GLOBAL FRONT TOWER【グローバルフロントタワー】ってどうですか？Part10

>>450
おっしゃる通りですが、２回外しているので倍率の低い他の住戸にしました。
当たる気がしないんですよね(;_;)

>>451
今回が事実上のラストチャンスだからね。チャレンジして外れるリスク考えると、変更して正解だと思うよ。

80c買うなら角部屋の方がよいのでは？

>>453
高層階の角部屋、残ってますか？

80Cは高層階の南向きスリットＤＷの温存部屋、人気が出るのは分かります。

>>454
逆のスリットの80Jの方が単価安かったですね。。

逆に、抽選になりずらい部屋のタイプって、何処ですかね？何向きとかでもいいけど。

>>456
低層階。

>>392

確かに一部の住戸(80C、80I、80J、80L、80M、80N、80O、90E、90F)は、標準で洗面化粧台カウンターが天然大理石、洗面室床がタイルって書いてました。

14倍にもなると、業者、実需目的外の人が多いかも知れませんね。

いくら値上げしたからと言って、微々たる単価増加、グロスでたった数百万の値上げ。
某物件の桁違いな値上げに比べたら、可愛いものでしょう。

「それは値上げと言わない」って、過剰反応なお叱り受けるかなw

値上げ前の第1期で、高層階を買えた人が羨ましいすぎる。

高層階の高倍率を引き当てるツワモノは、莫大な富を得るプラチナチケットをゲット！と言っても過言ではない。
とは冗談ですが、、、

80C以外の部屋の状況はどうなっていますか？

特に、今となっては希少の20階以上は、軒並み10倍超えでしょうか・・・

角部屋は標準仕様が少し高いからお得だと思う。低層で眺望イマイチでも価格安くなってるから個人的にはお買い得かと。

どなたか契約率知らないですか？
来場者のうち契約する率。

KTT比較で。

歩留まり率なら高いと思います。
プレスリリースされていないと思いますが、確か20%に近い数値では？

GFTの営業トークにしているでしょうし、第3期の殺到の一因にもなっていると想像します。
KTTよりも第3期販売戸数が多いのも、比較材料の一つかも知れませんね。

>>462

そんなこと知ってどうする?

>>461
それはお買い得ではなくて、価格相当、価格なり。

同じ南の角部屋でも、８０Ｃは８０Ｊより部屋からの眺望がいいですよね。
もし一緒に出ていたら、間違いなくＣを選びました。

>>466

たいして変わらないと思うけど。

>>467
同感。。

北のスリット(60J、70A)は倍率なく買えそうですか？

それは残念！

いよいよ運命の時が始まる・・・
こんなことなら、２期迄に決心していれば良かった。

＞469

今ここで聞いても遅い。
担当営業に聞いたら？

>>438
古い埋立の方が良いのか。新しい埋立の方が良いのか。
詳しい方いらっしゃいませんか。
芝浦全体が埋立だから気にすることないかな。

＞462　そんな事知ってどうする・・

　そもそも比較の意味が無い。

＞463　　なぜあなたがご存じ？　なおかつなぜ即座に反応する？　　いつまで他の物件との話をしてるんだい？　くだらないからやめてくれ。　

抽選終了。
最高倍率9倍

＞473　埋め立てってどこも同じだろ。なにが違うの？

14倍って、人気ない部屋に誘導する営業の操作だったのでしょうか。
抽選ってどこまで公平なんでしょう？
別の物件ですが、事前案内会参加で優遇倍率3倍だそうですよ。

20分で抽選終わるほど少なかったんですね
未だに連絡来ないって事は外れたかな？？

>>479

営業が上手に調整して1倍の住戸が多かったって事だね。
とうとう、残り42戸かぁ

そしてすぐに３期二次始まるよね。最後の購入チャンス。

そしてGFT最強伝説最終章。

>>480
たしかに20分は早過ぎ。無抽選が多かったんだねきっと。

>>481
ここまで売れ行きいいと将来的には坪400くらいまで上がりそうだね！

>>480
高価な買い物なのに、私なら
赤の他人の営業に言われた位で
一番買いたい部屋ではない部屋、を買う気にはなりません。

目黒で坪550なら田町でも坪300後半はいきそう。

ここの眺望条件のいい部屋はリセールは400軽く越えてきます。全体としてはとりあえず360から70くらいの評価は既にある。

例えばこれから売り出すクラッシーは平均でも370くらい。TBTもそれくらいに上げてきてる。すでに芝浦の相場はそのくらいが適正になっています。

また、再開発終了後のリセールはGFTが一番有利なのは確実です。皆さんおめでとう。

ちなみに眺望の良い部屋とは、何階まででしょうか？
向きも関係するとは思いますが。

誰だよ80Ｃ14倍の偽情報。
80Ｃは21階より下は無抽選だったと思う（見間違えていたらゴメン）

>>488
たしかに80c大人気説が流れてたね。笑

>>486
何で1番有利なんですか？

最高倍率９倍は、１２階の部屋

80Cが14倍と言ったものです。
今日の15時には、17倍になったと営業から連絡がありましたけど、嘘だったのでしょうか？

>>492
嘘だね。。私も最高9倍と聞きました

492です。
15時ではなく14時に17倍と連絡がありました。
その情報で他の階に変えて落選しました。
嘘ならひどいです。

ギリギリまで状況を見て、15時直前に変更した人が多かったのでしょう。

昨日まで1倍の部屋でした。昨日も用意する物の打ち合せを担当としていました。ですが、ハズレ(笑)
今日の締め切り間際に駆け込み申込があり、そちらの方が当選されたのだとか…

当選された皆様、お幸せに。

途中経過の報告は正しかったのでしょう。
17倍と聞いたら、自分だったら即刻諦めて、他の部屋に登録し直しますから。

そもそも、147戸が完売出来ることを前提に売り出しているのだから、誰かしらハズレくじに当たるわけ。
今回の落選者、2次は更に厳しい選択を迫られますね。

>>496
がんばれ！まだ2次がありますよ。最後まで諦めないで。朗報をお待ちしています。

>>495
1度出したら変更なんて出来ないよ。

>>499
ギリギリまでできますよ。
自分がギリギリで変更できたので間違いないです。