東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-30 15:57:27

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

HARUMI FLAG

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 29594 匿名さん

    中止なんてあるわけないじゃん。
    台風で競技できないはあると思うが。

  2. 29595 匿名さん

    田舎で育って、一切納税せず、東京で就職して東京へ納税をする。故郷の田舎は涙目だね。地元の田舎で再就職をしてください。

  3. 29596 匿名さん

    むしろ、オリンピック関連の袋叩きが始まりそうだ。ここ叩かれるよ。オリンピック終わって賄賂や土地払い下げの不正疑惑が出ると思うし。オリンピックを利用して荒稼ぎする業者や人物にメスが入るよ。

  4. 29597 匿名さん

    んーちょっと弱いな

  5. 29598 名無しさん


    これだろ

  6. 29599 マンション検討中さん

    >>29596 匿名さん
    人物って誰?

  7. 29600 匿名さん

    ここの埋立民は弱いから俺でも簡単に倒せるよ。

  8. 29601 マンション検討中さん

    一期二次っていつから登録開始?

  9. 29602 通りがかりさん

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191030-00000033-jij_afp-sctch

    海抜ゼロ地域より安全なんだからみんなで晴海に住もうじゃないか。

  10. 29603 匿名さん

    最近までは100年に1度発生していた大規模な暴風雨は、2050年までには、熱帯地域を中心に複数地域で平均年1回のペースで発生するようになるという。

    これは、もうなってる。海面上昇の影響。
    高台と低地と恐ろしい格差が出るよ。

  11. 29604 匿名さん

    >>29603 匿名さん

    パスしようぜ。

  12. 29605 匿名さん

    >>29603 匿名さん
    買えない僻み妬み乙w

  13. 29606 匿名さん

    湾岸では強風で、立っていられない日が続くと思う。冗談抜きで、今でも年に2度は強風で体が浮くような経験をする。暴風が頻繁にくるような気候では、まず生活ができない。

  14. 29607 マンコミさん

    なんだお前ら、俺の投稿以降10以上の「参考になる!」がつく投稿がねえな。
    匿名掲示板でさえ頭の良し悪しがすぐに分かるから怖いねえ笑


    まず湾岸を強風でどうのこうの貶めようとする奴、誰も本気にしてないから無駄だからやめときな。
    確かに湾岸の特性上、南南西風が卓越すると海上から遮るものがないので内陸より風は強い。
    だが、そんなもの年10-15日程度の話でなおかつ風速10mps程度。
    子供でも怪我をするレベルの風ではない。

  15. 29608 マンコミさん

    気候のデメリットで言うと、ゲリラ豪雨は群馬、埼玉で発生するが、地形特性上、東京の方に流れてくるが、大体練馬、新宿辺りに到達後、衰退して湾岸、城東域に到達する頃にはただの夕立レベルになる。

    更に、気温特性で言えば、内陸部の方が当然寒暖差が大きくなり冬場に寒く、海に近い方が相対的に気温が高い。
    これくらい学が無くても分かるよな?
    風による体感温度?北風の時は海沿いだろうが、内陸だろうが関係ない事は地上の摩擦考えれば分かるよな…?


    集中豪雨による浸水に至っては説明の必要もない。炎上商法ここに極まれりだな…

    不動産業者はモラルがない奴が多い。が、つまるところ学が無く、手の上で転がすのも簡単な馬鹿ばかり。

    晴海フラッグがどうのこうの言うつもりはないが、不動産業者はもっと賢い奴を雇いな。

  16. 29609 匿名さん

    >>29608 マンコミさん

    ネイチャーの論文はどう思いますか?

  17. 29610 匿名さん

    >>29606 匿名さん
    生活できる場所教えてください。
    別の場所なら来年地震、水没、液状化かもしれないよ!

  18. 29611 匿名

    >>29610 匿名さん
    普通に暮らすならどこも大差ないやろ。たかだかマンション買うのに温暖化がどうのこうのって噴飯ものだわ。影響が顕在化する前に死んでるよ。フタコもムサコもいろいろあったが、長い目でみれば住めない土地ではない。

  19. 29613 匿名さん

    [NO.29612と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  20. 29614 匿名さん

    いや、人が出てくるようにネガ言って煽っているんどけど、まったく出てこないんだ。

    人はどこ行っちゃったの?? もうスピードで人って減っているの?

  21. 29615 匿名さん

    首里城が燃えても「避難」がー。
    避難ひなんひなん馬鹿みたい。
    深夜の大雨で「命を守る行動を」馬鹿みたい。
    自分で逃げるっつーの。
    不安をあおり、携帯に避難アラーム
    飛ばしまくるし、東京全ストップだぜ。
    アホだろ。なんでこんな弱くなった?

  22. 29616 匿名さん

    30年後の海面上昇で晴海フラッグは大丈夫だよな?

  23. 29617 匿名さん

    少し前は100年後5センチだったのが、今は1.5メートルだとか、海面の上昇速度が毎年上がってる。30年後は2メートル程度の上昇か。それより、台風乱射で避難ひなんのうるせー嵐の方が怖いわ。

  24. 29618 匿名さん

    >>29607
    風は普通に強いというか内陸よりは明らかに影響を受けるに決まってんだろ。
    陸橋で諸に風に煽られたり、都心のビル風でゾっとすることあるだろ?
    その両方が湾岸にはある。
    風が強い日は髪の毛逆立ってたり傘や洗濯物がひっくり返ってたり結構大変だよ。
    台風の時は本当に恐怖だよ、この前なんか風音に驚いて子供も起きてきちゃったし・・・
    ただ建物は頑丈だし実害はほとんど無いし、日常生活に支障をきたすほどでもないし、
    当たり前だけど引っ越しを考えるほどでもない。

  25. 29619 マンコミュファンさん

    今どきネイチャー信じる奴っているのw

  26. 29620 デベにお勤めさん

    選手村の写真見たとき、
    巨大な病院に見えたのは、私だけでしょうか。

  27. 29621 名無しさん


    現在こんな感じでしたよ

  28. 29622 匿名さん

    >選手村の写真見たとき、
    >巨大な病院に見えたのは、私だけでしょうか。

    そういえば「隔離されている」ような印象がなきにしもあらず

  29. 29623 匿名さん

    >>29622
    陸の軍艦島
    はるみプラザ横の防潮扉閉めれば完成

  30. 29624 匿名さん


    サンビレッジはまだですか?

  31. 29625 マンションマニアさん

    >>29621 名無しさん

    ステマしつこいな。
    そろそろやばいぜ?

  32. 29626 匿名さん

    タワーの目安価格を聞いてる方はいますか?
    タワーが買えない価格なら板状にしますが、タワーが買えるならタワーを待ちたく‥

  33. 29627 マンション検討中さん

    >>29626 匿名さん

    価格というより、広さの問題じゃない?
    グロスはそんな変わらないと思う

  34. 29628 匿名さん

    >>29627 マンション検討中さん

    ありがとうございます
    それならタワーを待とうかな‥
    正直、板状ほどの広さは不要なので迷っていました

  35. 29629 匿名さん

    ここが売れ残ると、タワーの方が安く出るかもね。

  36. 29630 匿名さん

    板売れ残ったらタワー売るのは遅らせるでしょ。

  37. 29631 匿名さん

    タワーの建設自体、中止ってことになりませんかね?

  38. 29632 匿名さん

    あーあ、札幌になっちゃった。

  39. 29633 匿名さん

    オリンピック中止で土地の払い下げからやり直しでいいんじゃね?

    1. オリンピック中止で土地の払い下げからやり...
  40. 29634 マンション検討中さん

    いつの記事?

  41. 29635 匿名さん

    水素インフラの街を実験的に作ってみるのがレガシー?

  42. 29636 匿名

    いま鉄網で囲われてるエリアでしょうか?たのしみ

    晴海緑道公園http://dorattara.hatenablog.com/entry/20191101/1572534000

  43. 29637 匿名さん

    ジョギングコース(笑)
    ほんと汚染除去は一切やらないんだなー。
    走るわけないじゃん。

  44. 29638 マンション検討中さん

    >>29637 匿名さん

    そうだよな。今回は見送ろうぜ

  45. 29639 匿名さん

    >>29636 匿名さん
    要は体裁のいい防潮堤ですね。
    昼間は気持ちよさそうに見えますが、夏暑くて冬寒い。

  46. 29640 通りがかりさん

    しかし都民の財産でここの庭作っとるんかいな?
    俺の税金が…

    1. しかし都民の財産でここの庭作っとるんかい...
  47. 29641 マンション検討中さん

    >>29637 匿名さん

    いえから2時間くらいかかるもんな。

  48. 29642 名無しさん


    ↑これから4年後ってやばいだろ、本当新築になるのか?

  49. 29643 名無しさん

    >>29642 名無しさん
    台風の度に海水を浴びるんですから名ばかりの新築ですよ。リノベマンションだから安いということを認識すべきですね。

スムログに「晴海フラッグ」の記事があります

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HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

未定/総戸数 4,145戸

Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,990万円~9,290万円

1LDK~2LDK

41.30平米~61.17平米

総戸数 77戸

パークホームズ浜松町

東京都港区海岸1丁目

4,270万円予定・6,750万円予定

1K・1DK

25.40平米・38.87平米

総戸数 102戸

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

未定

1LDK~3LDK

37.66平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

未定

1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.06平米~64.73平米

総戸数 144戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

9,160万円・9,300万円

2LDK

54.43平米

総戸数 47戸

三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

未定

1R~3LDK

29.34平米~104.31平米

総戸数 1,002戸

アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

1LDK~3LDK

43.18平米~74.45平米

総戸数 44戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,100万円台予定~1億300万円台予定

1LDK~3LDK

33.12平米~74.95平米

総戸数 97戸

パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

1R~1LDK

28.99平米~46.01平米

総戸数 34戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

31.17平米~75.98平米

総戸数 121戸

パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

未定

1LDK~3LDK

44.69平米~111.44平米

総戸数 193戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,730万円~7,680万円

1LDK、2LDK

38.23平米~45.46平米

総戸数 70戸

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ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5,700万円台予定~9,500万円台予定

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

4戸/総戸数 36戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

未定/総戸数 72戸