HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

初心者だった私が面食らったので、老婆心で連投スンマセン。

おかしなネガはいますが、今回は間違いなく全部屋抽選になると思うので、一次取得者でココ欲しいと思ってる方はともかく要望書入れるとこまでは頑張っといたほうが良いかと思います。

お互い、欲しい部屋が買えたら良いですね。

>>51050 マンコミュファンさん

現金あればすぐ買えるよ。

問い合わせ5000件、、あのオリンピックですから、当初の想定より申し込みは少ないだろうし、熱が冷めるのも早いでしょう。

かなり売れ残ると予想します。

>>51051 マンコミュファンさん

間違いない。それだ！！

>>51053 匿名さん

マンション買ったことない人？

清掃工場
強風、高潮、液状化、土壌汚染、低地
晴海ふ頭のPATRIOTミサイルの設置

大規模に誤魔化せば人が住めるのか？土地のランクは、ぶっちぎり日本最下位です。どう評価して買えばいいでしょうか？

>>51050
モデルルームに行ったとき、いちばん最初にスケジュール表を渡されない？
いつまでにどんな手続きが必要で、だからこの書類をいつまでに揃えてね、って。
そのスケジュールを前提に購入希望者は動くものだけど・・・。
そもそも銀行ローンの審査なんて、頭金が十分にあって、物件価格が年収の5～6倍くらいなら、早ければ3～5営業日で終わるんだけど。

年収の10倍くらいの物件に申し込んで、頭金も不十分なら、そりゃ追加資料とか要求されるけどさ。そんなの、そもそも不相応な物件に手を出してるだけの話。

タワー棟に喫煙所あるってまじ？
今どきのマンションでありえないだろ…子供だって多いのに。

ここの一時取得者が営業ともめた時の話には、コロナの影響によってはタワーは建たない、ということでした。　

住友の晴海ドゥトゥールもアベノミクス前の不景気で一度解体してます。カジノ、地下鉄、千客万来も一旦白紙だし、湾岸の計画に期待してはいけません。

オリンピックだって湾岸オリンピックじゃなかったの？　それで売っていたのに、ぜんぶデタラメです。

>>51057 匿名さん

何か気に障りました？
初のMRが登録4日前の人気物件だったので、進行表なんて役に立たないギリギリでした。アタフタしたので、それを書き込んだだけです。

年収の4倍程度の価格で頭金1.2千。500万程度でもローン残債表も必要だし、何かとバタバタしましたよ。初心者ですみません。

誰もが背伸びして物件探してると決めつけない方が良いし、掲示板で喧嘩売りつけて鬱憤ばらししても幸せになれませんよ。

>>51057 匿名さん

ウザ絡み具合がThe拗らせたマンクラかな？
難癖つけた相手の方がずっと属性高そうで悔しいのうって感じですね笑

あんまり拗らせ過ぎてマンション買えない人も多いので、スルーしましょ

新規の問い合わせが5000超でしょ、販売休止前から問い合わせしてた人の数を加えると10000は軽く
超えて来ると考えます。ここを買える属性の一次取得者はくどくど考えず登録まで頑張るべきです。
駅遠が無理なら仕方無いけど。

>>51059 匿名さん
コロナの影響で過去最高益の会社がバンバン出てるし、税収も過去最高です。

>>51046 マンション検討中さん

パスどころか来月の20日までMRの予約が取れない

今回、ＭＲの申し込み連絡が来た人は6月くらいのアンケートに答え済みの人らしい。
オリンピック後に申し込んだ人は来ていないそう。

オリンピック後にエントリーした人も案内来ていましたか？

>>51063 匿名さん
都内の平均的な男である私にはここが精一杯なので、頑張ります。

>>51066 匿名さん

オリンピックで晴海フラッグが有名になってしまった

>>51065 マンション検討中さん

普通に今月の日曜で予約取れたよ。

申し込んでも抽選で外れそう。
くじ運昔から無いし。

>>51067 マンション検討中さん

いままさにそれやな。

>>51066
何処情報です？
6月のアンケート回答済みだけどメールまだ来てないのだけど・・
ちなみにエントリーは6月頭くらい

>>51058 ご近所さん
パークタワー勝どきにシガースペースありますよ。武蔵小杉のパークシティにもあった気がします

>>51063 匿名さん
10000人超えてもその半分近くが購入しないと完売しないハルミフラッグってまじで規模がすごいですね
フラッグタワー楽しみで、それまでは待機勢

オリンピック直後の問い合わせなんて意味なし(笑)　0.01％も買わないと思うよ。

フラッグにて選手の悪行についての問い合わせの方が多い。。

>>51072 買い替え検討中さん
あとはデベロッパー特有の予算多い順ですよ（笑）

>>51077
なるほど、ありがとうござます！　(泣)

MRに以前行っている人は午前中、今回から参加の人は午後で午後の枠は1日30組と聞きましたね。

>>51078 買い替え検討中さん

そんなこと無いと思いますよ。
電話予約の案内が来た人は昔から登録しアクセスしていた人、wub予約の案内が来た人は6月頃までのアンケートに答えていた人のようです。

頑張って下さい。

11月までに申し込めばいいわけですから、そのうち機会が来るでしょう。

その次の申し込みは来年3月頃だとか。
直接、事務局に訊くのが間違いないですよ。

私的には、価格が上乗せされなければ3月のでも構わないです。
でも、予約が取れないが為に次回になって、価格の上乗せをしてくるのだったら
いらないかなという思い。

自分の中で、買うならこの部屋のある程度の階数とか、値上げならいらないとかルール決めといたら気が楽かも。
それで契約に至ったら縁があったのだと考え、チャンスが来なければ縁が無かったのだと。

>>51080 匿名さん

続きです。

ＳＮＳの時代、今回案内が来た人と来ない人がいて、登録済みなのに来なかった人は、自分には、何故案内が来なかったのだろうかと考えてしまいますよね。
だから、どういう人に送ってどういう人に送らなかったか、お知らせした方が良いと思いますと、事務局にいいました。

言って変るものでは無いかもしれないけど。

>>51064 匿名さん

旧来型産業の業績は悪いです。

>>51081 匿名さん

言えるわけないじゃん（笑）

>>51082 匿名さん

例えば？

>>51082 匿名さん

>旧来型産業の業績は悪いです。

適当なことをおっしゃって・・・・

直近の決算
トヨタ、78%だったか増益じゃ無かったっけ？
鉄鋼もケミカルも商社ももの凄く良かった。
ソニーも良かったね。

皆、旧来型産業だけどね。

前回は途中で切ったので、その部分だけ価格据え置き、次値上げが既定路線？
2年前から２割は上がってるもんね。

>>51085 匿名さん

旧来産業という括りがよく分からんが、
飲食、ホテル、旅行かな。

まぁその辺のリーマンだと買いづらい価格かもしれんが。

>>51087 通りがかりさん
そんなの誰でも知ってるよ。その辺りの業界の人は今家を買おうと思わないだろ（笑）

それを旧来産業と言ってしまうあなたの頭が悪すぎて笑えるわ。

>>51087 通りがかりさん

51085ですが、51082さんが旧来産業等という言葉を使ったので、それを受けました。

おそらく51082さんは、ＩＴ産業とか遺伝子産業を旧来で無いと思い込んでいらっしゃるのだと思いますが、ＩＢＭは典型的な国，軍部と関わった旧来産業のＩＴ系ですし、バイオもＩＴも2000年頃に株価バブリましたよ。

2000年以前から、株価眺めてきましたが、旧来産業という言葉は、見聞きしません。

51082さんって以前、「金利なんて考えても仕方が無い」って発言した人？

>>51086 匿名さん

無きにしも非ずですね。

>>51088 マンション検討中さん

意外かもしれないけど、東京は小さい会社の経営者がお金をもったりしてるんだよね。旧来産業のくくりがよくわからないから、そんな切り方よくわからないけど、コロナの影響から立ち直ってない人たちはいるよね。

大企業は持ち直してるし、コロナ禍でも不動産はまだ安定してるから大丈夫だと思うけれどね。

不動産は金利が一番怖いだろうけど、金利は上がらないんじゃないかな。上がらないよね？

旧来も新来もありません！

年金が下がり続けてます！6万円ですよ。
どんどん生活が悪くなってます。

>>51088 マンション検討中さん

ん？
人違いで誹謗中傷ですか？
開示請求しても良いですか？

>>51091 マンション検討中さん

>金利は上がらないんじゃないかな。

そうとも言えないと思います。

地銀が、日銀黒田氏の禁じ手のせいで、金利の低さ故、大赤字に苦しんでいます。
このままの金利維持も地銀への打撃が大きく、金利の幅を増やすことを容認するのではないでしょうか？

それに黒田氏の任期も2023年でしたっけ？
新円切り換え2024年

2025年以降は、どうなっていることか怖さを感じますよ。

アベノミクスは大間違いというか、安倍氏の一時的な自身の体面のために日本経済を重体に追い込んだと思います。オリンピック招致も反対でした。

人口減で高齢化社会がますます進むのが分かっていて、かつ、コロナ禍をみても、まだリニアとか言って、利権者の利益のために動いてしまう恐ろしさ。

40年前に作った社会保障が維持できないとかか、意味不明ですよ。大卒みんなで仕事してダメになるなんて、よっぽど間抜けですよ。

そんな間抜けが、マンションだけ高く売ろうなんて虫のいい話はありません。

>>51094 匿名さん

あ、そういう風にも考えますよね。日銀総裁は2023年に変わりますからね。ただコロナ禍で様々な企業で借金も増えたので、返済額が膨らむ金利上昇にそう簡単に手を付けないかなと思ってるんですけど。うーむ。

質問なんですが、いくら充実しているとは言え共用施設の中で楽器練習が出来る場所って流石に無いですよね……？

>>51094 匿名さん

1%上限でローン金利とローン控除を合わせる税制の動きは地銀救済かなーと思ってます。
１%までは、購入者が痛まずに金利あげれますからね。
基準でやるか、優遇幅でやるかにもよりますが、変動金利には影響でるでしょうね。

>>51097 マンション検討中さん

確かピアノ付きの防音シアタールームがあったはずです

>>51084 匿名さん

旧来型産業は、製造業です。
ちなみにソニーは、旧来型産業ではないです。
ソニーは、日本で唯一アマゾンとかに対抗できる会社です。