パークホームズ神戸 ザ レジデンスってどうですか？

いい加減閉鎖しよ。

>>2801 匿名さん
大半の入居者って案外見てないよ、掲示板なんか。^^;

自分が購入するマンション情報確認せず購入する人ってどうかと。まぁ今となっては、知らぬが仏でしょうが。

確かに。変に情報を仕込むより幸せなマンションライフを送れるでしょうね。
今の感じだと、いざ売却という時に、購入額と比較した査定額の低さに驚くことになるでしょうが、住み続ける分には影響はない。

そうです。投資目的で1期抽選に参加されめでたく当選購入されたかたが大損しただけで、30年住む分には駅近ですし全く問題ないと思います。それにしても投資は難しいですね。

>>2805 匿名さん

ここは平じゃなくてパークタワー神戸だったら投資してたよ。

そもそも大規模マンションってタワマンでないとリセールが悪いからなあ。

JR新快速停車駅、徒歩駅5分、財閥系大規模マンション、神戸の代表的観光地＆ショッピングセンター隣接と役満物件のはずが...って感じかな。
地方都市は土地勘がないとカタログスペックだけの投資になり、成功は運任せになるんだろうね。
ここでもさんざん神戸駅は云々と酷評されていたのを思い出す。

>>2803 匿名さん

マンコミは見てないって事でしょう。
このサイトは悪意に満ちてて信用性がないですからね。
9割は嘘かハッタリか妄想でしょうし、、

妄想も多いけど完成在庫の結果がすべてです。

>>2810 匿名さん
同意。
完成在庫が多いって言うことは立地や建物と価格のバランスが悪い、簡単に言えば高く感じてしまうような条件だから魅力に欠け、人気も出ずに売れないって事。
リセールは買値よりも安くしないと難しいって容易に想像がつく。
よってインカムもキャピタルも見込みづらいから見送りが正解。
目の前に建つ神戸タワーを待つとしよう。

タワーのほうがステイタスがあるということですね。

イオン神戸南が一部オープンしましたね。
ハーバーランド駅から一駅地下直結は便利だと思う。
湾岸線なんて今まで使った事が無かったから、、、。

ところでなんで湾岸線って三ノ宮や新神戸につながらないの？

他県からハーバーランドやイオン神戸南へ行くのに新神戸や三ノ宮から乗れた方が 断然便利なのになあ。

他県からハーバーランドならまだしもイオンモール神戸南には皆無でしょう。ちなみに湾岸線✖⇒海岸線〇です。東の終点の花時計前は、三宮そごうの真下です。海岸線は中学生無料なのは特筆に値します。

ここはもう完売してますか？

検討者ならあと残りわずかだから急いだ方がいいよ。

>>2817 名無しさん
え？メチャ残ってるやん

こちらの状況は三井の奢りと神戸を見くびったことが原因でしょう
どこのブランドだろうが、どんな立地だろうがすでに前立てがあるのに何の配慮もなくプランニングした罰ですよ
恥ずかしくないのだろうか

開発の時は前のタワー計画はなかった。今では考えられないが一期販売の時は倍率もあった。芸能人を広告にのせパンフレットにはファミリアホールが目玉となっていた。しかし前にタワー計画が発表されると供給過剰となりステイタスも低下、大量在庫となった。三井の杭打ち問題でも客は離れた。

パークタワー神戸なら買ってた！
以上。

正確な在庫の数は発表されていないが、そろそろ最終期にしてドカンとやってほしい。最近広告宣伝費が削減されて忘れられた存在になっているのが気になる。あきらめずチカラをいれてほしい。

>>2823 匿名さん
無理

不安で落ち着かない日々は続きます。

散々ですね。

先着順が17戸に。売れたのか、はたまた秘密裏に処分したのか。

久しぶりに明るい話題ですね。値引きは不明ですが1戸成約したんですね。おめでとうございます。

でも7期５次は７月上旬は成約なしで、７月中旬に繰り越してますよ。
三菱のタワマンのMRができ、間取りや価格が出てきたらどうなるんだろうかね。

モデルルーム来場者に花火大会の日、スカイテラスを20名に開放するらしい。入居者でも抽選なのにセキュリティーとかは大丈夫でしょうか？

HPでスカイテラスからの昼と夜の眺望見ることできるが、高さ60Mでは周りを高層ビルに囲まれており、眺望は残念な感じ。

頑張れ！！
ブランドに相応わしい完売期待してます！！

いよいよ目も当てられず応援されだしましたね。
トホホですね。

協力してください

モデルルームの写真で各部屋のエアコンの配管が気になるのですがどうでしょう？

ホームページみましたが、特別席って、花火大会のスポンサー席のことでしょう。このマンションのテラスではないはずですよ。

>>2829 匿名さん
一気に売れるよ。
あのタワーとんでもない値段だから。

確かにここも低層階に比べ高層階はとんでもない価格です。金曜にイオンスタイルがオープンします。イズミヤが閉店しマンションの売れ行き落ちていたので挽回に期待です。

目の前のタワーのとんでもない価格発表と、イオンのオープン。
ここにとっては悪くないニュースだとは思うけど、それだけではなあ・・

結局、値引きということがなければ完売は難しいのでは。
大幅な値引きが期待出来るなら購入したい、という人は少なからずいそうだけどね。

>>2838 通りがかりさん
ハーバーの再開発も所詮すぐ破綻しますよ。
１度破綻した場所では難しいかと。

上層階で15％引き、下層階で10％引きだったら即完売するでしょう。タワーの価格をみて無理な方はこちらに流れてくる可能性もあります。タワーを目の前にして魅力は価格しかないところが残念です。

仕方ないですね。三井の低スペック団地ですから。タワーで勝負しなかった事が敗因ですね。

パークハウスとパークホームズ。名前似ている

パークというのは公園がそばにあるマンションがよいとされるから
だけどどこにも公園などない

いやいや敷地内に素敵な公開公園があります。設置が義務付けられていますので。

断熱どうでしょうか？

>>2846 匿名さん
暑い

暑いのか陽が当たらないようベランダに大型のゴザをあてている方もいます。あれはどうかと思います。

ござは涼しいんですよ。勘弁したってください。

ござ？
よしずでは