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匿名さん
[更新日時] 2010-10-02 12:14:15
シティタワー池袋ウエストゲートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都豊島区高松1丁目9番1、9番13(地番)
交通:東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩11分
間取:1DK・1LDK・2LDK・3LDK
面積:41.88平米~77.38平米
売主:住友不動産
施工会社:奥村組東京支社
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2009-11-19 15:43:52
物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区高松1丁目9番1、9番13(地番) |
交通 |
東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
173戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー池袋ウエストゲート口コミ掲示板・評判
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151
匿名さん
首都高走ってると右にリビオタワー、左にシティタワーが見えます。
高くて黒いシティタワーの方が断然目立ちます。
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152
匿名さん
ここも柱を買う分、坪単価をごまかしているって感じですよね。
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153
匿名さん
床暖房、湯沸し中は狭いバルコニーに出ない方がいいですよ。
給湯器から一酸化炭素が出ますから。
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154
匿名さん
まだ残っているようなので少し検討しています。池袋の西口って、東口に比べて不人気に思えるのですが、住むのにはどっちが住みやすいのでしょうか。
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155
匿名さん
>>154
比べてどうしたいの?
板橋の リ ビ オ のひとでしょ?
いたるところでネガレス。
いい加減やめたら。
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156
匿名さん
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157
匿名さん
ここだと池袋駅を意識するよりも要町駅周辺を把握する方が良いと思います。
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158
匿名さん
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159
匿名さん
池袋西口と東口どちらが住宅地として良質かどうかの議論だったら、自分は西口だと思うよ。
確かに、北口の辺りは微妙だけど、要町通り周辺から〜椎名町〜目白までは、昔からの住宅街。一方、東池袋は、江戸時代は処刑場だし、サンシャインの辺りは刑務所跡地だからね。南千住と似た地ぐらいだよ。もちろん、今は再開発されてきれいだけど。
あと、ここの最寄駅が要町というのも事実。池袋は徒歩圏ね。でも、高松〜千川の辺りも良好な住宅街だよ。
高速沿いが気にならなければ、有楽町線&副都心線が使える要町から徒歩6分。24時間スーパー至近。池袋までも徒歩圏だから、デパートや山手線とか池袋の利便性を享受することも可能。まあまあの立地なんじゃないの。
現にそう思う人が多いからほとんど完売になってるんでしょ。
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160
匿名さん
HP更新されたけど残り10戸のまんま。
ほんとは全部で何戸売れてんだか?
やはり○くし住戸があったんじゃねーの?
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161
購入検討中さん
↑そう思いたければどうぞ。買いたい人だけ、販売センターへ連絡してキャンセル待ちの登録をしてください。
あっと、私は、デベや販売さんとは無関係。ただの通りすがりです。悪しからず。
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162
匿名さん
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163
匿名さん
>>156
凄く参考になりました。色々検索すると東池袋は、生々しい処刑場で怖くなりました。やめます
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164
匿名さん
↑そうですよ!予算的に山手線内に住めない人はそもそも東池袋を考えない方がいいです。背伸びしないのが一番です。がんばれー。
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165
匿名さん
↑1000人以上が処刑された跡地には、私は住みたくありません。
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166
匿名さん
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167
匿名さん
資金の少ない人にはタワーってだけの物件がちょうどいいです。はい。
ただしリセールを考えたらこの立地をこんな価格では買えませんがね。
入居即3割落ちで済むでしょうか?
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168
匿名さん
これだけのペンシルビルの設計は難しいと思いますが、もちろん優秀な設計集団ですよね?
超高層だから大臣認定とはいえ、その審査をした審査機関も通りやすいと有名な審査機関では
ないですよね??
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169
匿名さん
ここの設計は、六本木ヒルズレジデンス棟、東京ミッドタウンレジデンス棟を設計した会社乙
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170
匿名さん
HPに設計は株式会社奥村組東京支社一級建築士事務所とあります。
高層建築に実績のある奥村組の建築士事務所なので安心して良いでしょう。
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174
匿名さん
ここは中小のデペとは全然違うんだよ。財閥系ですから^^
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176
匿名さん
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179
匿名さん
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181
匿名さん
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182
匿名さん
>>181
それってシングル向けじゃん。
それにコウセンて会社の正体がわからない。
検索しても出てこないし。
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183
不動産購入勉強中さん
キャンセル待ち受付中、というTOPページは販売好調ぶりのアピールとして
威力あるのかな。
先着で2戸出てるのはキャンセル?それとも売れ残り?
間取り図みたらAと Gしか金額出ていないのでこの2タイプなのかなと。
これが売れたら本格的に完売ってことですかね。
更新日12/25の情報だからこれが最新ということだろうし
年末に向かって慌ただしさを増すこの時期に売れちゃうとはちょっと考えにくいし
1月は2日からモデルルームオープンしているらしいから様子見に行ってみようかな。
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184
匿名さん
2戸は完全に空き。申込中というのを入れるともう少し多いです。ただ、最終的な契約に至らない可能性もあるので、空きが出たら教えてくれるようです。
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185
匿名さん
さっきHP見てみたら、TOPページに載ってた2LDKと3LDKのうち
2LDKは売約済みになってましたよ。
先日近くを通りかかって気づいたのですが、
ここ、結構上層階まで部屋の中が外から見える状態なんですね。
ダイナミックパノラマウィンドウって室内からの眺望も良さそうですが、
室外からの眺望も良くなっちゃうんだ…と実感。
夜灯りがともった状態だとさらに良く見えちゃったりしないかな、と。
抜けの良さが売りの構造でしょうが、外からの視線を遮る工夫が必要そうです。
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186
匿名さん
2LDKのHタイプは売れてしまったのですね。
残るは3LDKのGで、6750万円かー。ちょっと手が出ない。
トップページにキャンセル待ち受付中と以下の部屋が提示されていますが、
(1LDKのB、C、D、E、2LDKのA、H、F、I)
これって今後確実にキャンセルが出るという事なのでしょうか?
こういったキャンセル待ちの部屋の受付って、
申し込み予約は入っていたけど、ローン審査が通らなかったりといった
理由なのでしょうか??
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187
匿名さん
キャンセル住戸扱いにすると予告広告は必要ないんですかね?キャンセル待ち先着受付中って変ですよね?
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188
匿名さん
先着キャンセル待ち受付中・・・なんか変な感じですねぇ。
もうキャンセルが出るってわかっているかのような書き方で。
自分がもし契約してたとしたら、なんか嫌な感じだなぁって感じると思います。
ローンの審査が通らないことって、そんなにたくさんあるものなんですかね?
自分の収入やら、頭金やらを考えると、そうそうローンが通らないことって
ないんじゃないかなぁと思うのは素人考えなんでしょうか。
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189
匿名さん
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190
入居予定さん
>187
>188
契約者ですけど、嫌な感じしませんよ、、、
抽選で外れた人がいるし、キャンセル待ちを受け付けるのって当然じゃない?
おたくのリビオでキャンセル出たのがそんなにショックだったんですね。
>189
いい加減、無責任な書き込みやめません?
スマッチ追い出されたから、こっちに張り付こうってわけですか?
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191
匿名さん
188です。
190さんはもう契約を済まされたんですね。うらやましいです。
私はリビオ購入者じゃありませんが、ただ、契約の手続きをしているときに
「キャンセル待ち受付中」とでかでかと書かれたら、
自分がローンの審査に通らないと思われているような気がして、
いやかなぁと思ったんですよね。
(ちょっと被害妄想気味ですよね・・・)
気に障る書き方をしてしまったようで申し訳ありません。
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192
匿名さん
>>191さん
そうですね。
キャンセル待ちの受付は、嫌に感じる方もいるかもしれませんし、
逆に、190さんのようにプラスのイメージを持つ方もいるかもしれません。
私も、どちらかといえば、プラスに感じています。
ちなみに、
ここの物件のスレは、「リビオくん」という方に荒らされた過去があるので、
契約者は過敏になっているのだと思います。
ご理解いただければと思います。
失礼しました。
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193
匿名さん
そんなにローン審査心配?落ちるのって、かなり珍しくない?あるいは、事前に落ちる要素、判ってるでしょう?その要素は、他生活面でもマイナス要因だったりする。
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194
匿名さん
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195
匿名さん
大人気物件と自画自賛だったけど、結局年越しちゃったねW
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196
匿名さん
同感。やっぱり、リビオ板橋が一番で納得ですね!^^
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197
匿名さん
リビオ好きの人々で今年も盛り上げってますなぁ。相変わらずのネガレス頑張ってますね~
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198
匿名さん
先日、エチカとエソラに行ってきました。オープンした時、かなりメディアに取り上げられてたんで期待していたんですが、正直思っていたよりもこじんまりとしててガッカリでした。エソラはとにかく狭い!
でも人は多いですよね~。今は『池袋家電戦争』なんてことも言われてるみたいだし、今の勢いで池袋がもっともっと発展してくれたらいいなぁ。でもって、今年こそマンション買えますように。
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199
匿名さん
昨年12月27日にNo.185さんが「TOPページに載ってた
2LDKと3LDKのうち2LDKは売約済みになってましたよ。」
と情報をくださいましたけど、今ホームページを見てみたら
「皆様に大変ご好評頂きご案内できる住戸も2戸となりました。」となってますね。
「今週末9日・10日・11日は・・・」と書いてありますので年末ではなく
年明けの更新内容かと思いますが、実際のところどうなんでしょうね。
「同時に、キャンセル待ちも受付けております。」ともなっているので、
売約済物件とは別にキャンセルが出ていてそれを含め2戸ということなのでしょうか?
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200
匿名さん
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