物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市千里丘北296番3(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
633戸(内I街区460戸)(住戸)他に、スーパーアリーナ1戸、グローバルキッチン1戸、スーパーキッズルーム1戸、ミリカラジオステーション1戸、コミュニティルーム1戸、マルチルーム2戸、ゲストスイート2戸、キンダーキッズインターナショナルスクール・ミリカ1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階 地上15階建、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 大阪支店 [販売代理]株式会社大京 大阪支店 [売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店 [売主]東京建物株式会社 関西事務所 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]関電不動産開発株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ミリカ・ヒルズ口コミ掲示板・評判
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1141
住民
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1142
住民さん
>>1141 住民さん
お返事ありがとうございます。
長文、失礼致しました。
私が言いたいことを、要約すると、
・マンションのルールを理事会で勝手に決めるのはおかしいので、説明会を実施するなど話し合いの場を設置してから決めるべきではないですか?
ルール変更を撤回してほしい。
ということです。
もちろん、今回の件で言うと、
ゴミストッカーに今まで通りゴミを捨てたい、
と考えていますが、住人との話し合いの結果、
生ごみだけにしましょう、となれば従います。
私はまだまだマンション管理については
理解できていません。
ですがマンションのルール改正方法について
少し調べただけでも、
『居住者にとって影響のある事案の場合は
説明会を開催すること』
『事前にその影響を及ぼす組合員の承諾を
得ておくことが必要』
『当事者と十分に話し合いを行うことがトラブルを
未然に防ぐためにとても重要である』
こういったことが書かれているサイトが
ほとんどです。
絶対、理事会だけで決めてはいけないことは
ないのかもしれませんが、
やはり、理事会の暴走を生むのは
無関心の組合員です。
しかも、以前も勝手なルール作りをして
抗議を受けたのち、撤回されています。
私は当事者でなかったので、
こちらの掲示板で知りました。
ですので、今回のことも
記しておきたいと思います。
今回のルール変更についても、
知り合いや親族、職場などで
突然ゴミストッカーに生ごみしか
捨ててはいけないと理事会が決めてしまったが
どう思うかと意見を聞くと、
全員おかしいと言っていました。
やはり、生ゴミだけって、
誰が捨てるの?と。
ルール違反をする住人が
すぐに出るには明白であり、
その後禁止する魂胆だろうと、
全員同じ意見でした。
(当方らの勝手な推測ではありますが)
マンションの理事会を経験された方も多くいて、
ゴミ出しに関しては大変とのことで、
その点は同情するし理解できるが、
このような突飛なルール変更は
おかしな話しで信じられない、と言われました。
長くなってしまいましたが、
理事会の対応について、
おかしいと思いませんか?
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1143
住民
長文は 途中で読むのを止めてしまいます
主張は 簡潔に記載して
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1144
住民さん
短くないし要約されていないので、短くまとめるようお願いいたします。
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1145
住民さん1
みなさんベランダの掃除はどのようにされていますか?
ベランダの床がコンクリートではなく、木?のような素材なので、床の黒ずみなどをどのように掃除をしていいかわからず悩んでいます、、、
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1146
住民さん6
>>1142 住民さん
作文能力がすばらしいですね。
私は人類の発展は作文によって培われてきたと思ってまして、長文をみると、大変嬉しく思います。
ミリカヒルズの長期的かつ持続的な発展には、ご自身の主張を文章でしっかりと伝えられる人が必要です。
ぜひそのお力を、ここではないどこかでお役立ていただけますと、幸いです。
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1147
住民さん6
>>1146 住民さん6さん
そうですね!その通りだと思います。ミリカが良くなるといいですね。
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1148
住民さん4
>>1147 住民さん6さん
ほんとですか!?いやー、まじで嬉しいです。
1人でも多くの方が作文できるようになるといいですね。
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1149
住民さん1
先日のヒルズの駐車場のフロントガラスがわられる、投石の件、なにかご存じの方はいらっしゃいますか。
住民同士のご近所トラブルでしょうか?それとも住民ではない人の犯行か?トラブル報告を読んでも情報が少なくなにに気をつけるべきかわからずです。
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1150
名無し
>>1149 住民さん1さん
掲示板の文章読みましたが
意味が分からないです。
2日連続であったのでしょうか?
犯人は捕まったのでしょうか?
通行人がブロックを投げたのでしょうか?
文章になってないので意味が分かりません。
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1151
住民の人に質問したいさん
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1152
匿名
最近、警官がよくマンション内を巡回しています。何かあったのでしょうか?
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1153
中古マンション検討中さん
マンション住人の方に質問です。
ミリカヒルズ(3番街)の1部屋を購入しようと検討している者です。
1歳半になる娘がおり、小学校がほぼ併設で、共用部も興味深く娘と同年代の方も多そうと判断し、ミリカヒルズも検討土台にあがりました。
本スレをすべてではないですが拝見し、
不満や多少の事案について確認しました。
まぁ個人的には他のマンション様と内容はそう変わらないと思っています。
ただ、約3か月以上売れていないお部屋も見受けられ、
あれやこれやと理由を想像しながらも前向きな購入に向けて多少足踏みしてもいます。
本マンションに住む上で、
小さな子供を抱えての移住にリアルなご意見をいただければと思いましたが
端的なメリデメをリアルな声で教えていただくことは可能でしょうか。
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1154
住民さん8
子供は育てやすい!緑やお花も沢山で、小さいうちは敷地内のお散歩で十分楽しめます。
ママ友トラブルもなく、皆さんいい方ばっかりな印象です。(私の場合ですが)
デメリット、、、んー他のマンションに住んだことがないのでわからないですが、住む部屋の場所によっては駐車場まで歩かないといけない。スーパーやドラッグストアがもう少し近くにあればなぁというところでしょうか。
良くも悪くも私の主観でしかないですが、私はいいところに引っ越してきたなぁと思ってます^_^
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1155
住民さん3
購入検討中で住民の方に質問です
内覧をしたのですが、ディスポーザーがこちらのマンションは装備されていませんでしたが、後付けは可能でしょうか?またはされた方いらっしゃいますか?
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1156
住民さん7
購入を検討中です。
まだ子どもはいないのですが、
住まれている方たちとの交流は多いのでしょうか。
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1157
契約者さん1
>>1155 住民さん3さん
ディスポーザーは粉砕機だけつければいいものではない。浄化槽が必要。なのでマンション建てる時につけるしかないので後付けはできない。
ってちょっと調べればわかることだから荒らしに釣られたのかしら。
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1158
住民さん2
購入検討中の者です。
以前、クラスターがあった件掲示板にて確認できたのですが、インフルエンザや胃腸炎なども流行りやすい、、などはありますでしょうか。
どこに住んでも避け難いことだとは承知しておりますが、とある恐怖症を持っているため
お教えいただけますと幸いです。。
不快に思われた方がいましたら申し訳ございません> <? ?
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1159
住民さん1
修繕費がどんどん値上がりするので売却を考えています。3年前に比べて6400円も上がっています。騙された気分です。住めば住むほど修繕費を払うことになってしまいます。
その割にミリカヒルズは大規模修繕工事というものをやりません。
次の大規模修繕工事はいつですか?修繕費は際限なく上がり続けるのですか?
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1160
住民さん3
>>1156 住民さん7さん
交流する方もおられますが
人それぞれだと思います。
そこは気にする事はないと思います。
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1161
住民さん1
>>1158 住民さん2さん
ここは千里丘エリアで一番人口密度が高いので
そう感じるかもしれませんが、他のエリアと
変わりはないと思います。
大きい病院も近いですし、阪大病院も近いので便利ですよ。
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1162
住民さん7
>>1159 住民さん1さん
修繕費は上げざるを得ないと思います。
昨今の建築費高騰を考えれば何かあった時に
足りなくなりますし。
次回の大規模修繕工事は確か2033年だったと
思います。
大阪北部地震の修繕が大規模修繕工事と伴って
いたと思います。
きれいに仕上がってますし、問題ないと思います。
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1163
住民さん5
>>1159 住民さん1さん
総会資料はみられてますか?
管理規約に目は通されてますか?
その辺に全部書いてありますよ。
ここで中身を解説するのは控えます。
読み解くには、あまりに膨大な情報量なので、しんどいですけど。
頑張ってください!
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1164
住民さん3
>>1146 住民さん6さん
理事の方ですか?客観的にみて、1142さんのおっしゃることはごもっともだと感じました。
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