ザ・パークハウス 市川妙典ってどうですか？

>>621
こんな狭い部屋に、この金額出せるなんてある意味すごいね。

>>625
高いのは、部屋の良さというより、立地代でしょうね。
いまどきだと、ファミリーマンションの広さは70㎡基準ですからそこはしょうがないのかなと。

にしても高いなー　坪316万て。。

>>625
広さは普通だと思いますが、あらためて坪単価を目の当たりにするとやはりすごいですね。
設備も平均的ですから、他の方もおっしゃっている通り「立地」ということになるのでしょう。

千葉県最高峰は妙典にあり...驚くべきことですが、そんな古い感覚を改める良い機会なのかも知れませんね 笑

確かに高く感じますが、完売したのなら高くても欲しい物件だったのでしょう。
羨ましい限りです。

まだ一部残ってる部屋があるのではないでしょうか？
今日販売事務所からアンケートメールが来ましたよ。

どんな内容のメールですか？

>628
>千葉県最高峰は妙典にあり

坪単価で言うと市川南口のプラウド市川でしょうね。

駅前タワーズウェストの中古がYahoo不動産に出てるけど、坪単価322万円。市川は高過ぎ。

>>632
いや、市川真間のブランズレフィールがもっと高く売り出してると思う。
王様部屋ならここが坪350万、レフィールは第一期の最高が坪366万でそれが王様部屋の可能性が高い。
プラウドはどれくらいだっけ？

しかし、希少性だけで市川駅と肩を並べるとは凄いね。
需要と供給ってほんと市場原理だと実感するわ。

>>634
そうでしたか。
真間にしてもI-linkタウンにしても、そしてこの妙典にしても、市川はすごいことになっていますね。
浦安あたりが控え目に思えてきます。行徳とかそっちのほうにまで波及するのかな。

隣の江戸川区や葛飾区とは相場が逆転してますからね。
浦安は、新浦安が駅から遠いのに無理やり上げられた相場だっただけでしょう。震災被害も打撃だし。東西線浦安には駅近マンションないですしね。

>>631

私は資料請求してモデルルームには訪問してないのですが、

現地の印象、妙典の街の印象、「立地」に関して重視する点、
「ザ・パークハウス 市川妙典」に興味を持った理由、
予算目安、希望の面積帯、購入を検討しているエリア・駅
モデルルームの見学回数、比較検討中の他の物件

についてでした。

販売活動はまだ続けておられるのでは？

浦安は駅近でイニシアの5000万くらいで出てるけど、安っぽいマンションだね。
東西線からも見えますよ。
供給は絞られて、価格は高くて、選択肢が全然ないなぁ。

2～3年前の南行徳･行徳近辺のマンションラッシュ時に、思い切って買っておけば良かったなー。消費税が上がる前だったし、今考えると、価格帯的にもお買得だったのにな…

例えばライオンズ行徳駅前は80平米で5200万円だったということですので、ざっくり計算して今回の物件は1千万円ぐらい割高ですね・・・・

割高なのをわかってて買って満足してる家庭が49軒とは、妙典は本当にお金持ちが多いんだね。

>>642
不動産の価格はいつだって高いと思うものです。
今後何年かした時に、あの頃は妙典は安かったなあと思うかもしれません。

>>643
たしかに不動産はいつでも高いと思うけど、超高いと思うことはそんなにありません。。