オーベルグランディオ品川勝島 パート2

>>157

スケールメリットがあるってこともあるんでしょうけど
利用料で補填するからランニングコストはとってもお安いんですよ
MRいけばわかることですけど。そんなにお金が多大に必要な設備もないですしね。
世間一般では共用が充実してるのが大規模のメリットと認識されてますので
そこが充実してる物件は評価が高いです。
逆にそこに興味がない人は小規模選びますけどね

コストカットしてる部分は所々で見受けられますが、それでも価格には変えられないです！ここ選ぶ方は高級感やら設備は求めてないと思いますよ！エレベーターも無いわけじゃないんだから待てば済む話。管理費高くなるよりいいですよ。品川区で4,000万円以下の物件が変えるラストチャンスではないでしょうか！

価格重視ならオーベル、質を重視ならブランズで明確に分かれそうですね。

>>171
分かれてないよ。だからブランズは売れてない

東側のリスクってご存知の方いますか？
高層階でも南側（公務員宿舎・競馬場・ＥＶ問題）より安いので、何かあるのか不安になりまして。。

>>170さん
良いことを言いますね。

完成まで約2年待てる忍耐力に比べれば、エレベーターを待つことなどは問題ではありせん。

嫁の実家にパラサイトして、お金を貯めます。

そんなに待たなくてもブランズの値引きがそのうち始まるよ。あんだけ売れてないんだし。

まぁでもブランズの値引きは割と現実的な話ですよね。今の価格じゃ買う気しませんけど

>>173さん
日当たりだけと思いますよ。
競馬場はわかりませんが
南棟と東棟はつながっているので、東棟にあるエレベーターは南棟の住民も使用しますよ。

>>179

多くの人が買う気がないから売れてないという現実を見てください。ブランズさん。

>>181

現実見て無い袖は振れないもんね。ここの客層見れば一目瞭然。

>>182
現実見たら売れなくて焦ってる現実を直視しないといけないから大変だね。
オーベルスレに張り付いて可哀想に・・ブランズさん。

ブランズ売残り&値下げネガに必死だけど、ここの検討者の殆どは低層パンダ部屋に蟻のごとくら群がってる低所得世帯でしょ？

安っぽさ全開の内装にインポールと下り天井で圧迫感満載の室内にバルコニーはぺらぺらの蹴破り壁一枚なのに価格がブランズと変わらない高層階を買う人なんているの？価格重視すぎる人しかいなくて低層が売れたら一気に客が引きそうだけど。

>>184
ここはブランズなんて目じゃないくらい１期で大量販売ですよ。
涙拭いてくださいね。ブランズさん。

>>186
部外者なのにオーベルスレに張り付いてるあなたほど暇人ではありません。
不人気だからって焦りすぎですよ。ブランズさん

ブランズの方が仕様、設備、場所はいいのですが予算が合わずしかたなくオーベルにしようかと思いますが回りの環境が気になります。

隣に競走馬輸送用の車庫とかもあるのでにおい、高速道路の音、隣の建物とあまり離れていない、ローソンにたむろする輩等。

味方をしてるのがブランズだろうがオーベルだろうが、人が不愉快に思う書き込みしてる時点で低俗ですよ

ブランズの関係者である点は否定しないんだな。

先日、工事現場を見てきました。
現場に入ると高速道路の音は殆ど気になりませんでした。
運河や馬の匂いも全然しませんでした。
よっぽど汐留のあたりの方が運河というか海というような匂いがします。
一番気になったのはもう何度も話題にでていますが南側の建物の接近です。
うちはキャピタルゲインなんて全く狙ってませんが、将来予見出来ない理由で手放さなければならないときに少しでも手離れのいいように10階以上に札を入れます。
同じ理由で東向きは候補に入れませんでした。

>>188

ブランズの方が質が悪そうですよ。東急のサポートも悪いし施工もいい噂聞かない大豊建設
実績のある長谷工の方がまだ安心できますね。