《契約者専用》パークホームズ神戸 ザ レジデンス

窓の外に目をやると今までなかった巨大な建物が立ちはだかってます。。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

お気の毒に、恨むならファミリアのボンを恨みましょう。

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隣出来たお陰でこの辺りも価値上がりそうなんで良しとしましょう。

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ついに隣が竣工しましたね。

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ここは子育て世帯少ないですか？

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室内廊下が狭くて家電や家具を買うときに大変不便です。壁芯900くらいとか、平均的ですか？

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4部屋売りに出てる
賃貸は10部屋くらい募集中
投資マンションの転売かな？


パークホームズ神戸ザレジデンス
5階　71.05m2　4,520万円
9階　70.57m2　4,980万円
10階　70.57m2　5,280万円
12階　61.8m2　4,530万円

https://www.athome.co.jp/bldg-library/hyogo/kobe_chuo/2991119/

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/search/06/?query=%E3%83%91...

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12Fお買い得ですね。向きがよければ検討したい。

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隣の新築三菱遺産タワーの23階同じ広さでほぼ同じ値段。下げないと普通誰も買わんでしょうね。

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取り敢えず強気価格で出して大幅値引きで誤魔化しなんとか売り捌きたいのやろ。しかしここは隣が出来上がるにつけタワーに見下ろされる薄暗いイメージしかないな。

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ここの北西側中古は安く値切れそうですね。

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ここの資産価値はあまり下がらないと思います。人口減の影響により、兵庫県では中央区より東の地域と姫路・明石中心部だけが生き残るのでは。須磨、垂水、兵庫、西神中央等では駅徒歩5分圏内なら需要があるかもしれません。地域に関係なく、埋め立て地や海沿い坂上は敬遠されていくでしょうね。

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お見合い部分以外は、タワーができて普通に価値が上がりそう。

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現地見てきましたが、価値が上がる下がる云々以前にタワーに見下ろされる陰気な外観に失望しました。
西にはサンテレビ・聚楽が建ち、南は業務用駐車場で将来何が建つかわからず厳しい周辺環境の物件ですね。

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元住人だけど上との防音性能が賃貸以下で最悪だったな。

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>>122 住民さん1さん

残念でしたね。ここは住民版なので、さようなら！

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浴室の鏡の劣化が見られました。
他の部屋はどうですか？

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神戸駅周辺でマンションの購入を考えています！
不動産にも行きましたが、
営業マンの売込みが凄くて…
良いところしか教えてくれないので逆に不安です。
住んでいる人の正直な意見を聞きたいです！

ちなみに年齢層ってどんな感じですか？？

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神戸駅で子育て世代ならこちらのマンション含む駅東南エリア一択だと思います。治安の点では駅東南が一番かと。
近くに国道阪神高速があるため南側のバルコニーは汚れやすいです。
子育て世代も多く30－50代が多い印象。
住みやすいし、外観はなかなかいいし、いいマンションだと思います。
ただし眺望重視するなら高層もしくは三菱タワーかと思います。

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