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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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929
匿名さん
2013年のマンション・オブ・ザ・イヤーはスカイズだから東京ワンダフルプロジェクトが2年連続受賞。あれだけマンションに詳しい人に選ばれたのは人気だけでなく本当に優れたマンションだからでしょう。
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930
匿名さん
>926
2014年に一番売れた車はダイハツタント。
売れている事が魅力的な車である揺るぎない証拠です。この事実を覆すことはどんなに弁の立つ否定派の方でも論破できない
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931
匿名さん
ベイズもパークホームズも両方良いマンションですよ。
ベイズは開放感があり豪華、6丁目は将来性も期待できる。
パークホームズは駅近で、資産価値が下がりにくそう。
どっちを選択するかは、何を重視するかってことですね。
ただし、ベイズを検討できるのはあと僅かで、今後、湾岸にこれだけ豪華なのに絶対価格の安いマンションは
当面現れないと思います。
ちなみに、自分は闇雲にベイズを煽りたい訳ではありません。
ベイズが売り切れとなった後は、コンセプトならパークホームズ豊洲より、パークタワー晴海が、ベイズ
に近い物件となるでしょう。
中央区アドレスで価格レンジは大分UPしますが、小さなお子さんがいる家庭にはベイズ以上の魅力でしょう。
また、パークホームズはそこまで、高くならないようです。
三井の営業にしつこく聞いたら、300切るくらいの価格を狙ってそうな口ぶりでしたので、実際には280〜290位では
ないかと思います。
(晴海は、300超えると明言していたので、320〜330くらいでしょうか。)
まあ、三井は結構リーズナブルな価格設定をしてくることが多いので、ベイズに踏ん切りがつかなかった人は
次のマンションの一期を狙うという手も有りますよ。
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932
匿名さん
>>930
2014年に一番売れたマンションは勝どきザタワーかな?
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933
匿名さん
>>930
あなた、スレを荒らすためにワザとやってる?
タントが良い車って、足代わりの軽自動車を例にされても…。
郊外の団地の検討スレじゃないんだよ。
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936
匿名さん
>>931
将来的なことを考えたら5丁目のほうが有利ですからね。
マンション自体は気に入ってますがやはり立地やリセール、維持管理費等か、気がかりで踏ん切りつかずにいました。
我が家は10年以内にはリセールしたいのでやはりベイズだとなかなか厳しいとふんでいました。
価格が安くて魅力的なんですけど目先の価格より将来的な、資産価値にこだわりたいです。
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941
匿名さん
933さんの言い方には問題有るかも知れないが、内容的には賛同するぞ。
5000万超えるマンションを軽自動車に例えても誰も納得しないよね。
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945
匿名さん
>>941
匿名掲示板は成りすましの自作自演の可能性もあるから、ツッコミ入れるのもバカバカしくなってくるよね(笑)
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947
匿名さん
>>936
パークホームズのホームページ見たら、かなり萎えるけどね。
駅近以外の魅力は少ないし、全く夢は膨らまないけど、資産価値的には魅力だよね。
価格もここプラスアルファくらいで、売り出されるようだし。
何でもいいけど、なんでマンションの名前はみんなパークばっかりで、こんなにややこしいんだ?
パークホームズにパークタワーにパークハウス…
ベイズ、スカイズ、ドゥトールみたいに分かりやすい名前にしてくれよ。
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948
匿名さん
>>932
KTTが2014年のマンションオブザイヤーになるんじゃないかって他スレでは大騒ぎだったけど、結果ベイズになりましたね。しかもスカイズに続いて2年連続。何でだろうね。
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949
匿名さん
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950
匿名さん
グッドデザイン賞のマンション部門にはかすりもしなかった分、個人ブログの賞でもうれしいんだろうよ。
そっとしておいてやれよ。
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956
匿名さん
>>947
パークホームズ、期待してたけど、現地と広告見て、まったくイメージと異なりやめました。駅近のために他の全てを代償にした感じ?
キャッチコピーが「病院に近い!」って…
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958
匿名さん
>>956
ならベイズで大満足だからよかったね。
将来的な資産価値気にしないなんてリッチなんでしょうね。
羨ましいわ。
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968
匿名さん
>>947
将来的な資産価値なら5丁目ってだれもがわかるよ。
だから踏ん切りつかないんでしょ。
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969
匿名さん
>>947
個人的には冠マンションのほうが好きだな
デベも自社物件として思い入れが違うからね
ここは6社JVだけど、
竣工後に自社物件として宣伝するデベはいないと思う
自社作品とするのは清水か東電ぐらいじゃない?
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970
匿名さん
>>950
個人的なブロガーの授賞を何度も嬉しそうにレスしてたのか(笑)
どうでもいいな。
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971
匿名さん
検討者つぶしの変なポジのレス、削除されまくってますね。
巻き添えでその他も削除されてますが。
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972
匿名さん
>947
あんた、そりゃブランド価値の確立のためですよ。名前でイメージを付け、その信頼性の程度を保証するということです。
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973
匿名さん
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974
匿名さん
>>969
6社JVってのちのち不安感がある。
やっぱり自社ブランドでしっかりだしたほうが責任感も違うだろうし、ブランド傷つけないために頑張るよね。
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975
匿名さん
>>972
でも、パークが多すぎじゃない?
ブランズとかプラウドなら良いけど、何でもパークじゃねえ。
パークハイアットじゃないんだし。
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976
匿名さん
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977
匿名さん
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978
匿名さん
パークシティ新豊洲Ⅱと名付けられるよりは訳がわかんなくて良いかもね。
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