東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-29 00:36:42

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

HARUMI FLAG

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 44451 匿名さん

    >>44449 匿名さん
    なんだかんだ駅近っていいよね

  2. 44452 匿名さん

    >>44448 匿名さん
    もちろん周辺の開発の影響は受けるでしょうね。

  3. 44453 匿名さん

    >>44449 匿名さん
    はい、余生をここで過ごそうと思ってます。

  4. 44454 匿名さん

    >>44442 匿名さん
    天然の絶景が見れる伊豆中古物件は数百万円です。

  5. 44455 匿名さん

    >>44453 匿名さん

    素晴らしい!頑張って!
    俺も祭りは遊びに行くぜ。

  6. 44456 匿名さん

    ここはともかく、晴海は将来性としてはかなりあるだろ。虎ノ門の再開発のレベルを考えたらBRT直結は相当デカい。
    PTKのおかげで駅距離や商業施設の恩恵も受けるし、晴海はまだ未開発エリアもある。

  7. 44457 匿名さん

    そんな駅距離言うならちょうど良い位置にあるドゥトゥールでも買っとけ

  8. 44458 マンション検討中さん

    >>44456 匿名さん
    その通り。
    将来地下鉄が来るのも確実だろうから、
    購入者として時代を先読みしていると自負している。
    中央区アドレスでドヤれるし、ハルミフラッグという
    日本一有名なマンションブランドだから友人親戚にも自慢できる。
    田舎出身だがようやく成功者の仲間入り?ができた気がするよ。

  9. 44459 マンコミュファンさん

    >>44458 マンション検討中さん

    あまりにも言ってることがレベル低い。。。
    まあ、それぞれの価値観だと思うが。

  10. 44460 匿名さん

    >>44458 マンション検討中さん

    大爆笑!

  11. 44461 匿名さん

    >>44459 マンコミュファンさん

    田舎者だからしょうがないだろ

  12. 44462 匿名さん

    >>44458 マンション検討中さん
    これはネガ

  13. 44463 匿名さん

    >>44462 匿名さん

    所詮、住む人はこのレベルということでしょ。。。

  14. 44464 匿名さん

    うーん、ネガとかポジでもなく、地元の第三者としての意見だけど、本当にここで満足できるの?唯一のメリット?はレインボーブリッジが見えるってところだけだと思うんだけど。。
    もう散々言われ尽くしてるけど、駅遠でBRTもどうかわからない、お店もほぼ無く、コンビニもろくに揃わない。この先たくさん出来るポテンシャルも無い。子育て世代は保育園や学校問題もある。オリンピックのゴタゴタでイメージも悪い。倍返しだと言う購入者に対する世間のイメージも最悪だろう。海の解放感は理解するが、年に何回かの強風はかなり強烈だ。下手すりゃ海水が飛ばされてくる。不動産のことは素人だが、こんな場所だからリセールは厳しいのでは?と思う。
    住所に中央区って書いてみたいだけなら、賃貸にしたほうがいいんじゃないか?
    成功者とは言わないが、世間一般の庶民よりは金は持ってると思うので、他にも選択出来る街や物件なんていくらでもあるだろう?
    地元ではあんなところには住まないと言われているぐらいなので、本当に止めたほうがいいと思う。

  15. 44465 匿名さん

    素人は本当に黙ってたほうがいいと思う。

  16. 44466 匿名さん

    >>44465 匿名さん

    あ?自由に投稿する場所なんだから、意見ぐれーいいだろ。てめーは玄人なのか?だったら反論してみろよ。

  17. 44467 匿名さん

    >>44465 匿名さん
    購入しちゃった人かな

  18. 44468 匿名さん

    >>44466 匿名さん
    ネガの民度はこんなもんです。
    かしこ

  19. 44469 匿名さん

    >>44468 匿名さん

    出た~「民度」(笑)
    最高最強の逃げ言葉!
    是非、我ら下民にその民度の高さってやつを見せてくださいよぉ~

  20. 44470 匿名さん

    晴海5丁目に住むヤツから民度って言葉が出てくるとは~。
    うーむ、なかなか面白いな(笑)
    もっと面白いこと言ってみてくれ!

  21. 44471 匿名さん

    田舎者の集まり東京。田舎者から脱するために内陸に家を買うか田舎者で集まって湾岸で家を買うか。俺なら前者は恥ずかしいから潔く湾岸を選ぶ

  22. 44472 匿名さん

    ここに2万人ですか!?

    1万人ぐらいの市は千葉にいっぱいあるのに、団地一つが市より多いとか(笑)
    もうパンパンですね。どこから人を引っ張って来ているのか。

  23. 44473 匿名さん

    マンションによる人口密度が高くなり過ぎて、もはや東京は都会というより、別物になりつつある。

    一人当たりの交通利便性や一人当たりの開発費などを算出したら、きっとド田舎に負けてしまうだろう。

  24. 44474 匿名さん

    何で地方の人ってそんなに棘の道を歩みたがるんだろう?
    景色なんて旅行や散歩で見れるんだから、普段の生活はもっと利便性の良い場所にすりゃいいのに。
    それを何か勘違いなのか、見栄っ張りなのか、イメージ戦略に乗せられちゃったのか知らないけど、あんな場所に高い金払って住もうなんて狂ってるか脳ミソお花畑としかいいようがない。
    金どころか銅ぐらいのメッキだぞ?
    見てくれだけで、中身が伴ってないんだよ。
    ここ買うぐらいの人達なんだから、悪いことは言わんから他にしたほうが身のためただよ。
    晴海なんて所詮こんなもんよ?
    https://omeco.buyshop.jp/

  25. 44475 マンション検討中さん

    どうしても皆さん買いたいんですね笑

  26. 44476 匿名さん

    おまいらの大好きな浜辺の美波ちゃんが買ったのなら認めるが。。「海が恋しくて、選手村をかいました。」

    しかし、有吉に爆笑されて、田舎をいじられ、生涯ネタにされてしまうだろう。

  27. 44477 匿名さん

    あんまり田舎と言ってバカにしちゃーいけないよ。
    俺は産まれ東京だけど、下町出なので都会で育ったという認識がないからかもしれないが。
    社会人になって地方出の人達と一緒になって、彼らの地元話を聞くのはすげー楽しいよ。
    東京産まれっていいねって言われるけど、何がいいんだか良く分からん。便利なんだとは思うが。

  28. 44478 マンション検討中さん

    ここって、とにかくオリンピックに間に合わせることが最重要課題だったわけですよね?そうすると、どうしても突貫工事にならざるを得ない部分が出てくる気がするのですが。
    さらに延期になったことで、しばらくは誰も使わない状態が続いてしまうわけですよね。
    住宅って、住んでいないと急速に劣化してしまうと思うんですけど、その辺りのリスクは皆さんどうお考えなのでしょう?

    突貫工事で抱えるトラブルリスクに加え、完成後放置されることによる劣化リスク。

    引き渡しまでに諸々修繕されるとはいえ、修繕はしょせん修繕なので、、

  29. 44479 匿名さん

    田舎は田舎で大変なんです。

    サシャ「あんた山なめると、ほんと死にますよ。」
    ミカサ「私も山育ちなんだけど。。」
    サシャ「野菜作ってた娘には分からないですよぉ!」(サシャは狩人)

  30. 44480 匿名さん

    新車の営業マン。

    この度特別仕様車を販売することにしました、他社の同等グレードの2割引で、
    ファミリー向けの室内の広い 有名デザイナーデザインの新車です。

    ただ、ほんの1ヶ月だけレンタカーで利用させて頂きます、その後、
    シートも内装もタイヤも、全部新品に交換するので、見た目は本当に新車です。

    納車は4年後になるのですが、一度も登録しないので、
    正真正銘の“新車登録扱いです” 心配しないで下さい。

    取り急ぎ、手付金10%で、購入契約可能です。
    納車日が遅れることになったら、いつでもキャンセル出来るのでご安心ください。

  31. 44481 匿名さん

    特別仕様車が、2割も安い! 買おう! ってなるかね。

  32. 44482 匿名さん

    >>44478 マンション検討中さん
    ここは去年の台風15、19号で大きな被害出てません、それ以外のマンションでは色々な被害がありました。(一番有名なのはコスギ?)

  33. 44483 匿名さん

    >>44480 匿名さん
    わかりやすい例え話をありがとう!
    読むまでは無いなと思っていたけど、なんだか買いたくなってきたよ。考えたらめっちゃお得な話じゃん!

  34. 44484 匿名さん

    >>44482 匿名さん
    晴海は対策されてるからね

  35. 44485 匿名さん

    >>44483 匿名さん
    しかもレンタカーしたのがF1レーサーなら逆にプレミアムつくね。

  36. 44486 匿名さん

    有吉に笑われるだけ。(笑)

  37. 44487 マンション検討中さん

    そもそも有吉ってなんであんなにテレビに出てるの?
    有吉の意見とかどうでもいい。
    もっと綺麗な顔が見たい。テレビのくせにいちいちブサイク出さないで欲しいよ。

  38. 44488 匿名さん

    もう住みたいヤツはどれだけアドバイスしても気持ちは変わらないんだから、放置したほうがいいよ。ネガさんも晴海程度じゃどや顔されても悔しくないでしょ?
    令和の八潮団地を応援してあげましょうよ。

  39. 44489 入居前さん

    ゴミ焼却場、原発汚染水。刑務所かな。。

  40. 44490 ご近所さん

    今どきテレビ見てるやつの方が、昭和チックでおかしいけどな

  41. 44491 匿名さん

    >>44488 匿名さん

    別にアドバイス求めてないし。
    偉そうに何様?ただの暇人が。

  42. 44492 匿名さん

    >>44491 匿名さん
    オリンピックが仮に駄目になったとしてもワールドカップ来ないかな。

  43. 44493 匿名さん

    >>44491 匿名さん

    無理しないで早くママのところへお帰り。

  44. 44494 マンション検討中さん

    リブレ京成で買い物するの楽しみ

  45. 44495 匿名さん

    京成バスの車庫が東雲にあるし、
    湾岸が千葉に近いって改めて実感しました。

  46. 44496 匿名さん

    >>44495 匿名さん

    すぐ隣みたいなもんよ。千葉は兄弟みたいなもんだ。

  47. 44497 匿名さん

    東京BRTはいつ開始でしょうね。

  48. 44498 匿名さん

    >>44490 ご近所さん

    えっ?テレビって昭和って言われちゃうの?
    で、晴海に住むと令和チック?

  49. 44499 匿名さん

    >>44480 匿名さん

    連投してるみたいだけど、あなたすごく親切な人?それともすごくキミが悪い人?

  50. 44500 匿名さん

    >>44488 匿名さん
    もっと具体的なアドバイスをお願いします!
    ここで80平米の3LDS買える予算だと、他ではどこがおすすめですか?

スムログに「晴海フラッグ」の記事があります

スムラボの物件レビュー「晴海フラッグ」もあわせてチェック

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

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1LDK~2LDK

41.30平米~61.17平米

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パークホームズ浜松町

東京都港区海岸1丁目

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1K・1DK

25.40平米・38.87平米

総戸数 102戸

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

未定

1LDK~3LDK

37.66平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

未定

1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.06平米~64.73平米

総戸数 144戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

9,160万円・9,300万円

2LDK

54.43平米

総戸数 47戸

三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

未定

1R~3LDK

29.34平米~104.31平米

総戸数 1,002戸

アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

1LDK~3LDK

43.18平米~74.45平米

総戸数 44戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,100万円台予定~1億300万円台予定

1LDK~3LDK

33.12平米~74.95平米

総戸数 97戸

パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

1R~1LDK

28.99平米~46.01平米

総戸数 34戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

31.17平米~75.98平米

総戸数 121戸

パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

未定

1LDK~3LDK

44.69平米~111.44平米

総戸数 193戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,730万円~7,680万円

1LDK、2LDK

38.23平米~45.46平米

総戸数 70戸

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ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5,700万円台予定~9,500万円台予定

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

4戸/総戸数 36戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

未定/総戸数 72戸