物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目75番4(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
345戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年10月中旬予定 入居可能時期:2015年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]近畿菱重興産株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社 神戸支店 [売主]安田不動産株式会社 関西支店 [売主]山陽電気鉄道株式会社 [販売代理]有限会社プレイス・ワン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 神戸ハーバーランドタワー口コミ掲示板・評判
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1103
匿名さん
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1104
匿名さん
電気がついてなくて人の住んでる気配が無い。変なマンションですね。
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1105
匿名さん
>>1104 匿名さん
真夜中に変な書き込みするなんて、変人ですね。
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1106
匿名
1102さんの言う事は的を得ていると思うよ。
同じ平米数なら高層階の億ションであっても低層階と税金は同じ
実際の売買はかなり差があるのにこれもおかしな話し。
それとマンションの場合は土地の平米数を戸数で割って算出される訳だから
同等の価格なら持ち家よりはるかに相続税も安くなる。
だから、資産を持つ富裕層は子供への相続の為に値崩れの少ないマンションを買い漁る。
眺めの良い東向きや高層階に常駐している人が少ないのはその現れで正に象徴するようなマンションだと思います。
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1107
匿名さん
>>1106 匿名さん
だからなんなんだ?
国税や官僚が判断することなんだし貴方がこんなところでギャーギャー喚いても仕方ないしかっこ悪いよ。
それよりももっと他にする事あるんじゃないかって思う。
例えば、生活保護費、政治家や官僚、公務員の削減とかをね。
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1108
通りがかりさん
ここのスレって低所得層が愚痴を言うスレか?(苦笑)
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1109
匿名さん
同感。夜、クレヴィアとかライオンズと比べると暗いわ。
誰か東向の写真貼ってたけどこれをみても賑わいが無い。
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1110
匿名さん
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1111
匿名さん
西側 なら西日対策でほぼ全戸遮光カーテンだが、東の部屋では遮光カーテンは少ないですよ。
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1112
匿名さん
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1113
マンコミュファンさん
ここは賃貸募集中が特に多いからね。
電気がついてないのは、家賃が高過ぎて借手がいないからですよ。
そもそも洗濯物をベランダに干せない物件なんて不便で借主が敬遠するのも仕方がない。
クレヴィアはちゃんと干してる。
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1114
通りがかりさん
ここのスレって真夜中に賃貸希望者が愚痴を言うスレなの? ^ ^ ;
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1115
評判気になるさん
ベランダに干せないの?布団が臭くなるじゃん。
他を探します。
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1116
匿名さん
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1117
名無しさん
布団干すとか干さないとかって、、、
普通ベッドじゃないの?
今は布団専用の掃除機もあるし、コンシェルジュに頼めばクリーニングもしてくれるよね。
何にせよ布団なんてベランダになんか貧乏くさくてカッコ悪いから絶対に干したくない。
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1118
名無しさん
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1119
マンション検討中さん
うちは洗濯物が多いから狭いバスルームに洗濯物を干すのって無理です。
一発で物干し竿が折れる。
布団は天日干しが基本。
ベランダに一切干せないなんて、
何のためにベランダ付けたの?
自由に干したい人は、ここは対象外。
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1120
匿名さん
>>1119
ここはあなたのような生活スタイルの人には合わないマンションですから他所へどうぞ。^^;
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1121
住民板ユーザーさん1
ベランダに布団なんて、昔住んでた田舎の5階建マンションでも、景観が悪くなるって禁止してたよ。かんべんしてよね。そういう方は是非クレビア行ってねー。
ちなみに布団の天日干しはダニにとっては超快適らしくて、倍増だって話もあるよ。レイコップとコンシェルジェカウンターからクリーニング頼むのが一番清潔だわ。
洗濯物が多いって、、、物干し竿折れるって、、、?
むしろ天候に左右されないから毎日洗濯可能ですよ。ベランダ干しだから毎日洗濯できなかったりするんじゃない?
洗濯機の一回分を風呂場に干して、2時間で乾きます。その間に二回目の洗濯機回せば良いじゃん。風呂場に干せない量は洗濯機にも入らない量ですよ。何日分貯めるてやってるの?それともおたくの洗濯機は業務用の巨大サイズ?だったら洗濯パン自体が入らないよ〜ん。
いったい何人家族ですか?いくら90平米超えでも子供二人で3LDKじゃ狭いでしょ。そういうかたは別にどうぞ。
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1122
匿名さん
1121さんの仰るとおりだと思います。
たぶん買えない方の妬み節でしょう。
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1123
匿名さん
必死で言い訳のしなくてもタワーマンションはバルコニーで洗濯物を干せないのは常識です。
その事を知らずに後で後悔する人が多い。
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1124
匿名さん
>>1123 匿名さん
最近は干せるマンション多いですよ。
中之島もそうでした。
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1125
匿名さん
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1126
口コミ知りたいさん
なあ~んだ、このマンションだけ干せなかったのか。
クレヴィアとライオンズは干してもいいのに、ここだけが厳しいですね。
賃貸が埋まらないのも無理もない。
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1127
匿名さん
>>1124 匿名さん
中之島は干せるけど干さない人が大半だよ。
まずここと同様でセカンドハウスやリタイア世代の利用が多いから。
55階だから高層階は普通干さないんじゃないの?
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1128
匿名さん
>1127
中之島はまだ入居が始まっていないので何とも言えないよ。
プレミアムフロアは税金対策(残念ながら増税対象になってしまったが)で買った富裕層多いはずだから洗濯は干さんだろうが、中下層階は洗濯物が風になびいてるはず。
そもそも干せるけど干さないのと、干すの禁止では意味合いが大きく違う。
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1129
匿名さん
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1130
匿名さん
>>1129 匿名さん
リタイア世代は洗濯しない。
クリーニングだよ。
あなたも年寄りになればわかる筈。
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1131
評判気になるさん
ハーバーランドタワーは洗濯物が干されないからいいよね。
中之島タワーも干せないようにしたらいいと思う。
折角のグッドルッキングタワーがビンボー臭く見えてしまうからねえ。
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1132
住民板ユーザーさん1
土地がら生活感を感じさせないようにかな。
乾燥付き洗濯機と浴室乾燥で十分対処できるし、都会じゃ、、外に干したことない。乾燥機使った方が清潔。
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1133
匿名さん
>>1132
同感。
都会って空気良くないから外干しには抵抗感があるよね。
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1134
匿名さん
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1135
匿名
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1136
口コミ知りたいさん
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1137
匿名さん
>>1136 口コミ知りたいさん
干せない干せないって、あっちこっちのバルコニーを覗き回る下着泥棒の変態が!
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1138
匿名
日々の生活空間だから洗濯物を干したい気持ちは分かりますが
落ちても大変だし何よりも折角の景観を損ねるのでベランダに干すのは止めて欲しい。
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1139
匿名さん
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1140
匿名さん
バルコニーで干せないよりも干せる方がいい。
クレヴィア、ライオンズに一票。
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1141
匿名さん
>>1140 匿名さん
洗濯物ばかり覗き回る変質者の意見なんかどうでもいいからどっか他所へ行けよ。
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1142
匿名さん
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1143
匿名さん
住んでみたら色々とわかります。
ドラマの砂の塔のような世界は全くなく、セキュリティはしっかりしていて、プライバシーも守られて、快適そのものです。
皆様の当たり前のようにお使いのデュオ神戸のエスカレーター、ライティングなどもモザイクも含め、管理維持費もしっかりはらっておりますので、景観の一つとしての自覚を持って住まわせていただいております。
観光地であることを理解した上で入居ですので、ベランダは洗濯を干さないのが当然と思っております。逆に、干していらっしゃる他のマンションの景観が残念です。
遮光カーテン不要です。窓ガラスはUVカットですので。
布団干し不要です。ベッドですし、レイコップ使いますので。
礼儀のいい方ばかりですので、快適です。お値段以上の価値を得られます。
常識のある、素敵な方々のご入居お待ちしております。
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1144
マンション掲示板さん
>>1143
素晴らしいご意見ありがとうございます!
みんなで素敵なハーバーランドエリアにしていきましょうね。
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1145
匿名さん
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1146
通りがかりさん
隣のライオンズはいいのに、このマンションだけバルコニーに洗濯物干せないのはのは事実です。
みんな気をつけて。
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1147
匿名さん
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1148
匿名
ここは神戸の玄関口だという事を所有者はもっと認識しなくっちゃ!
日々の生活をしている人とセカンドハウス組では意見が割れるのも仕方が無いとして
ベランダは個人所有ではなく、住人全員の共有部分だから其処に洗濯物や物自体あるのが駄目
それに、神戸に訪れた豪華客船から洗濯物が風に揺らいでいるここの姿が目に映ればどう思われるでしょう?
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1149
匿名さん
制約がややこしいマンションですね。
ここは気軽に暮らせるマンションじゃないね。
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