HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>55627 マンション検討中さん

明日の予約枠だと今期の申込みは間に合わないかな。

>>55631 匿名さん

自分はBRTなんか使わないので倍率減りそうでまじラッキー

明日のMR予約も取れそうな雰囲気になってきたね

>>55628 匿名さん

煽りの切り口に笑うwww

マンションはとにかく立地ってのはこういうところなんだよな。
眺望がどうとか外廊下内廊下とかワイドスパンリビングイン云々とか、トイレがローシルエット云々とか手洗いカウンターとか…
立地の重要性に比べたら全てが枝葉

>>55635 匿名さん
立地は重要だけど仕様や構造も大切だよ
それらがなかったら団地や賃貸と同レベルでマンションを買う意味がない

>>55635 匿名さん

でも、パークタワー晴海も結構周りに何もないし、駅まで遠いですよね。。16分位なら頑張れば歩けなくはない。

https://www.sumu-log.com/archives/35687/
仕事がはやい

BRTの本格運行が入居に間に合わないって、一体どのくらいだろう。
プレ2次が1年以上遅れると、そのままスライドして、街びらきから1年後に本格運行という感じか。

三井はこのこと知ってるのか？？

相模原みたいな価格で立地がどうこう言われてもなぁ。

Twitter情報だと計画そのものが白紙になる可能性すらあるらしいね。マジでどうすんだよ。

京成バスがBRT事業から撤退でもしたらどうすんだよ、東京都。
早くプレ2次に移行して収益上げないと。

BRT撤退していいよ。2024年まで。
体力温存しといて

BRTだれも乗ってないんだってさ、

何やってんの？

湾岸のママ友がジャマとか言ってたから、ずっと苦情を入れてたんでしょうね。
よっぽどご自分のベビーカーの方が邪魔なのに。

>>55641 匿名さん

これで晴海フラッグが余裕で買えるようになった！！

BRTがないと車2台欲しいな
しかし駐車場が足りない。オワタ

明日、17時からMR予約に張り付く予定の方いますか？

>>55646 マンション検討中さん

提出した要望書は取り消せるんでしょうか？
ペナルティとかありますか？

>>55642 匿名さん
プレ2次だとなんで利益上がるの？

>>55649 通りがかりさん

何もないです

>>55649 通りがかりさん

ペナルティは全くないので皆さん要望書をどんどん取り消しましょう

京成「誰も乗らないｗ　渋滞だけｗ」
　
国土交通省「やめましょうｗ」

>>55648 マンション検討中さん

BRTの件で購入する方はかなり減ったと思いますが一応張り付く予定です

新橋は大江戸線でなんとかなるとしても、
虎ノ門勤務の方は厳しくなるね。

駐車場当たる気がしないし、新橋勤務なのに車通勤するなんて逆にできないし、勝どきまでチャリからの大江戸線しかないのか…
死んだ…

やはり、街開きには間に合わない。

https://toyosu.tokyo/news/tokyo-brt-pre2-emergency/

BRTについて、東京都の回答

https://toyosu.tokyo/news/tokyo-brt-pre2-emergency/

入居から数年はBRTは来ません。どころか、BRTの運行そのものが白紙に。

BRT事業はプレ運行2次の遅れとかの問題ではなく、事業そのものが白紙に。

https://toyosu.tokyo/news/tokyo-brt-pre2-emergency/

湾岸花火大会　　　→中止
カジノ　　　　　　→白紙
食の千客万来　　　→白紙
湾岸オリンピック　→白紙
地下鉄　　　　　　→白紙
BRT　　　　　　　→？

マンション売るだけｗ

ここは博打だと、ずっと言ってきました。検討者の多くは腰が引けているでしょうが、それでも掴みにいけるか？胆力が試される局面です

BRT白紙かい！
また臨海エリアの＊＊が発動したか。。

皆さんここを購入するのはやめましょう。

僕が買いますのでご心配なく

お願い、ここは買ったらダメだからね

>>55661 匿名さん
千客万来はやるだろう。工事始まってるし。

しかし、brtを使う予定がない自分でも今回のニュースは迷いが出るわ。

運転手不足で都営バスの増便もそんな容易ではないだろうし。

まじで嫁と自分の車２台持ちしたいけど駐車場優先権で取れても１台。
これは本気で検討し直すかもしれんな

入居までにはどうせBRT運行するでしょう、最悪無くてもどうにかなるし
それくらい楽観視できる人じゃないとここを検討するのは難しいと思います

築地の場外が来るって言ってただろ。　汚染水報道後に、温泉になったのはウケ狙いかよ、誰も入れらぁねーよ、　千客万来　これ完全に白紙になったってことだろｗ

とよすとさんの記事読んだけど東京都は工事の調整中と説明してるね。これはとりあえずの言い訳で本当の理由は別にありそう。いずれわかるんだろうけど不安よな。

あらら。。
これはゆりかもめ復活してもらったほうがいいんでない？

理由はこれじゃないの

>>55668 匿名さん
千客万来の温泉は輸送だから掘らないよ。

>>55583 匿名さん

築地トンネルは実は2024年度の供用開始に計画変更されているのです。

https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/assessment/information/toshokohyo...

プレ2次はやらないで、トンネル開通したら全路線開始にするのかな？

今度はド田舎の戸建てマウントですかw
狭いっていう方向でディスりたいなら、トウキョウには他にもいろんな新築マンションあるので、そっちの掲示板の方が聞く耳持たれると思いますよー。都内でここほど平均平米が広いマンションはむしろ珍しいんですよ、ど田舎なのでご存知ないでしょうけど。

>>55635 匿名さん

でも、パークタワー晴海も結構周りに何もないし、駅まで遠いですよね。。16分位なら頑張れば歩けなくはない。

いずれにせよ、入居開始時にはBRTは走っていない可能性が高くなってしまいました。

>>55660 匿名さん
白紙と何処に書いている？

>>55673 匿名さん
全ての理由はこれでしょうね。

>>55674 匿名さん
そういうことだと思います。路線は全体的に調整中と思いますが、都も区も輸送問題は気にしているので。

一連の騒ぎで撤退者が増えて倍率下がってほしいですけど、ここやツイッターなんて見てない人ばかりでしょうし、それくらいじゃ揺れない人も多そうなので、微減くらいですかね。

事前審査１週間で出ました。皆さん倍率下げで時間かかると言ってるのだと思いますが、今からでも間に合いますよ！

オリンピック延期に続いてBRT白紙ですか．．
つくづく呪われたマンションですね．．

>>55683 匿名さん
まぁ、訳アリ物件だから安いわけで。

>>55683 匿名さん

晴海が悪いんじゃない。
臨海エリアに関わったからだよ。
あそこに関わると中止や計画変更になってしまうんだよ。

>>55682 匿名さん
僕はネガを受け撤退します。

>>55686 匿名さん

これで今日のMRの予約取れますね！

ひやかしでMR行ってきます

>>55682 匿名さん
銀行や属性によって違うんですかね？
もうすぐ3週間だけどまだこない。

BRTももめてる風みたいですね。
①プレ1次がコロナ禍にしても利用者が予想よりかなり少ないことが中の人たちに問題視されていること。
②東京都がBRT推進して事業者を募集後に臨海地下鉄を推進し始めたこと
以上から京成バスが事業の中断検討してることを匂わし始めたかもしれませんね。なので東京都都市整備局と京成バス間で調整が始まっちゃって工事発注にたどり着けない状況なのでは、と。

ま、東京都が何らかの補填スキーム提案して中断させないようにするんだろうね。もしくは計画中止して京成バス撤退して都バスの路線新設で代替とすることで落着させるか。(たまったもんじゃないな)

>>55689 マンション検討中さん
BRTが中止になって臨海地下鉄が環2下になるならそれはそれであり。

BRTはやるって。プレはないかもしれないけど。ソースは普通にBRTでググれば3つ目に出てくるので聞かないでね。

Live your storyについてですが、皆さんはインディビジュアルパッケージを選択しますか？

元々、有明・豊洲・勝どき民は誰も無いなら無いで全く困らないのがBRT
そして、晴海住民のためにプレ運行してみたら晴海民も使わなかったというオチ。

>>55692 匿名さん
お金がないので選択する余裕がないです。

>>55693 匿名さん
有明豊洲勝どき民だけど、確かにBRTに必要性を感じないわ。
通勤で使う一部の人たちしか使わないのでは？

>>55692 匿名さん
逆インディヴィが欲しいくらい。
冷え性かつ裸足好きなのでトイレと脱衣所がタイルなのは厳しい。

採算とれないなら駅遠住民のために無理して運行する義理はありません

>>55694 通りがかりさん
手付金から払うんじゃないの？

>>55691 匿名さん
ホントですね。ありがとうございます。
BRTは無くても困らず、あったら良いな程度ですが。水素ステーションも、無駄にならずに済みますね

>>55695 匿名さん

もともとbrtを想定して住んでないんだから普通に使う機会はない。
brtを前提として住む人間がいる晴海フラッグと、メブクスにはどうしても必要になる。

本運用は豊洲路線はなしで、有明ーメブクスー晴フラー新橋虎ノ門をつなぐ本線だけで運航すれば良い。
豊洲住民は新橋行くときにはメトロ使うから需要はない。

コロナ関係なく現在の状況はある程度想定できたと思うけどな

君たちそんなこと言うのやめなさい、ほんとに無くなるからやめなさい。

>>55699 マンション検討中さん
確かに水素ステーションどうなるんだろうと思ってましたが、無事やるなら良かった。
まぁまだ2年以上あるので、どうなるかわからないけど。

今は赤字でも、ここの前を通るだけでお金たくさん稼げますよ。
ここは京成のドル箱ですね。

>>55698 匿名さん
有償オプションに関しては手付金とは別で入居のタイミングで支払う必要があります。営業に確認済みです。

勝どきはすでに使い物にならないので、加えて朝１万人も押し寄せては、電車に乗るまでにお昼になってますよ。

>>55692 匿名さん

どこまでが玄関か分からなくなるので入れないです

結局約束された未来に見えてるものが、実は全てホームページの画面下の小さい文字に予定、と書いてあるわけで、購入してから、未来がこうやって剥がれ落ちるたびに心をかき乱される3年間を手付金600万円?で買うという。今の民事調停なんかの話はまさにそうゆう、え！っというところから出ているのかと。これが投資ならまだしも家族の実需だと失敗はもう戻せない。

>>55704 マンション検討中さん
あれ？自分の担当の話と違いますね。。

まだMRすら行けてないので今から張り付きます

販売休止前から値上げ無しって話題になりましたけど、入居延期になったことで建物としてはその分劣化してるから実質的には値上げされてるようなものですね。

俺はいつも図書館にいるんだけど、高校生がパソコンを使って勉強してないことに気がついた、ノートに書き写しているだけ、書いて覚えるなんて間違いに気づいていないのか。これじゃ２０年前の俺と同じじゃん、俺は高校を出てすぐ自分でパソコンを買った記憶がある。　

今の高校生がパソコンを使っていないのは驚き。

海に囲まれ、足をうばう。ここは難民キャンプになるのか？

コロナ隔離→晴海へ
ミサイル設置→晴海へ
魚工場→豊洲へ

シリア周辺は国境を閉鎖、無理もないヨルダンに１千万人の難民、
どこの国もこれ以上受け入れられない。

需要がある東京へ、大量の難民が来る場合は埋立地の活用が見込まれる。その時の風潮に、ここも巻き込まれる危険性が潜んでいる。

>>55709 マンション検討中さん
予約ページがクローズされてるけど、もう今期は終了かな？

BRT復活万歳

>>55713 匿名さん

17時ぐらいに開くから張り付いてなさい

晴海フラッグ大丈夫か？
https://news.yahoo.co.jp/articles/a1375da6f0226b3b497f130612b70801f94b...

何ここ、全然取れないし

>>55716 匿名さん
晴海住民「僕は、 コロナ禍になって特に “駅遠” でかえってよかったと思いますよ。僕は歩いて晴海から通勤していますが、気分をリセットできて快適です。“カチドキ” 周辺は再開発の結果、かなり “よそいき” になったけど、そこから古い商店街を抜け宅地に入ると、じつにゆったりした空気が流れているんです」

満席以外を見た事がない。

>>55719 匿名さん

ここの物件は人気ないって聞いたのになぜ？

>>55720 マンション検討中さん

人気あるからだろ

まだ販売されてない狭めのお部屋ってあるんですかね。２Ｌで充分なんです。

>>55722 匿名さん
61平米などまだあるけど、間取りやスタイルを選べるのは今期が最後です。
タワマンはもっと小さくて安い部屋が出ると思います。

>>55722 匿名さん
狭めの部屋ならタワー棟が良いと思いますよ。タワー棟も割安に出ると聞いてます。

>>55724 匿名さん
　
坪200まんぐらいなら買えるから嬉しいけど無理かな？

>>55723 匿名さん

営業さん、煽りに余念がないねぇー笑
人気なんだから煽り不要でいいんじゃない？
万が一営業さんじゃないなら、黙ってたほうが良くね？人気が本当ならだけど。

>>55726 マンコミュファンさん

ここは人気ないから広告を半端なく出している。

人気物件は広告なんていらないからね

タワー棟安く出るの？スミフらしいし、正真正銘の新築だから高くなると思ってたんだけど。

>>55728 匿名さん
具体的には決まってないそうですが、値段は大きくは変わらないという言い方を営業さんはしてました。

>>55729 匿名さん

坪250万ぐらいになるってこと？

おそらくグロスは大きく変わらないってことだと予想。
例えば3LDKが、80平米台で8000万台だったのが、70平米台で8000万台みたいな。