シティテラス横濱仲町台弐番館ってどうですか？

>>883 マンション検討中さん
もちろん意見は其々だと思います。
将来の資産価値の議論が有ったので、それならば日吉、綱島と言ったわけです。
自然好きで転居予定がない方なら、この物件良いと思いますよ

終の棲家のつもりの購入でも、長い人生何があるかわからない。いざ、売りに出す必要が生じたときに売れないと身動き取れなくなる。不動産を所有することってリスクでもある。

やはりマンションは駅距離です。中古検索で１０分以上は省かれちゃいますからね。
終のすまいなら良いですが、ならば戸建ても検討に入る気がいたします。

>>885 匿名さん

そのとおり、ただ、綱島はへんしつしゃ数が、多いと言うデータあるので確認した方がいい。資産価値だけでは計れない要素いづばいありますよ。

綱島は治安がね・・
893の事務所があったりね。

>>889 マンション検討中さん
え？？
＊＊＊の事務所は都筑区の東方ですよ
稲川会です

センター南推しですが遠すぎやしませんか。
あくまでも仲町台11分でしょう。
落ちついた環境ですね。北側の道は結構交通量多い。

こちらの資産価値について話題がありましたが、そんなに悲観するほどでしょうか？
高速入り口が近く第3京浜にも東名にも乗れる、新幹線乗るのに新横も近い。空港行くのにもバスがあり、車でも近い。
ほかのニュータウンとは価値が違うと思うのですが。
私が電車通勤関係ない職種だからでしょうか。子育ても含めて、大変魅力のある場所だと思いました。住み替えで検討中です。

>>892 マンション検討中さん
うーん。この辺りのマンションでは、敷地も狭くエントランスも殺風景だし、魅力にはやや欠けるかなと。
まぁ、買ってしまったので仕方がないですが。

>>892 マンション検討中さん
仰る通りなのですが、既に都筑区は人口が減少しており人の流れは港北区や川崎の中原区になってるんですよね
都心回帰で都筑区から逃げてるのかな…

少し距離があるよね。微妙に駅まで登る感じだから１５分かけてセン南に出ることを考えてる人多いのかしら。
駅距離はあるので永住型マンションですよね。

管理費、しかもインターネット接続料込みで、と、修繕積立金の合計が17000円からとお安くなっていますが、修繕積立金は、後年、ぐっと高くなるのではないかと気がかりですが、どのような計画となっているのでしょうか。

段階的値上げと定期的な一時金徴収がある。こういった計画って、将来未納者を生むリスクがあるから国土交通省のガイドラインでは定額積み立てが推奨されてるんだけど。

駅遠いから安いと思ったのに。
流石住友！

住友は利益沢山出すように高値でやりますよね。企業体力があるからこそですね。
在庫になっても安くしないですもんね。

>>899 マンション検討中さん
すみふはそうですよね。
ここも小分けに売り出しして今販売しているのは売り出し当初より値上げしてると言ってました。
今全体の8割ほど売れたと言ってましたが実際はどうなんでしょうね？

言葉が悪いですがぼった○○価格と言えば、そんな感じですがブランド力はありますよね。

修繕積立基金と月々の修繕積立金しか30年計画には含まれていませんよ

修繕積立金ですが、五年おきに5千円程度見直しが有ると契約時に資料頂きましたが変更あったのでしょうか？

>>903 匿名さん
購入時の一括と5年おきの見直し価格の部屋別のものが重要事項説明の中にあった気がします。