パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part14

晴海タワーズ ティアロレジデンス第1期は61戸の売り出し。
ここの313戸と大差。


ティアロ1期
総戸数：861戸
販売戸数：61戸
販売価格：4,958万円～18,318万円
最多価格帯：5,800万円台（7戸）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：65.00平米～127.79平米

2013年4月に始まったティアロ検討スレはまだpart9。
これも駅近5分のパークホームズ豊洲と大差。

オール・ユー・ニード・イズ・駅近


オール・ユー・ニード・イズ・豊洲


２年前から販売してるティアロとこことの比較がそれを完全証明

結局、再開発や様々なイベントは豊洲なんだよな。
まだまだ空き地あるから開発余力もあるしね。
唯一の弱点は足立ナンバーぐらいかな。

開発工事現場の中で暮らすのもデメリットと思う。かと言って、数年で開発完了するくらいだと焼け石に水なんだよね。

2～3年後に不動産価格が下がるまで待つというのもひとつの考え方だけど、いつまで経っても下がらず待ちぼうけになるリスクもあるよね。

パークハウス晴海タワーズもいいマンションだとは思うんだけどね。
なぜあんなに不人気なんだろう。

何年も前から　下がる下がると言ってます

全く下がりませんがｗ

下がる下がると言ってたのは五輪誘致決定前だろ。
五輪効果で決定後は上がる上がると言うのが続いた。
下がるのは五輪効果が終わる数年後からだな。

高いうちに売るのが投資の基本だよ

オリンピック効果はあるだろうけど

招致決定前からあがってるよ

少し不動産投資をやっていたが、２年前の2013年４月の異次元の量的緩和と同年９月のオリンピック決定で流れは大きく変わったよ。
今は売り時を模索する期間だろうね。

>>958
価格はこれ以上上げられないからこれからは価格は上げずに部屋の広さを小さくして売るだろね
主戦場はしばらくは50平米台。

オリンピック特需は2018年まで
だからほとんどの新築は2018を引き渡しに設定してる。キャンセルされても困るしね。
大量に物件が放出されるのは2018。一方で値崩れは2017前半から。

凄いな何でも知ってるんだな
そこまで詳しいのに何で一度も当たらないのだろう

>>949
根拠ないよ。
ただみんな言ってるじゃん。

>>963
いや、2007年のプチバブル当時は
その内にバブルが弾けると不動産に詳しい人達が板に書き込んでた。
で、実際に当たったわけだが
その事実を忘れ去られただけ。

もし2018年頃に値下がりが始まったとしても
ポジさんたちは「値下がりが当たった」などとは認めないで
また再び上がるんだと書き続けることだろう。

>>963
アナリストなんか競馬の予想屋と大差ないからねｗ
あんだけ予想してりゃ何時か誰かは当たるだろう、っていうｗ
掲示板のゴミレスなんか言わずもがな
何でそういう結論に至ったか？って過程のところは大いに参考にしても、
行動を伴う結論は自分で導き出すしかないね

>>965
（笑）

>>965
そりゃ結果論だろう。ネガが勝つ時もあれば、ポジが勝つ時もある。いつだって、ネガもいるし、ポジもいる。

バブルを経験しているから冷静な見方をしてる人も多いな