パークホームズ神戸 ザ レジデンスの契約者専用スレッドです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567489/
所在地：兵庫県神戸市中央区栄町通７丁目１番５（地番）
交通：JR神戸線「神戸」駅 徒歩5分
阪神・神戸高速線「西元町」駅 徒歩3分
神戸市市営地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅 徒歩6分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
[スレ作成日時]2016-10-08 20:23:53
います。
トアか隣買っとけば良かった
窓の外に目をやると今までなかった巨大な建物が立ちはだかってます。。
お気の毒に、恨むならファミリアのボンを恨みましょう。
隣出来たお陰でこの辺りも価値上がりそうなんで良しとしましょう。
ついに隣が竣工しましたね。
ここは子育て世帯少ないですか？
室内廊下が狭くて家電や家具を買うときに大変不便です。壁芯900くらいとか、平均的ですか？
4部屋売りに出てる
賃貸は10部屋くらい募集中
投資マンションの転売かな？
パークホームズ神戸ザレジデンス
5階 71.05m2 4,520万円
9階 70.57m2 4,980万円
10階 70.57m2 5,280万円
12階 61.8m2 4,530万円
https://www.athome.co.jp/bldg-library/hyogo/kobe_chuo/2991119/
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/search/06/?query=%E3%83%91...
12Fお買い得ですね。向きがよければ検討したい。
隣の新築三菱遺産タワーの23階同じ広さでほぼ同じ値段。下げないと普通誰も買わんでしょうね。
取り敢えず強気価格で出して大幅値引きで誤魔化しなんとか売り捌きたいのやろ。しかしここは隣が出来上がるにつけタワーに見下ろされる薄暗いイメージしかないな。
ここの北西側中古は安く値切れそうですね。
お見合い部分以外は、タワーができて普通に価値が上がりそう。
現地見てきましたが、価値が上がる下がる云々以前にタワーに見下ろされる陰気な外観に失望しました。
西にはサンテレビ・聚楽が建ち、南は業務用駐車場で将来何が建つかわからず厳しい周辺環境の物件ですね。
小学生以下のお子さんを連れた家族連れやこれから作るであろう若い夫婦を比較的よく見ますので多いのではないでしょうか？
ただ、通園通学する姿をあまりみかけないので自動車移動が多いのかもしれません。
周辺に幼稚園小学校ありませんし
元住人だけど上との防音性能が賃貸以下で最悪だったな。
浴室の鏡の劣化が見られました。
他の部屋はどうですか？
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
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6998万円～7348万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.91平米～101.14平米 |
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総戸数 76戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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未定 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK(1LDK+S、2LDK+S、3LDK、4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,460万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m2～73.02m2 |
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総戸数 42戸 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通２丁目 |
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2768万円～4348万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.22m2～72.47m2 |
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総戸数 810戸 |
