購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART87】

購入後やむを得ずマンションを賃貸せざるを得ないオーナーがいるんだよ。
商売じゃないから、借り手がつけば分譲ではとても買えないような所得層にも貸す。
年々賃貸入居者が増加していくのが集合住宅。

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>>1089
その人の信用しだい。大体銀行カードローンと同程度。そもそも普通は借りれない。
住宅ローンで借りていてローン完済前に賃貸にする場合は金利が上がる上に減税されていた分を納税しなければいけない。

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>戸建ての室外機の音なら、静音性の高い機器や設置場所でいくらでも対策可能。

戸建てだと、隣の人に「変えてくれ」と言うために訴訟を起こすわけですね。間に立ってくれる人がいないので。

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マンションの騒音や住民間トラブルのほうが大変そうですね。

http://e-sumigokochi.biz/category/1336515.html

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都心新築マンションは賃貸出すと利回り低いですよ。高額家賃だと空き家率も高くなりますし。

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>>1083

賃貸者が増える=民度が下がると思い込んでる戸建てさんって…

そんな勘違い君ばっかでいちいち噛みつかれても疲れるだけだからもう少しマンションのこと知ってからコメントしてね（笑）

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分譲マンションの賃貸化は、問題もあるそうです。

http://allabout.co.jp/gm/gc/27915/

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>>1090
賃貸に出したらローンより高く貸せるのがほとんどだよ☆

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>>1093
住民間トラブルに逢うよりも近所付き合いを楽しめる方が多いよ

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>1090
自分のマンション、賃貸で借りようと思ったら、
家賃が高くて、借りれない。

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なんか、マンションに問題があるのか無いのかよく分からなかったので、再度、診断をお願いします。

現状は以下です。

新築の分譲マンションで購入、築2年、自分の寿命はたぶんあと30年くらい、ローン残金以上の預金あり、マンション空き無し、管理費・修繕費の滞納者ゼロ、今まで騒音の苦情無し、駅近、電車通勤、部屋から改札口まで3分、勤務先までドアtoドアで20分、駅近辺にパチンコ店なし、風俗店なし、高速のインターチェンジまで10分、3階、駐車場の場所は階段下りて5メートル、非免震…

不満は駐車場で洗車ができないことくらいしかありません。とても快適に生活できていますが、何か問題ありますか？

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＞1101
虚言癖を直すのが良い。

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>1102

騒音問題の無いマンションは普通ですよ。(笑)

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何でマンションには管理組合なんかあるの？
小学校の学級会みたいで面倒くさそう。

http://e-sumigokochi.biz/category/1336158.html#003

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マンションは色々なトラブルの対応に第3者に入ってもらわないと解決できない。

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>>1104
管理組合や自治会があるからイベント毎も多くて楽しいよ。
戸建てやミニマンションじゃ分からない楽しさ。

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>>1106
だからアムウェイとかが蔓延っちゃうんだよな。

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>管理組合や自治会があるからイベント毎も多くて楽しいよ。
戸建てやミニマンションじゃ分からない楽しさ。

イベント毎？
イベントの為に面倒な区分所有法があるの？
区分所有者の塊のマンションって、個々の所有権は制限だらけ。
イベントの為に狭いマンションなんて買わない。

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>>1108
イベント事ね。祭りとかビアガーデンとか餅つきとかいろいろ。
区分所有法？ とりあえずイベント事には関係無いよ。

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