【契約者専用】リヴァリエ Part5

>>200
確か対象外だったような？
不確定情報です、他の方の回答を待ってください

いよいよ明日はB棟の受け渡しですね。
私は引越しはまだ先なのですが、契約してから大分時間がたつのでようやくという思いです。
楽しみになってきました。

>>201
いよいよですね、契約から1年、長かったと感じますが、いざ引渡しとなった今、何も準備していないことに改めて気付きました。
明日、引渡しを受けた後、そのまま川崎のケウカてカーテンを、ヨドバシで家電を物色します。

ヨドバシアウトレットは安いけどメーカー保証の一年しかないから、白物家電で長期保証を求めるなら普通の店舗がいいですよ。

明日のカギの引き渡しですが抽選により希望の３月中の引越しはできないので、住むのは４月初旬からになってしまいます。なのに３月分の管理費やら駐車場代は払わなければならないのは、納得できませんね。引越しできないのでしたら、物件の引き渡しも４月でいいのに。引越ししなくても、なんとか今月中に住民票移してくださいと言われているのは、事務手続きの効率化の為なのかしら？

＞なんとか今月中に住民票移してくださいと言われているのは、事務手続きの効率化の為なのかしら？

それは、あなたが提携ローンを利用したからでしょ？
自己資金や自己調達なら無関係。

4月入居予定で提携ローン利用ですが、うちは3月中に住民票移すようには言われてないですねぇ。

引渡し終わりました。やっと手中に収めたと言うあがるな気持ちと窓から見える川とその脇の花束の山の大きさには胸が詰まりました。
港町が少しでもよくなるように微量ながら力を尽くしたいと思いました。

みなさんお疲れ様でした。

みなさん、お疲れ様でした。

エレベーターの中であいさつはしずらかったので
しませんでした。そのうち、するようになるんでしょうか？


我が家は北西なので、窓からは花束は見えませんでした。
（北東のみなさん、ごめんなさい、ホッとしました。）

多摩川と鉄橋と遠景のスカイツリー、東京タワー
高層ビルなどで心が安らぎます。夏の花火は本当に
楽しみにしています。六郷に加えて、ニコタマの
花火です。眼前に見える大きな花火が今から
待ち遠しいです。

引渡し会、もう少し仰々しいものを想像しちゃってましたが、流れ作業的にサクッと終わりましたね。

今日もらった資料の中、提携ローンの人向けに新住所での住民票を4月始めに出すようにって紙が入ってました。

引越はもっと後だし、どうしたものか。
提携ローンで4月以降入居のみなさん、どうされるんでしょう？

>>209
4月頭の迄にと言う内容でしたね。
会場でエコポイント貰えると思って契約した人がいらしたようで現場は騒然としてました。

北東ですが、事件の場所はほとんど気になりませんでした。
徒歩で歩いてみても、かなり遠いですよね。

それよりも青い空と河口に向けた迫力の風景を見て
改めて北東にして良かったと思いました。

引渡し会、お疲れ様でした。

モデルルーム、内覧会では気づかなかったのですが、浴室の蛇口がないと言うか真下にしか水が出ない仕様だったんですね。自分は付け忘れかと思いましたが、スーマトなんちゃらという仕様みたいです。あれはどうなんでしょう。有償オプションで選べたんですかね？

北東は羽田空港が良く見えましたねぇ。
毎日この眺望を見ることが出来るとは贅沢だなぁとしみじみしちゃいましたよ。

あの雑然とした感じの場が騒然としてたとは。
いざ引越しとなると何かとお金がかかるなぁと感じたりもしてるので、
期待してたものが貰えないと知ったときの気持ちはわかりますけどね。

＞＞212 さん
今住んでいるマンションも真下にしか出ない蛇口ですが、
洗面器に水を溜めるのにはむしろ省スペースでいいかなと思ってます。
使い方によるのかもしれませんが、不便は感じてないですね。

結局、エコポイントはなしですか。
何が引っかかったのかな。
住宅性能？引き渡しの期間？

うちキッチンの下に天ぷら鍋付いてないですね！
皆様のところは？

>>217さん
うちも天ぷら鍋は見あたりませんでした。
以前見た書き込みによると、内覧の時に鍋がキッチン収納に入ってたとの事でしたが…

私もエコポイントの話をしました。
既に終了していた住宅購入エコポイント制度を　再度設定したのが昨年　手付金等で売買契約が終了した後なので　そもそも該当しない。でした。
住宅性能評価が　ポイント制度の適合の有無なのかは聞きませんでした。説明からすると…、C棟は給付認定ですよね？　住宅性能が満たしていれば……。

エレベ－ターでは、ごあいさつを幾度かしましたが 答礼に返礼でよい感じでしたよ。

北東ですから、事件の現場もよく見えました、ダイバーの捜索も有った様ですが、気になる ならないよりも…、川の流れをみていたら…浄化される感じがしました。部屋に入ると窓一面に水辺ですから、立地の傾斜は絶妙です。

>>217
>>218

天ぷら鍋はB棟は全戸ついてないそうです。
（京急不動産の方に確認しました。）
IHの仕様がIH専用の天ぷら鍋だったら
市販のもので大丈夫だそうです。

A棟は付属の天ぷら鍋しか使えない
仕様なので全戸についていたそうです。

>>219

そうですか、あいさつ控えようかなとおもったんですが、、
やってみます。!(^^)!

"川の流れをみていたら…浄化される感じがしました。"

あれだけ、ニュースを見ていたら、心がすごく痛みました。
でも、浄化される。。。いい言葉です。
（こころの中ではいつも合掌しています。）

今は、部屋からは見えなくても、なるべく近寄らないように
しようと思います。

数ヶ月がたったら、訪れたいと思います。

>>221
共感をいただき、ありがとうございます。
m(._.)m
引っ越し後の近い将来　ご挨拶を交わす事ができたら、幸いと思っています。
私は、献花をしてきましたが、２２１さんの気持ちが整った時に行かれて下さい。上村少年も…、喜びますよ♪

>>222

その、少年も喜ぶというような、安易に自己を満足させるようなコメント辞めませんか。それも絵文字付きで。
個人的には非常に不謹慎に感じました。

そうですね。「喜ぶ」という発言には違和感を覚えました・・。

不謹慎と感じたなら……撤回します。
悼みを思う気持ちの物言いでした。哀悼と弔意が故人に届ける事しか出来ない。その前提での発言でした。
死に至る原因を思えば……軽率でした。
心で語る言葉でした。

……を使う人の文章、検討板でもよく見かけるけど微妙な違和感がある。

普通、ここで…使うかとかだけでなくて、内容もなんか変というか。

ここの住民なのかな？

隣人じゃなきゃいいなと思ってしまいました。

不謹慎と感じたなら……撤回します。
悼みを思う気持ちの物言いでした。哀悼と弔意が故人に届ける事しか出来ない。その前提での発言でした。
死に至る原因を思えば……軽率でした。
心で語る言葉でした。

>212さん

A棟住民です。主人も真下にしか出ない蛇口は使い勝手が悪いと感じたようで、早々に自分で買ってきて取り替えました。
素人でもできるくらいの工事ですし、依頼してもそんなに高額にはならないと思います。

>>212

私も現在のマンションでも真下にしか水がでない
蛇口です。つかっていて特に不便だと思いません
でした。

215
228
229
皆様、コメントありがとうございます。
まずは、使用してみて不便だったら自分で交換しようと思います。

点検と言って、室内換気とフローリングの業者が回ってましたね。
予約を取り付けようとしていましたが、
マンションと関係ない外部の人なのでご注意下さい。

>>231

こわいですね！
セールスしてくるのですか？

>>226
そんなこと言わずに…、ヨロシクお願いします。
付き合ってみると、案外　いい奴かもしれませんよ！

>>235
物凄い上から目線ですね…
あなたの要求も一度良く吟味してから投稿することをお勧めします。

中華系含めて外国人は１割程度か以下とのことでした。数えたみたいですね。

いい歯医者さんだといいなぁ！

>>235
「………」を使用する書き込みに馴染みが無い様ですので、投稿では使用しない。と決めました。
文章のみで、恰かも会話をしている様な「間合い」
新生活への期待や、今般の全く整合性の無いネガに対する抑揚の「間」を表したつもりだが、それだけだが、やめました。

こんな「送信」ですが、契約済みのあなたに、住まわれる予定のあなたに推敲します。
「僧は推す月下の門」あなたに 尋ねるための門戸を叩きます。応答は要りません。

皆さん今から同じ建物に住まうんですから、
お互い思いやりを持って、
素敵なリヴァリエライフ楽しみましょう！

>>239
仲良く行きましょうよ！
忙しいともいますが皆さんスマイルでお願いします！

>>241
よろしくあねがいしました

みなさん、こんにちは。

今日は島忠さんから家具を搬入していただいて
ついでにお部屋の気になるところをお掃除
しました。

フロワー・コーティングしてないのですが、
やはり、施工の下請の方が残したシミなどが
落ちないですね。

インスペクターが指摘したんですが、それほど
汚れていないと思ってリストアップしなかったのは
こちらの落ち度なので仕方ないです。

ところで、13日のときも気になったのですが
A棟の正面玄関前で午後3時ごろ、小学校
高学年らしき3人組が鬼ごっこしたり
今日なんか自転車でぐるぐる轍のあとを
玄関前の歩道にのこして遊んでいました。

小さなお子様づれの方がたも困っているようでした。

注意するのも最近の事件のことを考えると
躊躇してしまいます。

243です。
フロワー・コーティングではなくてフロア・コーティングでした。
心が動いて、あるコーティング・会社の施工例をネットでみました。
やはり綺麗ですね。これだけ違うと皆様がコーティングしたいと
言われるのがわかります。（Good 〇〇なんですけど。）
でも、やめときます。やはり、大林さんの保障しないという
コメントが耳にのこってますので。

１３日、１４日は素晴らしい眺めでした。北東ですが羽田空港もクッキリ見えて感動しました。
飛行機の離発着がすごいですね。
また夕日の多摩川のキレイだなーと感じました。

良かったです。

>>246
はじめまして、祝福ありがとうございます。

以下、子供についてです。

どうも、誰かに叱られたらしいんですよ。
彼らがそういっていたのが聞こえました。
人に叱られてもやめないっていったい
どういう子供たちかな？
しかも公開歩道ではなく、玄関前の
みながあるく通路なんです。

住民のこどもか周辺の子供かわからないですが、
あぁ、ここも、やはり同じかとあきらめぎみです。
（現在のマンションも広場に近隣のこどもがあつまり
荒してます。常々、管理人に報告してますが
やまないです。）

あまり、続くようなら、ご教授していただいた
とおり、ガードさんに通報しますね。

午後3時台って子供が集まる時間なんです。
いづれB棟の前の通路も徘徊するのかと
思うとがっかりです。

住居者のあとに続いて玄関から入ることが
ありませんように、みなさん、注意してくださ
るようお願いしますね。私も注意します。

245さん

北東の部屋で午後はやはり照明ONが必要でしょうか。
夕日の多摩川が綺麗とは夕日自体は部屋から見えないと
思いますので 外にでて見られたのでしょうか。それとも
北東の部屋から見える川面に夕日が映ったりするのでしょうか。
だとすると 素敵ですね。

「最近の事件のことを考えると注意するのも躊躇する」って・・あまりにも短絡的過ぎじゃないですか？
あまりにも神経過敏だし直接注意するのが嫌なら管理人室に言えばいいだけですよ。
張り紙をしてもらうなり直接注意してもらうなりできるはずですから。
子どもを過度に恐れる大人ってどうなんでしょうかね？
そんなことではなめられてしまいますよ。
もっと堂々としていましょう。

>>249

現在のマンションで堂々と注意してわたしは子供に目をつけられてます。
ですから、なれたところでもそうですから、ましてや
新しいところではわからないです。
ですから、小さなお子さん連れのママさんが
遠巻きにしていたわけです。

管理人よりもガードさんだとおもいます。

一応、昨日の午後三時ごろはいませんでした。
一過性のことだと信じたいです。

>>250

自分も前の住まいでも、子供に声をかけたりはしていましたが、目をつけられているという感覚はなかったです。

自分の言いたいことを、怖い顔でその子達に投げ捨てるように言っていませんか？
小学生くらいなら、ちゃんと会話として、コミュニケーションのひとつとして注意すると、結構言うこと聞きますよ。それで、はいと返事をして止めたら笑顔でさよならしています。

私は、今回の事件を受けて、普段の生活では、子供たちの問題行動を（程度によりますが）通報ということとは違うアプローチで関わりたいなと思っています。

あっちで煙たがられ、こっちで嫌がられて、よりどころのない子が夜間の公園に集まったりするのかなとも思うので。

事件のあとも、敬遠したり恐れることより、もっと近くで何かできることがあったのではと後悔した人も多かったと思います。

>>253

まったく同意です。ありがとうございました。

以前、シンクの水切りプレートのことでA棟のみなさんに
お答えいただいたものです。

今回、京急オプション販売ギャラリーからMRに展示して
あったもの4点まとめての販売のお知らせがありました。

いずれもほしかったのでまとめて注文しました。

その折はありがとうございました。

こんにちはー。北東に引っ越してきました。シャワーがボタン？なんですね。
ホテルみたいで素敵な気分です！

シャワー、ホテルみたいですよね。
まだ水出してないですが楽しみです。

>>257

トイレもすごいですよ。
自動でふたがしまり、洗浄、しかも水受けが深くて
水はねしません。床のカビの原因がシャットアウト！

踏切りの音、なんとかできませんかね

確認してなかったけど、シャワー器に水止めるボータン有るの？

温度調整のハンドルのことです。きっと
違うのであれば、仕様が異なる！
オプションですか？　ボタンがいいな！

トイレ良いですよね。
自動で閉まります⁈

259
低層階ですか？それならしかたないですが、カーテンで防音するしかないですね。

260です、ご回答ありがとう！
新築マンションなんで、皆様部屋の匂いがしますか？
私は気になって、(シックハウス怖い)ずっと24時間換気にしてます。

A棟の入居者専用掲示板は書き込みありますか？
B棟は、まだ誰もスレッド立ててないですね。

サイバーホームの方の掲示板の話では

ずいぶんと…、窓に灯りが目立ってきました。
前をよく通りますが、快適ですか？
私は、4月ですのでもう少し先です。

本当に便利です♪

今のところ、わかっちゃいたが気になる点
エレベーターの混雑と、時間がかかる点
上り電車のホームが逆側なので、急いで出かける時不便
A棟の方がよさそうに見えてしまう(好みの問題

いい点
使いやすいものが初めから使えたりする
ベランダが思った以上に快適
必要なものが、程よい間取りで収まっている
南側、夜景は綺麗だし、光も良い
インテリアの標準サイズが収まるような間取りに感じる。スッポリ配置できる(逆に、最初から置き場が決められているような気すらする)


来年夏のショッピングモールが楽しみです。
むさこの東急スクエアとララテラスを足したより大きな敷地面積。線路の逆側というのも、個人的にはGoodです。

Ａ棟ですがＢ棟のほうが良さそうに見えます。
もう少し待てばよかったかもと。
面白いもんですね。

不思議ですね。
3つ並んだだけのトリプルタワーなのに
微妙に違う一つ一つのタワー。
C棟できたら完成になりますが
ここで良かったと思える不動産でありたい。

ベランダが 思いの外　広いですね！
内覧では、忙しくて 重点として スルーしてしまいました。
夏の夕暮れに ディレクターズチェアで ビールなんて 最高デスネ♪
花火鑑賞もいいな！

各フロアにゴミステーションあるのが地味に便利！タワーだから当たり前か。
駅に着いた時点で、もう家に帰ってきた感じがする。疲れた日は最高です！

やっぱりタワーライフは最高ですね。
良かったとしみじみしています♪

A棟契約者スレを拝見しているC棟検討者です。 こちらはB,C棟のと異なり
皆さん前向き、満足の意見が多くとても良い感じですね。
すこしお聞きしたいことがあるので お教え下さい。

南 南西 南東のお部屋は夏、日中の日射はいかほどでしょうか
カーテンとエアコンでしのげますか。

タワマンは15年後の修繕管理費が倍増するかのごとく言う人も
いますが どのように考えられていますか。

カーテンとエアコンでしのげないなんてあるの？
室内で行水するの？

277さん

管理費はよほどがないと上がらないです。修繕費は30年の予定金額を出してくれるからそれを見て自分で判断した方がいいですよ。

278 さん、277です。

確かに仰るとおりですね。質問の仕方が悪かったです。

真夏だとエアコンだけでなく日中はカーテンも閉めざるを
得なくなるほど暑くなりますか。　南が絡む部屋は。

279さん

アドバイス有難うございます。

>>280

南西の高層階の方が窓を少しあければ
大丈夫といってました。人によるので
お勧めはしませんが。（前に営業さんが
紙が飛ぶといってましたので。）


冬、暖かくて暖房費いらずで、洗濯物がよくかわいて
うらやましいですよ。

窓を少し開ければ大丈夫というのは、冬の話じゃないかなあ。

冬の天気のいい日は、冷房が欲しくなるほど暖かくなります（２７℃くらいになります）。

そういう時に窓を少し開けますよ。

夏はベランダに陽が当たるだけで中まで陽は入らないけど、冷房なしはつらい。

もうすぐ入居でワクワクします！
皆様、よろしくお願い致します。
もう入居している方、A棟の方にお伺いしたいのですが、上下階の足音や隣の部屋の生活音は気になりますか？
子供がいるので、ドタバタしてしまいます。
何か防音対策は必要でしょうか。
よろしくお願い致します。

>>283
私は全然気にしていません。大丈夫ですよ。

>>283
隣の部屋の音は聞こえませんが、上の階の足音などが結構聞こえます。
まわりが静かなので気になります。

自分の足音もうるさくないか心配です。

2重床、2重天井でも足音が聞こえてしまうのですね。物を落としても同じでしょうね
カーペットとか敷いた方が下の人を気にせずにすみますか。
一方乾式工法でも住戸間の壁はしっかりしてそうですが
テレビやステレオの音につきどの程度なら隣にもれないか知りたいです。　

うちの場合は、上階の足音等は聞こえませんが隣の住戸の掃除機の音などは聞こえたことがあります。

テレビやステレオは、以前深夜に音楽の音がかすかに聞こえてきたことがあります。
多分上階からだと思いますが、定かではないですが

ウチの部屋も上階の子供の走る音が聞こえますが　気になりません
　

引越はまだ先なんですが、一週間に一回いって掃除などしております。
音はいまだに、聞こえないですね。家族向けではない小さい部屋なので
上階などはお子様はいないとおもいますが、隣の音もまだ、聞こえません。

それよりもビューバスなので、多摩川べりの例の住民に見えるのかなと
思案ぎみ。お向かいの蒲田側でも望遠鏡でのぞけばみえるかも。

念のため、シャワー・カーテンを購入しました。

MRにあったので気に入ったのでこの部屋にしたのですが、
該当のお部屋の方はどうなさってますか？

洗面所などは今のマンションに比べて浴室の窓を通して陽がさしこむので
明るくていいですね。

管理会社を変える」というのは、安倍君が言っている「岩盤規制に穴をあける」と似たようなところがある。やれば、必ず益がある。しかし、既得権者とそれに騙されている愚か者たちの抵抗が凄まじい。そして国民(区分所有者)の大半は無関心。知らず知らず高い税金(管理費)を払わされている。

榊さんのブログ

私たちも検討するべきですね。

中層階の者ですが電話が繋がりにくい気がします。
電話かけてもすぐ切れてしまうか声が向こうに伝わらないなど。。。
皆さんどうですか？当方、SoftBankです。

電波は今のところ部屋の中でも問題なさそうです。通話も問題なく出来てますよ。当方、docomoです。

>>292
高層階です。SoftBank全く問題ありません。同じ電波ですがイーモバイルも問題ありません。
SoftBankに要望出してみてください。建物の干渉の具合はお部屋により違うと思います。素敵な新居での生活、電波早く回復することお祈りしてます。

>>292
Auですが、途中できれます。（中層階）
家庭電話なら大丈夫ですよね。早めに
引きます。

292です、皆さんご意見ありがとうございます。部屋によっておそらく異なるのでしょうね。
電波改善対策を以下URLを参考に検討しようと思います。
http://www.never-fade.net/archives/10692

>>287

二年間も睡眠不足のことお気の毒です。
私も現在のマンションで騒音とたばこなどの
匂いに悩まされていました。（一応
ベランダ喫煙禁止ですが、窓を開けて
すわれると24時間喚起システムを通して
部屋にはいってきます。）

騒音は最近ではなれて睡眠はよくとれるように
なりました。相手のことをお互いに理解しあった
ことにより気にならなくなりました。

>>286さんのように

階下の方のことを気ずかってあらかじめ
対策をとってくださると助かります。

匂いは現在よりは高層になるとおもうので
風で吹き飛ばされると期待しております。

臭いと言えば、エコカラットは見た目以外に
実感出来る効果はありますか。最初から施工済みだと
あまりよく分からない感じでしょうか。

まったく音は気にならないですね。
交通至便、景色は最高、快適なタワマンライフ。
ほんとうに買って良かったです。

>>300
そうですか？

”実際の下の階の住人にきちんと挨拶に行き、うるさくないか聞くのが確実です。
うるさい場合はマットを敷き、後日効果を確認に行き、不足であればさらにマットを重ねる
ことをおすすめします。 ”
これって階上について言及していらしたので、階上の騒音が睡眠不足の原因なんだなとおもいました。
（はい、自分も経験があり、一年間は睡眠不足でした。）

いずれにせよ、階上の音はしなくて、窓を閉めれば騒音が聞こえないのでは
いいマンションですね。

残念なことに、今朝６時～７時ぐらい、上階の子どもの走っている足音がずっと続いていて、お陰様で寝不足の日曜日になりました。お互いに
尊重し合いたいと思うので、どこの部屋は言わないのですが、対策をお願いしたいと思います。

二重天井二重床の新築マンションはここが2戸目ですが、音がを完全に遮断できるというのは営業さんのうたい文句で、実際は子どもの走っている音、泣いてる音などがかなり聞こえるのです。

>>296

ソフトバンクの場合、無料でコレを貸してくれます。

http://www.softbank.jp/mobile/service/home_antenna_ft/

以前住んでいた50階では、棟内各フロアにアンテナのあるドコモ以外は全滅でしたので、とても重宝しました。

歯医者の内覧会に行ってきました。子供専用の診察台がありましたよ。
日曜もあいてるのは良いですね。

内科と小児科の内覧会も４月終わりにあるようです。

こんにちは
みなさま、新居はいかがですか?
我が家は引っ越しが四月なので、只今、最後の片付けで大忙しです

よろしければ、一つ教えてください
IHは初めてです
お鍋は専用でなくても大丈夫ですか？
鍋料理はどのようになさっていますか？

是非、色々と教えていただけたら、大変嬉しいです
よろしくお願いします

>307様
同じくIHの家は初めてで、以前使っていた調理器具がもったいないとは思いましたが、IH対応のものに全て買い替えました。ティファールのようなメーカー品ではありませんが、不都合なく料理できてます。
IH対応のものを買われることをお勧めします。

>>307

私もIHははじめてです。ガス用のt-fal一式（プレゼントされたもの）
とIH用のt-falがあります。島忠でシステム食器棚を購入したときに
偶然、セールで一万円ぐらいで買いました。

セット品は柄が外れるタイプなので、食洗機にはいって便利です。

そのほかにステンレス製の圧力鍋、銅製の小なべなどが使えます。
ホーローは使えてもガラスが溶けるとIHにこびりつくみたいで
捨てました。
引越の際にお鍋が捨てられてすっきりしました。

ホームセンターやヨーカ堂などの台所用品売り場で安いときに
ちょこちょこ買ってました。ih用のやかんも二つ買いましたよ。

ちなみにIH用のサイトを見てくださいね。
http://sumai.panasonic.jp/ihcook/guide/nabe/nabe.html

ガス式のt-falはオーブンに使う予定です。
また、15cm以下のガス用の小なべはラジエントヒーターでも使えますよ。

天ぷら鍋はT-FALの鍋で代用してみようかなとおもいます。
（あまり揚げ物は作らないので。）

>>308様
309様

早速のお返事ありがとうございます。
私もあちこちウロウロし、色々と検索はしたのですが、回りにも使っている人がいないので、感想も聞けずということで迷っていたのです。

思い切ってバーンと取り替えることにします。
ご助言ありがとうございました。

お湯がすぐ出ないので、引越しの前日に来てエコキットをセッティングしておいたほうが良いかと思います。

>>311

はい、もう13日の日に大林組さんの案内の方に
セットしていただきました。そのままです。
入居までの１か月の電気代は保温しているだけでも
かかるでしょうね。

自分でやってないので入居後に再び、できるかどうか
わかりません。がんばりま～す。

はぁ・・・煙草の臭いがどこかから入ってくる・・・

>>313
それは隣か階下の部屋ですよ。
低層階ですか？

ベランダ喫煙してなくても換気扇からでた
煙が24時間喚起システムやエアコンつけていると
はいってくることもあります。換気扇まわして
追い出せればいいのですが？


平日の昼間から喫煙してるなんて平日休みのかたなんですかね？

>>307さん
プレミアムフロアはオールメタル対応IHなのでもしプレミアムフロアであれば土鍋以外は捨てなくても良いかもしれませんよ！
ガスと違い火災のリスクげ低いのはオール電化のメリットに思いました。またリヴァリエは電化上手と言う電力契約で深夜帯の電気代が安いことも魅力ですね。私はタイマーでセットできるものは全て夜間に行ってます。

Ｂ棟の住民ですが、Ａ棟のピアノって音楽が流れているんですね。
無いものねだりかもしれませんが、Ａ棟を通るたびに豪華な感じがしてうらやましいです！

洗濯物が風であおられて落ちまくり。コンシュルジュ忙しくしてます。こんな日に洗濯物を干す方がいるんですかね。高層なんだから意識してもらわないと。

以前、シャワーのボタンの件が話題になりましたね。
今日、浴室をみてきたら、ごく普通の蛇口で
ボタンはありませんでした。（前後に回すタイプ）

部屋によってちがうんですね。残念。

ピアノじゃなくてもいいけど、B棟もエントランスで音楽流してほしいな
なんかB棟エントランスは、ガッカリだった、、

そうですね。
ピアノなり音楽なり良いかもしれませんね。
C棟の住民も通るところです。
雰囲気作りも大切かもしれませんね。

そうですね。エントランスは何もない。カフェガレリアも目が届かない場所にあるし、ソファもセンスが悪いです。
管理組合でなんとかできませんかね。

個人的な好みかもしれませんが、Ａ棟よりもＢ棟のほうが
機能的で好きですね。
ポストの配置とかゴミステーションとかタワーパーキングとか。
縦長で無駄がない造りなのもGoodです。

わたしもB棟の現状で満足しています。
ピアノの自動演奏って以前、市立病院でありましたが
すぐやめましたね。維持費がかかるのかも。

また、ピアノがあるために、エントランスに人が
群がるような気がして、どうかなと。

今は入居は100世帯らしいですが
そのうち、いっぱいになれば、通行するひとも
かなりの人数ですしね。

欲いえば、スカイラウンジにBGMがほしいです。

>>322
ゴミの集積所は今は、からっぽですが、
そのうち、満杯になるのでしょうか？
箱はかなり小さいですよね。

Ａ棟ですが、Ｂ棟のほうがロビーは機能的な感じです。
導線がよいですね。特にコンシェルジュとポストの位置。
横長は導線的にちょっと使いにくいです。
まあ養生が取れないうちは、バタバタとしているでしょうね。
ゴールデンウィーク明けくらいじゃないかな、落ち着くのは。
早く医療モールも全部オープンして欲しい。

昼間、北西の寝室にいると京急の多摩川を
わたる音がすごかったんですが、
終電12時ぐらい、始発5時ぐらいで
熟睡5時間ぐらいになりそうです。

当方13階です。
北西の部屋の方で音が気になって寝られないかた
いますか？

>>326
慣れるしかないですね！ペアガラスで機密性高くても内側が静かだとなおさら聞こえてしまいますね。

>>326
北西高層です。
確かに音はしますね☆
ただ気にすると頭に入る程度なので、あまり、気にしすぎない方がいいかと思います☆

シャワーは全ておなじてすよ☆オプションもボタン式はありませんので。
多分愉快犯の書き込みなので気にしない方がいいですよ。

>>327
>>328

京急沿線の蒲田側の友達に聞いてみました。
やはり、おふた方のおっしゃるとおりでした。
ありがとうございました。

1ケ月寝てみて、だめだったら、二重窓にしてみます。
今日は、大型トラックのピッピという音も
聞こえたので、静まり返った部屋だとペアガラスでも
聞こえるなぁと思いました。

反対に、行燈部屋の方は入居者のかたか、
運送会社の方の音かしれないのですが、
かすかに足音が聞こえました。
でも、今のマンションに比べたらダントツに
太鼓音は聞こえないです。こちらを
寝室をしてもいいけど、せまいんですよね。

勘違いされている方が沢山いらっしゃることが多いので、
情報として書き込みさせて頂きます。

ペアガラスは遮音性能には優れておりません。
一般的なペアガラス3+空気層12+3と単板ガラス6mmを比較すると、断熱性能はとても向上しておりますが、遮音性能は音域によってはとても低下します。
1000㎐以下の低音は低下する音域です。
よろしければご参照ください。

ちなみに、印象としては武蔵小杉のマンションのほうが、電車うるさいです

>>330です。

みなさん、詳しいですね。
A棟の北東の高層階のMRがまだ、あったときに
説明を受けて、外の音が聞こえなかったんで
安心していたのですが。

こちらの思いこみが激しかったんですね。
思わぬ伏兵でした。

現在のマンションで二重窓にしたとたん、安眠できたので
値段も高くないので、考えてみたいとおもいます。

寝るとき以外も、デスクなどで勉強したいので
やはり音はきになります。

窓側の部屋の上階の音は皆無でしたので、外の音が
気ならなくなれば快適になるとおもいます。

1人でラウンジで本でも読もうと思ったら
中華系のママさん達が飲み会で大はしゃぎ
その周りで、子供も大はしゃぎ、これは
参りました。
1人ものはなかなかラウンジ使いづらいんですかね。

私は平日によく一人ランチしてますが、
まったく誰もいません。
利用者がいないのかなと思ってます。

中華系の方たちにもあったことないですよ。

北東住民ですが音がうるさいと思ったことは一度もありません。
逆にまったく音がしないので、静かすぎる！と思っているくらいです。

>>336
北東は電車からは離れているのでないはずです。

北西も部屋によっては鉄橋を渡る京急の音が
聞こえるとおもいます。つまり、全面に
多摩川しかなくてさえぎるものがないから
です。

電車の音もなれてくることでしょうね。

南西側入居予定です。
Ａ棟ベランダでタバコ吸ってる人がいました。最悪です。
Ａ棟ってOKなんでしたっけ？
Ｂ棟は禁止のはずですが、マナー悪い人がいないことを願います。

管理組合に通報してください

なんかすごいひと

>>344

貸切という感覚がないのかも。
あなたが気づいた時点で管理人か、もしくは
コンシェルジに通報できますよ。
ここで愚痴っててもダメです。

ここで不満とか書いてるとまた、検討版のネガが
大喜びしてネガスレをえんえんと書きます。
契約者版にもなりすましで書き込んでくるので
本当に悪質です。こういった悪質のネガが住み着くBBSは
他にはないです。

はやくcyberhomeの住民版ができればなとおもいます。
わたしはまだ、入居がさきなのでネットつかえないんです。

>344
私もその光景目撃しました。あれは無いなといった感じです。同じく何人かの訪問が有りましたが、皆さん呆れ顔で退散してました。
ラウンジと言うより宴会場と言った感じですね。私も今後、見かけた際には通報するようにしますが、各自のモラルを期待したいですね。

ここで残念な出来事を報告する人は、自分のマンションの評判を自ら落としているだけで、自分に何一つメリットがないことに気づいてるのだろうか？
全く理解できない。

日常のことで質問です。
泥のついた運動靴とか住戸内で洗いにくいものなどは
みなさん　どうされていますか。

子供の上履きとかお風呂場で洗います

早速お返事をいただきありがとうございます。

上履きはあまり泥はついてないと思いますが
川崎あたりだと　泥がつくようなところが無いのかもしれませんね。
多少の泥ならお風呂場でも大丈夫でしょうか。

>>347
同じくそうおもいます。


マンションってどんな高級なマンションでも
いろいろあるとおもいます。

なにかあれば、ここで書き込まないで
管理人にいえばいいとおもいます。

みなさん、問題があれば、
cyberhomeでのリヴァリエのBBSで
書き込んでください。

cyberhome見ました。余りに過疎スレで機能して無いと思いました。
程度にもよりますがいろんな意見を寄せられるマンコミュも利用価値はあると思います。

>>352
みな使い方しらないのでは？？？

今日、初めて　カフェ・ラウンジいきました。
珈琲とか安いですね。雨降りでコンビニまで
いきたくないときは便利です。
味はおとりますがね。インスタント・コーヒー
並みかな？

どこかに、自同販売機おいてないんですかね。
お茶とか、ソフトドリンクがあると便利です。
マンション内はまだ探索の余地ありですね。

>>353

タワーパーキング出入口にありますよ。

それにしても多摩川の眺望は期待以上でした。
六郷土手の野球をしている子供たちと京急本線の眺めは見飽きないですね。
毎日満足してます。

多摩川の土手の整備も順調で楽しみ。
それにしても駅前で川崎に行くのがめちゃくちゃ楽ですねー。
毎日忙しいです。

あまり土地勘が無くてトンチンカンな意見だったらごめんなさい。
土手の整備で思いついたのですが、多摩川には水上バスって有るんですかね？せっかく下流には羽田空港が有るわけだし、運航すれば特に上流側の人にはメリットがあると思うんですが。
そしてここからが本題なのですが、例のあのエリアを水上バス停に改修するのってどうなんですかね？我々としても、周辺住民としても悪い話では無いと思うのですが。

>>357

もうその話はいいですよ。せっかく、みんな忘れているのに
また、ほじくりかえすのですか？スカイラウンジでみても
何事もなく日常は進んでいますよ。
市長が警察や学校との連携を約束しているので必ず
よくなります。

水上バスはなくていいです。

私は、それよりも個人的には競馬場をなくして
再開発してほしい、ショッピングモールも
もっとたくさん誘致して、コストコなども
あればいいとおもいます。
無理かな？

コストコはすでに川崎にあるので、難しいかもしれないですね。来年出来るショッピングモールは少し楽しみです。

>>358
私の部屋は競馬場みてますが馬が可愛くてならないです。毎週モニタたのしみにしてます。

水上バスですが、上流にいくつか堰があるので、たぶん物理的に無理です。。あったら良いですけどね。

競馬場は頑張って存続してほしいです。下手にマンションでも建ったら眺望塞がるし。広い芝生スペースとB級グルメが意外と良かったですよ。ネットの無料券見せれば入場はタダです。

>>361
ごめんなさい。川崎に長いこと住んでいるので
競馬場に通うおじさんたちが、ちょっと怖いです。
川崎駅で偶然、凄んでいたのを見てしまって。
残念な点はこのことだけですね。

昔は友達も（女性）、大井競馬の
ナイトにいきたがってました。
夜はきれいでしょうね。

契約版でアンチが競馬場が～と
吠えまくってますが、住民のみなさん、意外に
好意的なんですね。

>>362です。
失礼します。訂正します。
競馬場のことで延々とネガレスしていたアンチは
検討版の一部の人です。（A棟のときからです。）
契約者版の方ではありません。

Ｃ棟の販売が始まったみたいですね。
北角が５倍の抽選とか。
これってＡ棟やＢ棟のときよりもすごいですね。
やっぱり多摩川眺望は人気ですね。納得。

A棟ではコンシェルジュリが無愛想とか色々指摘ありましたね。B棟は、、、かも不可もなくって感じです。あまり期待してないのもあるんですが出かける際の目配り挨拶は気持ちがよいです。
共用施設に関してはC棟竣工までAどうと相互利用不可との事。2年後までジムやライブラリーが使えないのは私の確認ミスでした、、、

>>365
ジムはB棟にもありますよ

ジムにダンベルが無いのが少し残念でした。A棟にはあるのかな？

>>366さんほんとですか？私の調べ不足でした！明日さがしてみます！ありがとうございます

>>354さん

ありがとうございました。まだ、確認していないのですが
入居後にいってみます。

家を買うと転勤辞令が出るとよく聞きますが、突然旦那の海外転勤辞令が出ました（;￣O￣）オプションとか注文家具とか盛り上がっていたのはなんなんでしょう(T_T)。まだ届いていない家具もあるのに。。家族帯同なので、B棟退去第1号かも。まだ頭の中、真っ白です(>_<)。早速今夜は家族会議です。。

海外転勤頑張って来てください。海外転勤経験者は多いような気がします。

まさに明日は我が身です。2年ぐらいであれば賃貸の方が良い気がします。もし売却お考えなら数年経過してからでも遅くはないです。すぐの売却は損すると思われます。

ブラックな会社ですね。ひどい。

詳しくは無いのですが。
賃貸にだすと、利息が変わるはず。

自分が済む場合のローン金利と、他人に貸す場合の金利について、しっかり考慮した方がいいです。

購入した旨を、会社に相談してみてはいかがでしょうか。
転勤取り消しにはならないと思いますが、何かしらの手当ては期待できます。

こんにちは。

隙間風の音が気になられている方はいらっしゃいますか？
廊下で掃除機をかけているのかな？と、思っていたら玄関ドアの隙間風の音でした。
鳴りやまないのですがどうしたら良いでしょうか？

>>376
大林に連絡！うちも内廊下側が陰圧になってるのかピューって言ってます。使っていない部屋なので放置してますがそのうち改善を申し入れする予定でしたー

回答ありがとうございます。
明日、連絡してみようと思います。

>>377
各部屋にある通気孔がクローズのままになっていると思われます。

>>373

370です。色々コメントありがとうございました。ちょっとだけ落ち着きましたf^_^;) 海外は5年が目処と言われているようです。売却はどう考えても時間的に間に合わないので、賃貸しか選択肢がないです。。週末にリロケーションの会社２社に相談することにしました。定期借家で家賃を80%にするか、そのままにするか旦那と悩んでます。不動産は、5年以内には8割以上が退去すると言っていますけどホントかなぁ。きれいに使ってくれる方だといいんですが。利息は、投資目的じゃないのでそのままで大丈夫みたいでしたけど年末調整で帰ってくるやつの請求が出来ないらしいです。

いくらで貸せるかで、このマンションの価値が分かりますね。

こんばんは

角部屋なのですが、窓、ピチピチ音鳴りますが、最近気になります。
みなさんの窓も鳴りますか？

>>382

うちも角部屋ですけど、特にそういうのはないですね。

B棟入居者です、アドバイスお願いします。
毎日早朝だけ、上階の音がとてもうるさいのですが、どう対処すべきでしょうか？

窓ですかね
ピチピチ音がするときはありますね
いったいなんでしょう？

A棟ですが、そういえば1、2年前はピチピチ言っていましたね。
最近は鳴らないのですっかり忘れていました。

冬は角部屋の窓から少し冷たい風が入るのが分かりますが、そういう仕様なんだそうです。

<384
私の部屋の上階に小さい子供がいて毎日朝から晩（９時ぐらい）まで走り回ってます　正直うるさいです
コンシェルジュに言ってみてはどうですか？

>>384

管理人さんに相談してください。ポスティングをしてくださいます。
それでもやまなかったら、理事会にお願いして、三者面談するしか
ないとおもいます。直接はやめたほうが賢明です。

足音はやはり、無人のときはなかったんですが、結構
上からも隣からもします。夜12時ごろです。
こちらは疲れ切ってたので、5時間はぐっすりねむりました。

この騒音もなれてくると大丈夫です。一日中だと
いやですが、子供も成長しますからね。

みんさんにお尋ねします。
エアコンをつけるのに大型だと200vじゃなければ
設置できないので、変更することにしました。

100V標準って重要事項に書いてあったんでしょうか？
（そういう風に契約担当にいわれました。）

常識的に、12畳を超えるリビングにみなさん住まわれるのですから
設計の段階でリビングのエアコンだけ200vにしとくべきじゃないのかな？

>>384
午前6時〜8時位の朝の時間帯はどこのお宅でも通勤や通学の準備で生活音がするのは仕方がないと思いますが
384さんがお困りの早朝とは、もっと早い時間ですか？
集合住宅なので特別早朝でない限り
私ならお互い様と思って、自分は階下の方に迷惑かけぬよう気をつけて暮らします。

>>389
384です。 ドン、ドンの音が約0.3秒間隔で4～5回が1セット、数十秒から数分おきで発生しています。足音ではありません、なぜなら足音もしていてそちらは全然気になりません。問題の音は非常に低い音で振動も伴い心臓に響きます。ただ音源の正体はわかりません、上階に行って確認する訳にも行かず、ここで相談させていただきました。たくさんのコメントを頂きありがとうございました。やはり常識の通ってる方が多いと思いますので、今回の件も円満解決を祈ります。

>>388
配線と盤は200Vにもちろん対応していますので
壁コンセントの交換と玄関の配電盤内の変更で
容易に対応出来ますので、問題無いと思います。
逆に200V仕様にしてしまうと大体の方が
100Vへの変更が必要になるのではないでしょうか。

ウチは小さい子供がいるので下左右に挨拶に行きました。

小さい子供は正直注意しても制御不能ですし、小走りするし、
大人との体の構造の違いからか、特有のドンドンという音が
出やすい歩き方をします。

上の方も挨拶に来て頂きましたが、
ひとこと交わすだけで、同じ音がしても許容度が違うというか、
だいぶ印象が異なるものです。

常識の範囲で近隣居住者には挨拶して気持ちよく住みたい
ものですね。

>>391さん

早速のお答えありがとうございました。
前のマンションではキャンペーンでエアコンが
無料でついてたのでVについては無知でした。
その時点で200vに変更されていたんですね。

今回、電気屋さんとリヴァリエの契約担当のベテランの方に
再確認して変更することにしました。

ありがとうございました。

>>390
洗濯機の音と察しますが

382です。

コメント、ありがとうございます。
入居してからまだ数日なので、様子みてみます。

こんばんは！
うちも玄関隙間風音煩くてきになります。
同じことを書かれている方にお聞きしますが、解決をされてますか？

>>390
389です。
音に対する感覚は人それぞれですが
目が覚めるようですとお辛いですね。
お察し申しあげます。
私も394さんと同感で、洗濯機の音がまず頭に浮かびました。
電気料金の深夜早朝割引を効率良く利用するため
洗濯機のタイマー設定が早朝にされているのでは？

長いお付き合いになりますので
苦情ではなくお話という形で管理の方にご相談されてみてはいかがでしょう。
真上の方とは限りませんが、音源のお宅は悪気なく
ちょっとした設定で解決出来るかもしれません。

洗濯機の音だとすれば、上というより横か斜め上の住戸のような気がしますね。

さすがに土日に掃除機をかけまくるような人はいないでしょうから
ここはお互い様でしょうね。

>なぜなら足音もしていて

気にならないとのことですが、足音も聞こえるのですね。
うちの上階の方は、
「子供がいるのでうるさいかもしれませんが・・・」と恐縮して挨拶に来られましたが、
足音・物音は全然聞こえません。

足音も聞こえるというのは、相当の歩き方をしているのではないかと思ってしまいます。