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物件比較中さん
[更新日時] 2015-11-11 07:21:55
ドレッセ碑文谷について知りたいです。
外観がいい感じですね。
室内や共用部分も素敵だといいなって思っています。
周辺のショッピングなど、住みやすい環境でしょうか。
子育てに便利なスポットなどありますか?
色々なことについて、情報交換したいです。
所在地:東京都目黒区碑文谷二丁目9番3(地番)
交通:東急東横線「学芸大学」駅 から徒歩 11分
売主:東京急行電鉄株式会社
施工会社:東急建設(株)、東急グリーンシステム(株)
管理会社:株式会社東急コミュニティー
間取り:2LDK~4LDK(予定)
専有面積:61.34m2~85.17m2(予定)
構造および階数:鉄筋コンクリート 地上5階建て
[スレ作成日時]2015-03-23 15:11:48
物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区碑文谷二丁目9番3(地番) |
交通 |
東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
33戸(うち非分譲住戸1戸、販売対象住戸32戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年06月竣工済み 入居可能時期:2015年11月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ドレッセ碑文谷口コミ掲示板・評判
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82
匿名さん
目黒通りね。
でもその通り。ピアースとはそもそもコンセプトから違う。
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83
匿名さん
失礼、目黒通りでした。
自分が駒沢通りから奥に入った場所に住んでるので、つい間違えてしまいました。
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84
匿名
>>81
高級感ゼロは言い過ぎでは?何を以って物件の良し悪しを決めるかは人それぞれ違いますから。でもあなた様のこの物件に対する愛着は充分伝わってまいります。
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85
匿名さん
>>84さん
私は81さんじゃないですが、現場行けばわかりますよ。狭いバス通り、歩道すらない。実際に行かれて高級感があるかどうか確かめてみてください。
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86
匿名さん
立地は通勤などライフスタイルで価値観変わるし、外観などは好みがあるから主観で主張しあっても平行線。営業マンも然り。でもスペックは歴然でしょ。ドレッセが上。
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87
匿名
>>86
ドレッセは部屋内の仕様は特段の高級感なし。ピアースは各部屋内廊下は大理石が基本仕様。玄関廊下も砂目地を使ったり風呂の仕様もドレッセより上。
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88
近隣住民さん
これがブランズ碑文谷なら分かるんだけど、ドレッセで近隣の新築物件とスペックで張り合いするのはちとキツイか・・・。まあ、駅から遠いけど碑文谷アドレスだから!
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89
匿名さん
>>87
もう一度ドレッセのホームページ見直してみな。
キッチンは水栓、シンク、食器棚。
洗面所はモザイクタイル。
トイレは天然石板。
浴室はミスティ、側面タイル。
廊下もタイル。
どうみてもドレッセの仕様が勝ってる。
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90
ご近所さん
南向きはいいんですが、目の前の賃貸マンションとの距離が近すぎてどうも。。。
5階くらいになると抜けるんですかね?でも今度は@400軽く超える値段が。。。
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91
匿名さん
>>90
邸宅街で眺望の抜けを望むならそれくらいはださないと
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92
匿名さん
立地の評価の基準は人によって大きく左右されるところだからこそ、難しいと感じました。
特に駅からの距離をどのように考えるのか、ということは判断に迷うところがありそうです。
この周辺の価値をどの程度、重視するのかということは良く考えていないと判断で迷うところがありそうです。
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93
契約済み
碑文谷は、碑文谷が好きな層がいるので一般的な駅徒歩10分とは違う価値かもしれないですね。ただ、物件数も多いのでそちらがリセール価値に影響しそうな気がします。
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94
匿名
>>89
お前こそピアースの仕様見直してみろ。建築屋のオレが言ってんの(笑)キッチンはディスポーザー付、食洗機、シーザーストーンの水回り天板、カウンターに天然石が用いられた浴槽、玄関廊下・トイレ床も天然大理石基本仕様で実装、仕様の優位性を唱えるんだったらこういう書き方して。何?「キッチンはシンク、食器棚」って(笑)シンク付いてんの当たり前だろ!そうじゃなきゃ水流れねーよ(大爆笑)
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95
匿名さん
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96
匿名さん
ピアース買った人はドレッセのほうが良かったと考えないよう自分に言い聞かせてるのだろう。
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97
匿名さん
大理石よりタイルの方が高級だと聞いてやってまいりました
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98
買い換え検討中
で結局、学大、碑文谷住所で売れちゃうんですかね〜。ここ見てるとそれ以外に見どころなさそうなマンションなんだけど。
申し込みは順調なのかな?
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99
匿名さん
碑文谷アドレスの中では割安な方だからある程度見込めてるらしい
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100
匿名さん
正式価格決定までもう少しですね。
上層階は倍率つくのでしょうか。
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101
匿名さん
>>96
いいや、その差は歴然だから自分に言い聞かせているという事は皆無。ただ、大理石よりタイルが高級だとか、ドレッセのキッチンにはシンクが付いてるんだとか自慢気におっしゃる方はちょっと違うんではないかな・・・、と。
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