HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>確実に言えることは、このエリアは風が強い日、老人や子供には半端なく危険です。雨が降ってても傘はさせません。すぐに折れます

これマジ。転居理由の9割が強風です。

>29451
どこでその統計をとったのですか？

山手線の内側じゃ、簡単には下がらんだろ。
海辺の別荘代わりに検討してんじゃない？

住んで２ヶ月ぐらいで気付くよ。
あれ、今日も風が強いな。。

ズタズタになった傘が道端に散乱し、
大量の傘が植木に突き刺さる光景は、
内陸にはなかった。。
ここだけ強風なんだって気づくよ。

3方向を海に囲まれているので、他の湾岸マンションに比べても風当たりが強いでしょうね。
ここに住まうのは防人や灯台守の暮らしにロマンを感じる人よ。

まぁ、ここは親切な人が多いのか、買えない嫌みが多いのか、倍率下げが多いのか。

そもそも買えない妬みってなんなの？山奥はともかく千葉埼玉の主要市街よりここ安いでしょ。

>>29457 マンション検討中さん

わざわざ検討板に…
これが妬みですよ笑

>>29456 eマンションさん

性格の悪いただの暇人も多いそうですよ

ここは悪材料ネタが豊富だからネガはしょうがない
妬みや暇人とか返信してわざわざ絡むということはネタが図星ということ

駅から遠いの一点突破でネガ頑張ります！

まぁ、ここは都民の財産を格安で払い下げて周辺住民から訴訟された経緯があるからネガは多いだろ
高い都民税払わされてる身としては納得いかんわ

ただ同然で土地を手にいれて、売れなきゃどこまで安くしても痛くも痒くもないデベがぶん投げてくる。既存の住民も迷惑、買う人も損だ。

正直、一期二次でもう元手確保www
後の売れ残りは適当にぶん投げるだけw

>>29464 マンション検討中さん

本気で言ってるのか？
素人のテキトーなネガは逆効果だからやめてくれ

選手村で五輪レガシーだと世間の注目を浴び、
湾岸住宅開発というか東京都心不動産バブルの代名詞になっているので
鉱山のカナリア的に動向をウォッチしている人が多いのだよ
ネガというよりファン心理だよ

>>29466 評判気になるさん

検討やめて不動産バブル崩壊して下がるの一緒に待とうぜ

念のために言うとファン心理といってもあくまでも指標としてだから
最終的にここを買うかどうかはわからんのよ
日経平均指数が上がると気分が上がり、下がると心配で原因を詮索したくなるのと同じ

>>29466 評判気になるさん

嫉妬でもファン心理でもなくて野次馬だろうな

マンションの買い替え住み替えで不動産すごろくを前進しているので
野次馬でなく当事者だよ

>>29459 匿名さん
まさに仰る通りだと思います。私もこのスレッドに極端にネガティブな書き込みする人達は、何のためにするのだろうとずっと考えていました。結論としては単に暇で性格が悪いだけなのだろうと思ってます。そしてこれは想像ですが、この人達、晴海フラッグ以外のスレッドでも同じことしてます。

じゃあ、ここは思ったほど塩害ないし、思ったほど駅から遠くないし、思ったほど風も強くないって書けばいいの？　同じ検討者同士で騙し合いをすることになるけど？　いいの？

>>29472 匿名さん
全部愚問。

ネガティブ意見が多いマンションは、単にネガティブ要素の多いマンション。それだけだと思うぜ。それを認めたくないのは、買った人のみ、きっと買った人が書き込みをしているんだよ。違反だよ。

>>29474 匿名さん
いいえ。買ってません。
レコードの針飛びが如く、同じ話の繰り返しは邪魔なだけ。世間は貴方が思う程は馬鹿じゃないので、安直、短絡な話は無用です。

>>29474 匿名さん
検討していない人や検討しているフリをするのも違反だよ。

外観は普通のマンションより綺麗ですね！

>>29474 匿名さん
書いている人の属性の決めつけはスレ違い。ネガも暇人や競合デベと言われても、詮無いでしょう。
物件を多様な観点で語ればよく、制限はいらないですが、読む側にとって役に立たないと害でしかありません。

皆さん結構妄想がはかどっているようだが、
落ち着いてゆっくり行きましょうや。
3年以上先の入居という物件に一般の素直な客が飛びつくはずもなく、
不動産セミプロ投資家みたいな「スレた客」が多いのは無理もない。
様子見をしていても価格その他の条件に納得すれば即買いですよ。

>>29479 評判気になるさん

確かにここはマンマニ軍団や縦一列法人、デベの社員達などプロ、セミプロの購入も多いけどパビリオンにはファミリー層多かったですよ

海千山千のプロ、セミプロにも家族がありまして、一家で来場すれば一見のどかなファミリーに見えるんですよ（笑）
申し込みが極端に偏っていたとはそういうことでしょ。

>>29454 マンション検討中さん
そんな光景見たことないわ。でまかせですね。

>>29477 マンション検討中さん

午前中に撮影されましたね

>>29471 マンション検討中さん
>>29475 匿名さん
ほんとにその通り。
残念な人間で、お里が知れますね。

晴海タワー群とハルミフラッグで急増する居住人口。
高い空地率と広い居住面積が基本設定のデザイン団地。
公園と小・中学と図書館など公共施設の新設。
虎ノ門、大丸有などオフィス街から近距離。

供給がインフラ呼んで更に需要拡大するスパイラルしか思いつかないので、むしろ、ネガな書き込みは参考にしたい。もっと具体的に頼む。

>>29482 通りがかりさん

KTT、TTT交差点あたり確かに風が強いなとは思う。ただ、傘のくだりは見たこと無い。意図は分からんがでまかせでしょうなぁ。

>>29481 評判気になるさん

あまりテキトーなこと書かないほうが…

交通など所在地に関する話が多いですが、建物の質感はどうなんでしょうか？
仕入れの土地が安い分、うわものはそこそこなのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

>>29480 マンション検討中さん

デベの社員さんが自分の会社が販売している物件買うってアリなんですか？

>>29487 匿名さん

パビリオンの来場者と実際の購入者はイコールではないということはおわかりですね？

>>29489 匿名さん

アリです。
うちの後輩の奥さん三○不だけど申し込んでた。
逆に自分達で売ってるぶんよーく知ってるからそんじょそこらのマンションには手を出さない

>>29490 評判気になるさん

もういいよ笑
指くわえて見てなよ

>>29485 マンション検討中さん

学校新設は期待もあればリスクも感じますね。
教師達が学校立ち上げで手一杯になって授業や生徒のケアができないかもしれないし、逆にある程度以上の属性の世帯ばかりになることで良い方向に行くかもしれないし。

本当に湾岸に馴染みのないヤツが多いんだな。
傘のくだりはマジだよ。
湾岸花火、お台場冒険王の頃はフジテレビで仕事をしてたし、湾岸の環境には詳しい。
常に風と格闘してた記憶しかない。

花火大会や冒険王が雨という日の経験はごく限られた俺みたいなヤツしか持っていない。来場者が多いだろ。そうすると、ビニール傘が山のように積み上がる。人はたまたま嵐だからと片付けるが、俺は違うよ。湾岸の風は常に強い。雨が降ればビニール傘は一瞬でバラバラになる。

ここで人が住み、湾岸に2万人の人が往来する毎日なら、日常的にビニール傘が氾濫するのは確定事項なんだよ。

>>29492 マンション検討中さん

まぁまぁ、
3年半後にもかかわらず転売ヤー達が買うのはここのバリューに魅力があるからで決して悪いことではないですから

経験上の話を書いてるのに、買った人が認めたくないからって人を悪者扱いするのはヒドイ話だよ。

>>29496 匿名さん

イジけるなよ
風が強いんだろ
わかったから笑

わかったよ。

ビニール傘は卒業ですね。

>>29495 匿名さん

そうよ。
わざわざ手付金を3年半寝かしてまで投資家が買うんだ。
4LDKは資産性は維持されやすいの。