。
都内はどこも全体的に価格が高くなってしまったので、その点は仕方がないような気がします。
後は、いつ、決断するのか、ということがやはり難しいと本当に感じています。