埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・パークハウス 市川妙典ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 千葉県
  5. 市川市
  6. 妙典
  7. 妙典駅
  8. ザ・パークハウス 市川妙典ってどうですか?
購入検討中さん [更新日時] 2020-06-03 00:12:13

ザ・パークハウス市川妙典について知りたいなって思っています。
全戸南東・南西向きで、明るそうな感じですがいかがでしょうか。
土地区画整理事業で、将来性が期待できそうですね。
ショッピングや医療など、充実した住環境になるといいな。

物件のことやいろいろなこと、情報交換しませんか。



ザパークハウス市川妙典
所在地:千葉県市川市妙典4丁目106番1(地番)
交通:東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩4分 (東口)
間取:2LDK~4LDK
面積:60.11平米~90.21平米
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:木内建設株式会社 東京支店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

公式:http://www.mecsumai.com/tph-ichikawa-m/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 市川妙典

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


【千葉の新築分譲マンション掲示板から千葉・埼玉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.9.11 管理担当】

[スレ作成日時]2015-02-26 14:20:08

ザ・パークハウス 市川妙典 本物件
ザ・パークハウス 市川妙典
千葉県市川市妙典4丁目106番1(地番)
総戸数 49戸
[PR] 周辺の物件
オーベル六町レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 市川妙典ってどうですか?

  1. 812 匿名さん

    >>811 住民板ユーザーさん

    住人を騙るのは止めましょう。

  2. 813 住民板ユーザー

    >>812 匿名さん
    意味わからないわ!

  3. 814 住民板ユーザー

    賃貸の借り手も付かず18.8万→16.8万→15.3万→14.5万にどんどん条件引き下げ中。
    ゴミ出し制約や中部屋のデメリットが強調されてまったくの閑古鳥ですなぁ〜

    高値掴みしただけに、賃貸の資産価値は大暴落だった、、、、、。

    転勤の時期は過ぎたし、更なる値引きで客引きしますかねえ〜。

    そうなると、、、中古売却価格もダダ下がりに。
    とほほ、、、

  4. 815 住民板ユーザーさん7

    駐車場はせまいし、天井は低いし、
    騙されたと悔しくて悔しくて!!
    毎晩、ローンの事で夫婦喧嘩が絶えません
    どなたか4000万代で買いませんか

  5. 816 匿名さん

    >>813 住民板ユーザーさん

    住人しか知らないことを一つでも挙げられますか?

  6. 817 住民板ユーザーさん7

    >>816 匿名さん
    ①駐車場が異常に狭く、隣の車に扉があたるのでいさかいが絶えない。
    ②ゴミ出しに制限があるため臭い
    ③相場を大幅に上回る価格で販売されちゃったので、含み損が最大化している。
    ④海抜マイナス地点につき、浸水リスク大
    ⑤天井が低い
    ⑥エレベーターの中にう○ちをする子供がいる

  7. 818 匿名さん

    >>817 住民板ユーザーさん7さん

    的外れもいいところですね。出直してください。

  8. 836 笑福亭げらく

    [No.819~本レスまで、意図的な迷惑行為のため、及び削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  9. 837 住民板ユーザーさん8

    >>810 匿名さん

    値段さげて販売してますね。それでも新築時よりは高くしてるようですが。

  10. 838 匿名さん

    >>837 住民板ユーザーさん8さん

    5780万円→5380万円に下げたみたいですね。もう一声下がれば検討者が出てくるかな。

    当時はこのエリアの相場の遥か上をいく価格ながら即完した物件だったけど、建ってみると低層階は向かいに建物が被ってるのでこの価格では人気出ないのかもね。住めれば良いなら別だけど。

    青田売りとちがって、実際の部屋や眺望、管理状態や住民の共用部の使い方などがリアルに見えてしまうので、そこにアピールできないと今の相場でも言い値の高値で売るのは難しいのかも。

    検討者も、この立地ならどんな条件の部屋でも幾らでも出すなんてことはあり得ないわけで。転勤の人が動き出す今が勝負だね。

  11. [PR] 周辺の物件
    ブランズ芝浦
    ブランズシティ品川テラス
  12. 839 匿名

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

  13. 840 匿名さん

    5780万円→5380万円→5280万円になってましたね。

    もう一声、5000万は切りたいところですよねえ。

  14. 841 住民板ユーザーさん1

    エクセレントシティ市川妙典も、70㎡で5600万だそうですね。

    また、即完売して、リユースで困る人が出るかと思うと、ぞくぞくします。

  15. 842 匿名さん

    隣にうちとそっくりの老人ホームを建てるってやり過ぎだよね。。兄弟物件みたくなってるやん。

  16. 843 住民板ユーザーさん2

    売りたい、、
    しかし、買値をかなり下回る価格になっちゃってるから売れない。
    3エルにしては狭い、素材の陳腐な安普請にきづきました。

  17. 844 匿名さん

    >>842 匿名さん

    隣って分譲マンションじゃなくて老人ホームつくるの?こんないい立地に?リッチだなぁ

  18. 845 匿名さん

    >>842 匿名さん

    これだね。グランドマスト妙典。
    https://www.grandmast.jp/ichikawamyoden/access.html

  19. 846 入居前さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  20. 847 入居済みさん

    いいマンションだと思いますよ。
    高額なだけにへんな住民もいないですし。
    壁や天井はしっかりしてるみたいで、隣や上からの騒音・振動は非常に少なく、イライラさせられることはありません。
    あと、やたらごみ置き場の書き込みがありますが、外部の人ですかね?
    問題なくゴミ出しできますよ。管理員さんもしっかりしてます。

    割高感は否めないですが、駅やイオンに近いことなどを総合すると住み心地は悪くないと思っています。

  21. 848 カンナ

    どなたか賃貸で出される予定の方いらっしゃいませんでしょうか。

ザ・パークハウス 市川妙典 本物件
ザ・パークハウス 市川妙典
千葉県市川市妙典4丁目106番1(地番)
総戸数 49戸
[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
スポンサードリンク
ブランズ芝浦
ディアナコート四谷
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ピアース麻布十番ヴィアーレ
スポンサードリンク
ブランズシティ船橋ビアレ

[PR] 周辺の物件

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

リビオ浦安ザ・プレイス

千葉県浦安市北栄一丁目

7,098万円~1億298万円

3LDK

63.56m²~80.70m²

総戸数 28戸

ブランズシティ船橋ビアレ

千葉県船橋市市場1-1974-23ほか

5700万円台~1億5900万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.79m2~123.08m2

総戸数 738戸

ブランズ津田沼奏の杜二丁目

千葉県習志野市奏の杜二丁目

4,980万円~6,130万円

3LDK

67.74m²

総戸数 49戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.04m2

総戸数 173戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

アーバンパレス鎌ケ谷

千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目

5,998万円〜7,898万円

3LDK~4LDK

72.60m2~81.96m2

総戸数 70戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸3-187-3

未定

2LDK~3LDK

55.14m2~65.46m2

総戸数 52戸

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

未定

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億6200万円・1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

サンリヤン柏 レジデンス

千葉県柏市富里2-812-3他

4998万円~6798万円

3LDK・4LDK

70.99m2~81.66m2

総戸数 56戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~81.31m2

総戸数 389戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6890万円~2億1990万円※権利金含む

1LDK~4LDK

36m2~85.81m2

総戸数 522戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~73.18m2

総戸数 50戸

ブランズ芝浦

東京都港区芝浦4-11

9490万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.65m2~93.37m2

総戸数 62戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.53m2~103.39m2

総戸数 815戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億3,590万円~1億9,800万円

2LDK~4LDK

58.59m²~80.68m²

総戸数 233戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

ディアナコート四谷

東京都新宿区若葉1丁目

2億900万円~4億6,900万円

2LDK・3LDK

56.28m²~90.22m²

総戸数 16戸

[PR] 千葉県の物件

ポレスター千葉新宿

千葉県千葉市中央区新宿1-3-1

3900万円台~5400万円台(予定)

2LDK・3LDK

48.39m2~64.65m2

総戸数 40戸

ポレスター千葉中央

千葉県千葉市中央区本千葉町3-4

3600万円台~5400万円台(予定)

2LDK・3LDK

45.32m2~66.37m2

総戸数 56戸

Brillia(ブリリア) Tower 千葉

千葉県千葉市中央区富士見2-6-1他

4698万円~1億3998万円

1LDK~4LDK

33.99m2~96.05m2

総戸数 491戸

ブランズシティ千葉ニュータウン中央

千葉県印西市中央南2-3-2

4100万円台~5800万円台(予定)

3LDK

70.58m2~82.55m2

総戸数 401戸