物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2021-12-20 10:18:51
プラネスーペリア松戸秋山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県松戸市秋山土地区画整理事業地内5街区1-1画地(ウエスト)、6街区2画地(イースト)(地番)
交通:北総鉄道北総線 「秋山」駅 徒歩2分 (ウエスト)、3分(イースト)
間取:2LDK~4LDK
面積:58.35平米~83.46平米
売主・事業主:大林新星和不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.1.31 管理担当]
[スレ作成日時]2015-05-10 17:00:41
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
千葉県松戸市秋山2丁目9番2(地番)(イースト)、千葉県松戸市秋山2丁目10番2(地番)(ウエスト) |
交通 |
北総鉄道北総線 「秋山」駅 徒歩3分 (イースト) 徒歩2分(ウエスト)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
56戸(ウエスト)、49戸(イースト) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(イースト、ウエスト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]大林新星和不動産株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラネスーペリア松戸秋山ってどうですか?
-
382
通りがかりさん
>>381 匿さん
単純だねー(笑)
なんでコインランドリーは同じのが2つ出来たと思う?
まさかコンビニが近くにあったら儲からないとでも思ってらっしゃるの?(笑)
-
383
戸建て検討中さん
ん?
コンビニとかコインランドリー云々の話になってませんか?このマンションがどうですかって話じゃないの?
そういう話は、別の質問にすべきでは?ここの掲示板は、違うでしょ。
-
384
匿名さん
コインランドリー事業は需要や供給とゆーより相続や節税の側面の方が今は大きいですからねぇ
-
385
アキヤマン
コインランドリーにムキにならないで、
マンションの話をしましょうよ
-
386
匿さん
>>385 アキヤマンさん
あなたの言うその通り。382さん384さん。
383さんが言うように、マンション以外の話は、別の投稿サイトでお願いいたします。
-
387
匿名
-
388
匿名さん
一階の専用庭タイプが700万円のプライスダウンだとか。
やはり一階は人気が無いってことなんだろうかなどと思ってしまいますが、専用庭は魅力のひとつではないのかなと思ったりもします。
2階の2部屋は500万円台のプライスダウン。
どちらにしても値引きというのは魅力的な響きがあると思います。
2階とはいえ南西向きの角住戸もありますね。
いずれも2千万円台になるので予算をおさえたい方には買いやすい価格になったのではと思います。
-
389
匿名さん
ここまで下がるとなると、初期に定価で購入した人がかわいそうだね。少くとも売るときには今の値引き価格からさらに下がるわけだしね。
-
390
戸建て検討中さん
さすがに2年もたつと、新築ではないですからね。どんどんマンションの価値は、下がります。そのため金額を下げるしかないのでしょうね。それにしても、売れないですね。1階の部屋もどうしても前に戸建があるためか、専用庭と言えども魅力がないのでしょうね。
-
391
匿名さん
北総線でマイナー駅だからね。普通に収入ある人は誰も買わないよ。
-
-
392
ジモティ
住めば都ですよ。
なんか約1名僻みしか書き込み出来ない方がいるみたいですね。ローン審査にでも落ちた腹いせかしら(笑)
マイナーとかいいつつこのスレにへばりついてるんだから、よっぽど悔しかったんだろうね。
-
393
通りがかりさん
392さん
391さんの肩を持つつもりないけど、そういうのやめようね。
-
394
通りがかりさん
-
395
口コミ知りたいさん
392さんが書かれてるように人それぞれ住めば都ですし、
それを収入ある人は誰も買わないマイナー駅と書かれてる391さんの方が問題あると思います。
私は実家と勤務場所を考え秋山近辺で物件を探していてこちらが目にとまったわけで、収入ある人は誰も買わないには不快を感じました。
以前の書き込みを拝見しても同じ様な特定の人からの誹謗な書き込みも見受けられますし、肩は持てません。
-
396
通りがかりさん
>>394
一階庭のとこが予約入ったのかなくなってますね
-
397
匿名さん
>>395 口コミ知りたいさん
低収入者向けマンションであることは間違いないかと。
-
398
通りがかりさん
>>395 口コミ知りたいさん
住めば都だけで話を済ませればいいのに、余計なことを言うから、批判されるのではないでしょうか。
-
399
マンション検討中さん
-
400
匿名さん
販売開始から3年半
竣工から2年
やっと102戸まで来ましたね
あと一息です。
-
401
匿名さん
竣工から2年経っても残ありで販管費盛り盛り、途中から大幅値下げ。
大林新星和的には痛い案件になっちゃいましたね。
購入者的には安く購入出来た方が結構居るでしょうから良かっんでしょうが。
-
402
匿名さん
こんだけ売れ残るってことは、中古ではかなり安くしないと買い手居ないかもね。資産価値考えてここ買う人はいないけど、やはり厳しいよね。
-
403
匿さん
駅前駅前と宣伝していますが、所詮、北総線ですからね。
-
404
通りがかりさん
北総線、普通に便利ですよ。
通勤場所や用途とかは人それぞれなんだから、別に便利と感じる人がこの場所を選ぶんですから、駅前はかなりのプラスですよ
-
405
匿名さん
北総線は人気ないよ。人によっては便利かも知れないけど、電車賃高いのはやっぱネック。これからもずっとこの沿線は不人気だよ。
-
406
通りがかりさん
不人気の割には混雑する電車なんですねww
通勤定期は会社負担で出ますから、ネックとは感じないし、何より、駅から何分も歩くよりも駅近ってのが便利と感じます。
住めば都とはこの事ですかね
-
-
407
匿名さん
人気有る無いと便利か不便かは別な話かと
-
-
408
通りがかりさん
北総線の運賃とか利用価値とかを考えるとよくわかりますよ。松戸市にお住まいの方がよく言ってますから。よくわからないという人は、このマンション購入して住んでみると納得しますよ。
-
409
マンション掲示板さん
松戸市にお住まいの方がよく言っておられるのが確認出来る場所はどちらになりますか?
詳しい状況を把握したいので、曖昧な憶測だけでなく、どちらのアンケートなどの集計で言っておられると提示していただけますか?
-
410
匿名さん
沿線の駅近に住んでればそりゃ便利なのは事実でしょう。
JRや京成と比べて人気無いのも事実でしょう。
-
411
マンコミュファンさん
JRとかと比べられてもねー。路線が全然違うしねー。
押上勤務地だけど、北総線でじゅうぶんです!
その人が通いやすいならいいんじゃないのー。
ここは駅のランキング掲示板ではないでしょ。
一生懸命に否定コメントしたい人もいるみたいだけど、建設的なやりとりというルールの中で度を越して来ていますので、もう一度掲示板のルールを読んで考えて下さい。
-
412
匿さん
確かに、人気路線とかの話になっていますね。アンケート提示してとかね…。
-
413
匿名さん
このぐらいの位置であれば東松戸まで自転車の方が便利な人も多そう
-
414
匿名さん
定期あるから運賃のある北総線でも問題ない、ってのは先々のこと何も考えてないということかな。子供の通学とか、定年後の暮らしとか、高い運賃でいいことは何もない。
-
415
匿名さん
>>406 通りがかりさん
不人気路線でも通気時間帯に混雑してるのはどこも同じかと...。それ以外の時間帯で混雑してないのはある意味羨ましい。
-
416
マンション掲示板さん
何回言ってもわからない方がおられますね。
ここは物件についての意見を交わす掲示板で、路線の話で毎回荒している方は迷惑です。
運営規約にのっとり通報させていただきます。
路線の話をしたいのなら、そちらの掲示板に言って下さい。
-
-
417
評判気になるさん
資産価値を求める方とコスパ良く心地よい住まいを求める方で意見は変わってきますよね。「そういう考え方もあるのか」くらいの気持ちで熱くならずにいたいものです(^^)ちなみに住んで半年超えましたが大変快適です!所得とかの話にも及んでますが皆さん感じのいい方ばかりですよ。
乗降客数など客観データおもしろいですね、ありがとうございます。秋山少ない笑。でもそのおかげで朝の羽田方面の通勤、座れます。毎日のことですので満足度にはかなり寄与してます。個人的には近くにもう少し飲食店がほしいなぁ…
-
418
匿名さん
物件検討するに当たって沿線の話はかなり重要な物件検討材料かと思いますが。
-
419
匿名さん
>>418 匿名さん
その通りです。マンションに資産価値を求めない人なんでいないと思います。路線沿線が不人気だと厳しいかと。
-
420
住人
北総線、確かに高いので人気ないですね。
でも、そんな北総線一本の印西でも住みやすい街一位を何年も獲ってますよね。実際、秋山駅に住んでる方は全て同じ条件かと。
なので、北総線云々は周知の事実なので、今更ここで言う必要ないのでは?
小さい子供をもつ、ここの住人ですが小中学校近くて、駅近で、街並みも綺麗なので住めば都ですよ。
-
421
匿さん
路線については、だいたい結論が出たのですから、今後は別の内容にしましょう。今現在のこと将来的なことそういう面も含めてある程度の意見は、出ました。
-
422
匿名さん
-
423
匿名さん
まー確かに竣工から2年も経ってまだ書き込みが有るってビックリですね
-
424
匿名さん
新春大商談会を行っています。
不動産会社の決算は3月でしょうか。ほとんどの日本企業は年度末=3月を意味しているので、売上に向けて努力しなくちゃいけない感じですよね。
書いてあったのは”入居にかかる様々な費用をご相談ください。”とあって、引っ越し費用や諸費用を値引きしてくれるのかもしれないと感じました。
駅徒歩2分で日本橋に31分。計算すると1時間以内で都内通勤も可能ということですね。都内勤務の人も十分候補としそうなんですが。最後のラストスパートって感じなんでしょうか?
-
425
周辺住民さん
久しぶりに覗いてみたらいつの間にかイースト完売?ウェストも完売間近なんですね。
イーストのはもっと安くなったら買いたいと思ったけど流石に売れましたか。
私は秋山住民ですけど秋山は人気がないのが良いんですよ。人もすくないし静かだし。
JR沿線や東西線沿線じゃこの静けさは絶対無理。
ただスーパーがベルクだけってのが不便ですが。
-
426
匿名さん
-
-
427
通りがかりさん
私も秋山は、田舎でいいと思いますが、このマンションの価値が金額相応かと考えると、売れない理由がわかります。
-
428
通りがかりさん
人気がないのがいいというのは主観ですね
マンションは客観的視点で買わなければいけません
人気がなくても近い将来、発展する見込みがあれば買いですが
秋山はどうなんでしょうね、大規模開発は無理でしょう
シャトレーゼとコメダはいいと思いますが
戸建ファミリー層多そうだし回転寿司でもできるといいですね
-
429
マンション掲示板さん
駅前のヴェレーナに敗北といった感じでしょう。
向こうは後から販売したものの、攻めの価格帯でも完売してますからね。
両方内見しましたが、グレードの違いと、国道に面していて騒音を警戒した違いが出たのでしょうな。
-
430
匿名さん
あと一件スーパーがあると便利ですね
ウエストは残り何件なんでしょうね
-
431
通りがかりさん
最後は、営業マンの人間性じゃないですか。両方内覧しましたが、こちらは、まあ酷かった。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件