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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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ログハウス その2
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2001
匿名さん
>2000
大抵の人はデザインと雰囲気でビッグフット、現在のBESSから入門しますよね。でも色々調べて建てる段階になると、どうしてもメンテ性や耐久性を考え抜いて、BESSのモデルプランではちょっとと思い始めます。PBやハンドカットまで目が行ったり、セルフで建てようという人まで出てくる。普通の家では味わえない面白さのある世界です。
ログハウスユーザーから見ると、家はログハウスか、それ以外かの二択しか無くなりますね。
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2002
戸建て検討中さん
以前、築5年のBESS(展示場)と築10年のランタ(事務所)のマシンカットログを見比べたことがあります。はるかにランタの方が割れや劣化が少なく、ランタのはBESSの築1年(展示場)より新しく感じました。約40坪タイプでだと、地盤改良なしで5~7万ほど差がありましたが、高いランタのが結果安い。という印象を受けました。ランタは自由設計だし。
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2003
匿名さん
皆さんやはりB社には辛口ですね。
最初は独自認定取得で6mを超えるノッチ間隔が可能・・とか、業界初ノンセトリングを実現・・・とかに、「さすが業界の先駆者ビッグフット」なんて思ってました。
よくよく考えたらノッチ間隔を大きくしてログ壁を減らしてコストダウン。ノンセトリングが売りだったファインカットはクレームが余程多かったようで消滅してしまいましたね。
でも、そのアピール力は認めますし、ログハウスを世に知らしめた功績も認めます。
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2004
匿名さん
>1996
>ログハウスを建てる施主の多くは、後々のメンテナンスを考えて設計しています。
皆さんどんなことを考慮しましたか?
ちなみに私が考慮したのはこんなところです。
① 地表面から湿気対策、雨水跳ね返り対策として基礎を高くした。
② できるだけ軒を長くした。
③ 雨仕舞いに難があると思いドーマーを採用しなかった。
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2005
投稿者
>>2004 匿名さん
私は1階部分のみ完全ログ、2階はポストアンドビーム的に中は無垢材+外壁レンガ。
やはり、メンテは避けられないし、メンテ依頼は高いので、自分で何とか出来る範囲で。総ログが理想でしたが、朝はログハウス、寝るときはログ調。これで、妥協しました。
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2006
評判気になるさん
ログハウスって別荘向けなんですか?自宅にしてる方が周りには一切いなくて悩んでいます。
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2007
匿名さん
ログハウスは実は別荘には向きません。蓄熱性が高く暖まり難い特徴があるからです。薪ストーブでも週末だけでは冬は寒くて仕方ない結果になります。メンテナンスも目が届き易いので、常に人が居住する住宅で良さが生かせます。自宅にしてる方が周りにいないのは、一般住宅に対しログハウスを建てる人が1%未満だからです。建てたい人は建てているし、技術のある工務店がいくつも存在しているのでご心配なく。
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2008
匿名さん
>2007さん
仰る通り、ログハウスは住宅に向いていると思います。
ログハウスの蓄熱性能・吸放湿性能は日々、年間を通して暮らさないと解らないと思います。
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2009
e戸建てファンさん
ログハウス建てるならB○SSはやめとけ。
ログハウスにスプルース使うとかあり得ない。
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2010
投稿者
>>2006 評判気になるさん
2005です
私は自宅です。良いと思いますよ。
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2011
投稿者
>>2009 e戸建てファンさん
私も同感です。ホンカかランタサルミが少し高いけど長くみたら、Bより安くなります。
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2012
匿名さん
ログハウスの浴室の窓って皆さんどーしてますか?
ウチは浴室のユニットバスだけペアガラスの引き違い窓なんですが、なんか味気無い。
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2013
匿名さん
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2014
匿名さん
>2013
実測C値平均が2.96c㎡/㎡、0.5c㎡/㎡クラスも何棟かあるね。
ログハウスは気密性がそこそこ高いってのは本当なんだね。
熱損失のシミュレーションは良く解らん。
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2015
匿名さん
メーカーや工務店によって差が大きいってことだろうね。
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2016
匿名さん
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2017
匿名さん
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2018
匿名さん
Ⅱ地域の寒冷地なのでこの季節は部屋干しが増えます。
TV-CMでは部屋干しの臭いや雑菌繁殖を防止する洗剤CMが結構多いですよね。
レノア・アリエール・ボールド・部屋干し用のファブリーズなどなど。
ログハウスだとまったく臭わないですよね。
ログハウスにお住まいの皆さん、そう思いませんか?
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2019
匿名さん
冬は湿度が低いから早く乾く、細菌の繁殖時間が少ないだけです。
真面に加湿出来て無い証拠にもなるかな?
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2020
匿名さん
>2019
夏場の部屋干しでも良く乾くよ。
徐加湿はまったく意識してなくて問題ないです。
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2021
匿名さん
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2022
匿名さん
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2023
匿名さん
ログハウスは部屋干しで普通に乾きますね。確かに臭わないです。僅かに木の香りが着きます。
老人ホームの採用例で、独特の臭いが抑えられるので好評と聞きました。ファブリーズは要らない。
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2024
匿名さん
>2021
>若くて逆境に強いのですね。
乾燥肌を言い訳にニベア塗りながら床下に水撒いて加湿してるおじさんがいるけど、乾燥肌が原因ではないと思う。
絶対住まいが由来の病気だと思う。
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2025
匿名さん
>2023:匿名さん
やはりそういった事例もあるのですね。
現在は幼稚園・保育園の採用事例も多いみたいで、子供だったら通いたかった。
もう無理なので近所にログハウスの老人ホームかデイサービスができることに期待しよう。
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2026
匿名さん
>2022
乾燥室が有りますから部屋には干しません。
乾燥室は温度が高いですから湿度は低いです。
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2027
匿名さん
>>2026
まぁ、部屋干しをしている人の回答ではなかったですよね。
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2028
匿名さん
ニベア塗り塗り床下に水撒くくらいなら観葉植物沢山置いたらいい。
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2029
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2030
匿名さん
ウチは玄関・風徐室の下駄箱上にシクラメンと花瓶に差したアネモネがこの季節の定番です。
どちらも涼しいところが好みのようです。
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2031
匿名さん
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2032
匿名さん
なぜか>2029が削除されてしまったけど・・・
観葉植物には涼しいところが好みのものがあったり、日射しを欲しがるものがあったりする。
また、昼夜の寒暖差が綺麗な花を咲かせる要素はだったりする。
かといって外に放置したらたちまち枯れちゃったりする事もある。
思うに種々の観葉植物はそれぞれ育ち易い環境の中にも寒暖差があることで上手く育ち綺麗な花を咲かせてると思う。
人も同じじゃないかな?
家中何処でも同じ温度・湿度って決して良いことではないと思う。
ログハウスに暮らして観葉植物見てたらそんな感覚になった。
すみません、私的な思いです。
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2033
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2034
匿名さん
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2035
匿名さん
セトリングって初期の沈み込みだけのことなんじゃないかな?
吸放湿による膨張収縮は別の話しかもね。
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2036
匿名さん
>2030、>2032
ログハウスは確かに観葉植物が元気に育ち、花瓶の花も長持ちしますね。
あと、
趣味とインテリアを兼ねて熱帯魚の水槽があるのですが、水槽の状態も凄くいいです。
以前にRC造の社宅やS造の賃貸にも居たのですが、水替え頻度が2週間に一度から3ヶ月に一度になりましたよ。
水温25℃固定で、以前は冬場はガンガン水量が減ってたのですが1/5くらい減り方が遅くなりました。
ログハウスに引っ越して環境の違いと水質のちがいと両方あるのだろうと推測してます。
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2037
匿名さん
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2038
匿名さん
>2037:匿名さんも熱帯魚ですか?
あと数年で子供も居なくなる予定なので、次は犬飼いたいと思ってます。
ワンちゃんもログハウス気に入ると思う。
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2039
匿名さん
ハンドカットログに住んで10年目です。先日リビングの大きめの窓(そこからデッキに出入りしてます。)を開けたら閉まらなくなりセトリングスペースを見た所1センチ位しかありませんでした。応急処置的に中心部分が沈んでひっかかっているようだったのでそこの断熱材をとり下からビスで丸太に持ち上げるような形にして固定して窓を閉まるようにしましたがこのままでいいのか不安です。セトリングスペースはどれくらい残しておくのが正解なのでしょう・・
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2040
匿名さん
>2039 匿名さん
セトリングによってドア枠の中央部が押され歪んだということでしょうか?
だとしたらセトリング代が少し足りないのかもしれませんね。
一度ドア枠を外して、ログ削ってセトリング代を確保する必要があるかも。
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2041
2039
ありがとうございます。そーなんです。セトリングスペースが1センチ程しか残っていなくてそこに断熱材が押し潰されていてそれによってドア枠がたわんでいた感じです。なので間に押し潰されていた断熱材を掻き出すかんじで取り除いて枠を少し持上げました。もう10年目なのでそんなに下がることはないと思うのですがセトリングスペースが1センチしかなくその1センチのスペースにも断熱材が押し潰されていて下がる余裕がなかったので断熱材を取り除いてしまったのでその1センチの隙間に今は何も入っていない状態で表面だけふさいでいるだけです。
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2042
匿名さん
>2041さん
10年目でセトリングスペース1cmって、ある意味凄い精度とも言えますね。
ハンドカットだと建築時には10cmくらいのスペースをとってたのでしょうか?
あと、セトリングが落ち着いても夏場の吸湿膨張と冬場の乾燥収縮はずーっと続くと思います。
マシンカット・ラミネートログの我が家でも毎年2cmくらいの膨張・収縮を繰り返してます。
現在が一番乾燥収縮してる季節であるなら、夏場の一番膨張する季節にセトリングスペースがどのくらい広がるか観察されてはいかがでしょうか?
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2043
匿名さん
>>2042 匿名さん
10年たつのでセトリングが落ち着いてきているとは思うのですが夏場の膨張する時期がどうなるか心配です。今年で10年保証が終わるので不具合が出ている所は直してもらおうと思っているのですがセトリングが落ち着いた後のセトリングスペースが通常どれくらい残っているのが正解なのか調べてもいまいち分からなくて工務店に言いくるめられてしまいそうです。
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2044
匿名さん
>2043さん
セトリング自体はほぼ終息なのでしょうね。
冬場の収縮分がちょっぴり足りなかったくらいの程度ではないですか?
夏場の吸湿膨張で枠上のスペースに余裕ができれば、ドア枠外さないでログ削ることも可能かもしれません。
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2045
匿名さん
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2046
匿名さん
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2047
匿名さん
都合の良いとこ取りに注意しましょう。
現実のログハウスんはほとんど快適が得られる調湿はしません。
ガンガン無駄に燃料を消費しないとログハウスは寒いです。
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2048
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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2049
匿名さん
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2050
匿名さん
>2049
おめでたいね。
グラフを見ても分かるね一度吸湿すると元に戻らない。
調湿性能がなくなる。
薪のエネルギー量も知らない無駄も分からないで「暖かいです」とはお笑い。
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2051
匿名さん
>現実のログハウスんはほとんど快適が得られる調湿はしません。
ログハウスは6面全てが無垢材が普通です。我が家ならクロスも無く間仕切壁とかも含めて全部無垢。
数字はともかく体感できる調湿効果は大きいですね。住んだことの無い人には理解不能でしょう。
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2052
匿名さん
>2050
>グラフを見ても分かるね一度吸湿すると元に戻らない。
>調湿性能がなくなる。
グラフは12時間の吸湿と12時間の放湿ですよ。
吸湿中あるいは放湿中でも小刻みな吸放湿が見てとれますよ。
>元に戻らない・・
以前に木材の年間の平衡含水率を示したのをお忘れですか?
それこそ「おめでたい」ですよ。
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2053
匿名さん
>数字はともかく体感できる調湿効果は大きいですね。
数字に表れないならプラシーボ効果。
プラシーボ効果
>薬理作用に基づかない薬物の治癒効果、つまり投薬の形式に伴う心理効果(暗示作用)のことで、薬理学的にまったく不活性な薬物(プラシーボ)を薬と思わせて患者に与え、有効な作用が現れた場合をプラシーボ効果があったという。
ログハウスの体感できる調湿効果は暗示です。
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2054
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2055
匿名さん
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2056
匿名さん
>2050
>グラフを見ても分かるね一度吸湿すると元に戻らない。
>調湿性能がなくなる。
どこを見て元に戻らないっていってんの?
まさかグラフの見方が解らないのかな。
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2057
匿名さん
>ログハウスの体感できる調湿効果は暗示です。
人の感覚や経験の全てが既存の数値で説明できるなど、全くの思い込みですね。
調湿など無いという君自身が、数値の暗示にかかっていることに早く気が付きましょう。
実際にどうだろう、体験してみようという姿勢が持てなくなれば、後は老いるだけです。
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2058
匿名さん
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2059
匿名さん
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2060
匿名さん
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2061
匿名さん
>おじさんが期待した木材による調湿は、おじさん自身の勉強不足が生んだ失敗と言えるね。
コンセプトは悪くなさそうなのに、余程設計が悪いのでしょうかね。
現在空調無し、自宅の室内21℃・絶対湿度約9g、隣接する木造の職場室内24℃・絶対湿度約12g。
体感だけでなく数字上でも快適さに違いが出ています。職場から自宅に戻ると汗がスッと引きます。
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2062
匿名さん
ログハウスが自慢できるのは中間期の季節だけです。
中間期は温湿度が適温、適湿でも自慢にならない。
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2063
匿名さん
>2053
>数字に表れないならプラシーボ効果。
以前別スレでおじさんちと同じⅡ地域のログハウスの内外温度データがUPされていた。
床下エアコンガンガンのおじさんちより快適そうなデータだった。
考えてみると、ログハウスのような調湿と蓄熱を狙って失敗するが故の逆プラシーボ効果ではないだろうか。
おじさんちの小屋がもたらす超過多湿・超過乾燥から木の調湿なんぞない・・とおじさんの頭に刷り込まれてしまった。
蒸し暑い地域だとか、不快指数はあてにならないとか、すべて小屋がもたらす逆プラシーボですね。
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2064
匿名さん
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2066
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2067
匿名さん
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2068
匿名さん
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2069
匿名さん
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2070
匿名さん
なんか他スレで透湿抵抗だの壁内結露だの喚いているが、そこそこのログハウスにはほぼ当てはまらない事象ですね。
無垢材の吸放湿性・熱伝導率の低さ・蓄熱性が結露をほぼ無縁にしているのでしょうね。
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2071
匿名さん
中々梅雨明けしませんね。
お蔭で我が家のログも吸湿膨張でどんどん成長してます。
2ヶ月ちょっと前に断熱2重菅煙突のアジャスター部にマークしたラインが、16mm程伸びました。
この調子だと9月末~10月初旬に迎えるMax時には20mmを超えて過去最高を記録するかもです。
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2072
匿名さん
>吸湿膨張でどんどん成長してます。
喜んでるの?
急いで有毒な防腐剤を塗布しないと腐るよ。
膨張してるのは含水率が上がてること、腐朽菌にやられやすくなる。
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2073
匿名さん
>2072
もう14度目の夏です、毎年繰り返されてる事象です。
腐るどころかカビひとつ出ません。
木材が不朽する含水率って何%か知ってますか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2074
匿名さん
>2072
>喜んでるの?
そーですね、この時期に吸湿して蓄えられた水分が乾燥する秋~冬~春まで室内に放湿して調湿に寄与すると考えると喜ばしいことかもですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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2075
匿名さん
>2073
有毒な防腐剤をまめに塗布してるのですね感心です。
3年毎くらいの塗布が基準だそうです。
>木材腐朽菌の繁殖条件は、適度の水分、温度、酸素、栄養分であり、湿度85%以上、木材含水率が20%以上、温度は20 - 30℃、高温多湿の環境を好み、酸素を必要とし、栄養分は木材に含まれるリグニン、セルロース、ヘミセルロースである。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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2076
匿名さん
>2075
>有毒な防腐剤をまめに塗布してるのですね感心です。
いやいや、防腐剤など一度も塗布したことないです。
>含水率が20%以上
どうやったら含水率20%以上になるのか教えて欲しいですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2077
匿名さん
知らないの濡れれば超える。
湿度だけでは90%弱で含水率が20%になる。
夜露は湿度が100%以上で降りる。
地面近くは測定気温(高さ1.5m)より温度が低いから湿度も常に高い。
基礎が高い程有利になるのは上が理由の一つ。
湿度90%以上や夜露は多い、冬は夜露から霜になる。
昼間は気温が上昇して湿度が下がるがほとんどの時間は含水率が上がる条件になる。
有毒な防腐剤を塗らないログは腐るのが定め。
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2078
匿名さん
>2077
>知らないの濡れれば超える。
濡れるようなのは設計ミスというのですよ、知らないの?
>湿度だけでは90%弱で含水率が20%になる。
国内において含水率20%を越えるようなところはありませんよ、知らないの?
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2079
匿名さん
>2076
>いやいや、防腐剤など一度も塗布したことないです。
塗料の中に入ってる。
塗装もしてないならひび割れた奥に方で腐朽がじわじわ進行し始めてるのでないかな?
目に見えた時は手遅れになりますよ。
見える所で最初に腐るのはノッチ部の木口面。
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2080
匿名さん
>2078
濡れるのは雨だけではない。
結露で濡れます、量が少なければ吸収されて木材表面では分からない。
>国内において含水率20%を越えるようなところはありませんよ、知らないの?
何らかの手が加えられてる。
自然の中の木材が腐らないなら木材だらけになって困る。
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2081
匿名さん
>2079
>塗料の中に入ってる。
どんな成分ですか?
>塗装もしてないならひび割れた奥に方で腐朽がじわじわ進行し始めてるのでないかな?
目に見えた時は手遅れになりますよ。
腐朽するのは含水率20%以上でしょ。
>2078で国内で含水率20%を越えるところはないと説明しましたよね。
含水率20%を越える条件を明示できなきゃ嘘つきですよ。
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2082
匿名さん
>2080
>何らかの手が加えられてる。
>自然の中の木材が腐らないなら木材だらけになって困る。
そうです、濡らさないという手が加えられます。
自然の中では雨に濡れ、地面から湿度を吸い・・・腐ります。
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2083
匿名さん
鎧張り等の薄い板材は速く乾くから簡単には腐らない。
太い材は乾くのに長時間かかるから腐りやすい、太い材のログは腐りやすい。
木口から腐りやすい。
軒など木口は現れないように保護が必要。
ログ材は横に使用するから最悪、ひび割れると水をひび割れ部に溜め込み長期に濡らしてしまい腐る。
ログハウスは太い材を横に使用する欠陥工法だから短命、短周期で必死に防腐剤を塗布せざる得ない。
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2084
匿名さん
>2083
論点ズレてませんか?
木材含水率20%以上で腐朽するのでしょ。
太い材が含水率20%以上になり、薄い材はならないというソースを明示して下さいね。
国内の伝統的木造建築物は防腐剤塗布してますか?
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2085
匿名さん
>2084
捜すまでもない。
鎧張りの古い家はまだ腐る程存在してる。
50年の寿命のログハウスは存在しない。
(正倉院はログハウスではない、どちらかと言うと鎧張り)
防腐剤は塗布してないが木口は塗装して雨など吸わないようにしてる。
高級な建築物は金物で木口を覆って有る。
一般住宅でも木口は鼻隠しで守ってる、木口を剥き出しにしてるのは手抜き以外はない。
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2086
匿名さん
>2085
>50年の寿命のログハウスは存在しない。
世界には築数百年のログハウスが沢山ありますよ。
歴史的建築物で木口を覆ってないものも沢山ありますよ。
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2087
匿名さん
論点がズレてきたので軌道修正を。
木材が腐朽するのは含水率20%以上。
濡らさない限り含水率が20%を越えることはありません。
薄い材が20%を越えることがなく、太い材だけが越えるという理屈は?
塗料の中に入ってるという有害な防腐成分とはなんですか?
具体的に教えてください。
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2088
匿名さん
>2086
寒冷地では腐朽菌は大繁殖出来ない。
木材は腐らずに石炭になる。
>木口を覆ってないものも沢山ありますよ。
沢山とはどれだけ有る紹介してくれ。
古すぎて塗膜が取れて修復してない物がたくさんでないか?
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2089
匿名さん
>2087
>捜すまでもない。
>鎧張りの古い家はまだ腐る程存在してる。
>50年の寿命のログハウスは存在しない
木口の塗装は防腐ではなく、防水、金物等で覆うのと同じ。
木口は他の面と比べて水を吸いやすいから覆う。
鼻隠しも木材、木で木を守ってる。
調べてないが白い塗膜は漆喰と思う。
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2090
匿名さん
>2088
>寒冷地では腐朽菌は大繁殖出来ない。
答えになってない。
木材が腐朽するのは含水率20%以上、太い材だけが20%を越えるという理屈を述べなさい。
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2091
匿名さん
それと塗料に含まれてる有害な防腐成分を具体的にお答え下さいね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2092
匿名さん
>木材腐朽菌の繁殖条件は、適度の水分、温度、酸素、栄養分であり、湿度85%以上、木材含水率が20%以上、温度は20 - 30℃、高温多湿の環境を好み、酸素を必要とし、栄養分は木材に含まれるリグニン、セルロース、ヘミセルロースである。
太い材が乾き難いのは常識。
理解出来ないなら子供で無いなら自分で調べろ。
漆喰ならアルカリが強いから有害、防腐成分としては入っていない。
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2093
匿名さん
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2094
匿名さん
>太い材が乾き難いのは常識。
太い材が濡れないように設計するのは常識。軒が出るので強い雨風でなければノッチも濡れない。濡れる時は風があるから直ぐに乾く。設計施工の欠陥があれば分からないが、ウッドデッキと違いノッチが濡れ続けることはありません。
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2095
匿名さん
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2096
匿名さん
>2093
>過去の木材保存剤の中には発癌性物質や重金属を含むものが有る。これを含む大量の建築廃木材が重篤な環境汚染を引き起こすことが懸念されている。 しかし、現在使用されている薬剤のほとんどは普通物が用いられている。
とのことです。
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2097
匿名さん
「ログハウス ノッチ部の腐り」で画像検索でググると沢山ログハウスがの腐った画像が出る。
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2098
匿名さん
>2088
木材が濡らさければ含水率20%を越えることはないってレスされた途端。
>寒冷地では腐朽菌は大繁殖出来ない。
って逃げは面白過ぎる。
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2099
匿名さん
>2096
何時もの戯言、毒性が強く被害者が多く出たから薬効を10年から5年にして弱くしてる。
有害性は減ったかも知れないが無害ではない。
薬効は半部の期間だから頻繁に薬の塗布が必要。
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2100
匿名さん
>2098
捻じ曲げないで下さい
>世界には築数百年のログハウスが沢山ありますよ
上記に対して
>寒冷地では腐朽菌は大繁殖出来ない。
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