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物件比較中さん
[更新日時] 2015-04-04 01:16:03
Brillia(ブリリア)Towers 目黒についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都品川区上大崎三丁目1番、2番(地番)
交通:山手線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス)、2分(サウスレジデンス)
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス)、2分(サウスレジデンス)
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス)、2分(サウスレジデンス)
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス)、2分(サウスレジデンス)
間取:STUDIO~3LDK
面積:30.05平米~150.11平米
売主:東京建物 八重洲分室
売主:一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理:東京建物不動産販売
施工会社:大成・竹中建設共同企業体
管理会社:未定
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557058/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【物件情報の一部を追加しました 2015.3.20 管理担当】
こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)Towers 目黒の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2015-03-20 19:01:09
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区上大崎三丁目1番、2番(地番) |
交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス) 2分(サウスレジデンス) 東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス) 2分(サウスレジデンス) 都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス) 2分(サウスレジデンス) 東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス) 2分(サウスレジデンス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
940戸(ノースレジデンス:住宅524戸(非分譲住戸204戸含む)、事務所、店舗、サウスレジデンス:住宅416戸(非分譲住戸75戸含む)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、地上40階 地下2階建 塔屋2階(ノースレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年12月上旬予定 入居可能時期:2018年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)Towers 目黒口コミ掲示板・評判
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186
セレブと呼ばれてさん
アタクシ、今はお部屋をもう一つ欲しい気分なのよね。
お気に入りのルブタンのレッドソールのように赤く燃えてるって感じかしら(笑)。
でも、コレクションは決して人様にお貸ししたりするものではないわ。
もちろん、自宅でもない。たまにお客様を招いたりするときに使うぐらいかしらね。
言うまでもないけど、専有部はある程度自在に造りこみできるけど、共用部はそうはいかないでしょ。
共用部はこの上なくゴージャスに造りこんで欲しいものだわね。
都心の森の中の超高級タワマン・・・そう評価されるように願っているわ。
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187
匿名さん
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188
匿名さん
>>185
欲しい時が買い時です。
確かに数年前より不動産は上がっていますが、それでも買えるなら自分は買った方がいいと思う。
金利が安いイコール買い時とはならないと言ってる方がいますが、はたしてそうでしょうか?
不動産価格も大事ですが、もし数千万のローンを組むなら金利の差はかなり大きいです。試しに今の金利とちょっと極端だけど2%くらいで試算するといいでしょう。
今なら10年くらいの固定でも1%で借りられますからね。
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189
購入検討中さん
>>188
欲しい時が買い時。そうですね。
まだ買えるかは価格次第なのですが、参考になります。ありがとうございます。
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190
匿名さん
>>189
欲しい時が買い時というのは全くその通りだけど、資産性を考えれば人と真逆の事をすべきですね。
皆が欲しい時に売り、皆が売りたい時に買うようにしないとね。
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191
匿名さん
私がセレブなら絶対、六本木、渋谷、青山、麻布にするけどな。駅1分の必要ないしね。
お見合いOffice、パチンコやさん、居酒屋、マン喫、線路
セレブの要素何もないわよ
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192
匿名さん
>>191
同感
なんでセレブが目黒なんて検討してるの?
赤坂、麻布、青山、広尾あたりがお似合い。
目黒は庶民の街。ここも庶民のためのマンションであってほしいな。
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193
匿名さん
>>190
じゃあ今は、皆が欲しい時なのか売りたい時なのか?ですね。
少なくとも言えることは、「オリンピック前に、皆が売りたい時が来る」。
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194
匿名さん
>>191
私も青山、麻布、広尾がいいな。この中でも高い安いあるから、最高級なところは無理だけど、手の届くところもありますから。
ここは目黒駅前の再開発のマンションと言えば通じるのは魅力ですね。
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195
匿名さん
六本木は住むにはキツイな、ミッドタウンの横とかキレイだけど、やっぱ駅周辺がね、、渋谷も同じ。
赤坂は◯◯◯が多いと聞くから論外。
残すは十番、青山、広尾。
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196
匿名さん
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197
匿名
麻布は元麻布・南麻布の一部のみ・渋谷・六本木は絶対にいや・・
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198
匿名さん
>>193
中古に関して言えば、圧倒的に売り手市場。
今住んでる隣の部屋、3年前は7500万でも買い手つかなかったのに、去年9000万オーバーで売れたよ。
隣人に対して憐れみを持ちながら生きてます。
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199
匿名
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200
匿名さん
今は中古も新築も高いですよね。
親しい三井の営業さんが、今は住み替え需要も多いけど、新築が高いから買い替えたくても買えない人が多いと言ってました。
自分の家が高く売れても、買える家がないと。
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201
匿名さん
>>198
うちは、高く売れるうちに売り逃げしようと
去年の暮れに利益を大きく上乗せして中古として売り出しました。
さずがに「何故こんなに高い?」って内覧者から言われ続け、
今年になってからやっと僅かに値引きして制約しました。
売り手市場でも甘くはないですよ。
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202
匿名さん
>>201
内覧者がそんなこと言うんですか?!5割以上乗せたとか?
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203
匿名さん
>>201
制約じゃなく成約ね。
今、セカンドで仮住まいしてます。
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204
匿名さん
新築、築浅なら怖い人の隣人になることはほぼないでしょう。
それでも赤坂、六本木に住むことはあったとしても家を買うことはないなぁ〜
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205
匿名さん
>>202
内覧者も好き勝手言いますよ。仲介業者を通じて間接的に。
5割よりもっと乗せたけど。
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