土日の来場予約、全部「残りわずか」になってます。急に変わりましたね。
現地張り付けの営業マンを減らして他の物件に移したため、対応可能人数が減ったでしょうか?
修繕積立金は8,970円~8,990円だそうですが、値上げの予想推移?
その辺りはどこで確認できますか?
そもそも修繕積立金は最終的にどのくらいの金額になるのでしょう。
例えば30年後には2万、3万に届く額だと年金暮らしでは厳しいのでは?
修繕計画を見せて頂くとよいかと思いますよ。
予定では入居開始の時期ですが、ようやく先着順1戸売れたみたいですね。残り5戸になっています。消えたプランを見ると1F住戸かな。
この流れで早く完売すると良いですね。
管理費たっか!!
吹いた?
吹いた。
高級マンションではないから吹いた、ってことなんですか?
管理費が高いからと言って必ずしも高級マンションというわけではないからじゃないですか?
ここまだ売ってるの?
人気ないってまじですか!?
三鷹の辺りは他にも売れ残りたくさんあります。
三鷹が人気ないってこと?
人気無いというより、価格が実需とかけ離れ過ぎてるのかと。いくら市況が加熱しているとは言え、一部の都心エリア以外は、とっくに天井ということなんでしょう。
三鷹の人気ないなんて、言わんで下さい!
人気ランキング常連なんですから!
ププツ!
なぜ消されるんでしょねぇ?
最近は見学予定がそこそこ入ってる様でしたが、結局残り5戸から変化無しですね。物件見れるようなっても売れないのは厳しいですね。物は良いと思うんですが。
エントランス外観やエントランスホール内は素敵な作りだなぁと思いますが
外観自体はぱっと見た感じ派手さはないかも。
周りの建物から目立つ感じがしないので、そこで外観に関しては好みが分かれてしまうのかなあ
あまり個性的じゃないから、年月が経った時に古めかしく感じないのでは?と思っております
三鷹にパチ屋4つあるけど、もっとパチ屋増えて欲しい。
本日更新の物件概要によると、残り4戸。
ペース上がってきましたね!この調子で頑張って下さい。
スーモ見たら、東京掲載物件592(今後販売予定込み)で完成済み物件が296(竣工後販売含む)、半分竣工済みにびっくり今どこも販売厳しいんだな。
三鷹にパチ屋もっと増えたら良いね。
大久保とか行けば?
そんなにパチンコしたいなら三鷹に拘る必要なし。
サヨウナラ。
以上。
パチ屋増えたらいいんですかね。
いろんな人がいらしゃいますね。
ここもあと4戸になってますね。そうなると焦ります。
此方はお高くて買えませんが、散歩がてら外観を拝見しました。
櫻邸向かいのムーバス停留所(地域バス100円)から隣の武蔵境駅まで9分で着き便利でした。
武蔵境駅前にはお安い業務用スーパーがあり、いつも混んでいて意外と重宝されてます。
櫻邸を購入されるような方には不要な情報かもですが、、、三鷹駅周辺はそういうスーパーなかった気がしたので。
住むとなると周辺の住居環境が大きなポイントになると感じます。
このあたりは実際に見てみないとわからないことも多いとおもいます。
やはり利便性がよいことが最終的な決断の決め手になりそうです。
うちも休日は家族でパチ屋に行きます。
うちは家族で近所の跨線橋に行きます。
パチ屋さんのくだり、もういいんじゃねーの?
今週末はいくつか成約したんでしょうかね?
うーむどうなんでしょうか。
子どもがいたりして新学期が始まる前までに引っ越しだとさすがにもう今ぐらいに契約しないと難しくなってきそう。
だから無くはないと思いますが…。
ここまで来てしまうと、
一気にだだっと売れてしまうというのはあまりないのかしら。
残念ながら先週は動き無しのようですね。
あらあら。まだ売れてないんですか?
金利下がって追い風のはずなのに。
年度末なのに割引しないんですかね?
5000万円台なら売れると思いますが。。。
駅に近くて南向きで静かなのに5000万円台の価値しかないですかね?
確かに少し高い気もしなくはないですが。。。
そもそもの設定値が高かったということなんでしょう。南向きで駅に近いということで、
買い手側が思っていたよりもずっとずっと強気な価格にしてしまった ということで
価格を上げ過ぎると、賃貸に回そうとしていた人があまりいないという点は
良い点だと思います
値下げがあればすぐにでも動きそうなのになと思います
ここってまだ売れ残ってるんですか?
今はこんなスピード感なんでしょうか?
早く完売したらいいですね
この周辺はスーパーあるんですかね?
生活はしやすいですか?
あと何戸残ってるんですかね?
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
それで家具付き販売やり始めたん?
まあ売れてたら、家具付き販売しないですよね。。
モデルルーム仕様住戸だから家具付きなのではないかと思います。
値下げ代わり?
100万円相当の家具家電がついているということです。
家具いらないから値下げしてくれてもいいのにねぇなんて思いますが、
まあ様々な事情があるのだろうと推察されます。
何にしても綺麗な形で4つ残りましたね。
完売まで時間かかりそう・・・
家具はニトリで安く買えますからね。
検討していた方だと、1階の南側の間取り(残っている間取)だと、いくらだと購入しますか?市民の感覚だと6480千円ですかね?
市民感覚だと、1階だったら、最低10%値引してほしいですよね。
三鷹駅から少し距離がありますが、高いなという印象ですが
やはり人気の立地だけに仕方ないのかな
バス移動しなくてもいいというのは、魅力的でしょう
1階購入したら、リセールした時、中々売れないですかね?!6990万円だったら購入する方いますかね?
いやー、高すぎます。
販売開始からまだ10ヶ月位だし1年過ぎたら値下げ有るかもね。
やっと1戸売れたのでしょうか?
あら、よかったですね
最低1割値引してくれたら、売れそうですが。
可能性あるんですかね?
こちらは、道路に面していますが、排ガスや音などはいかがでしょう。
それは道沿いだからあるでしょうね。
道沿いの人は皆同じだから、もし気にされるなら路地に入った方が良いでしょうね。
でも、そんな太い道でもないですし。
マンション購入したはいいけど、1階って虚しいですよね。セキュリティー、排ガス問題、日当たり等不安材料があります。小さいお子さんがいる家族はあえて1階を選ぶ方もいるようですが。。
5000万前後だったら、少し検討出来るかな?
いかがですか?
予算5000万円の方はお呼びじゃないでしょう、さすがに。
バス物件かもう少し西の方を検討しましょう。
マンションの1階に住む理由はなんですか!?
車が少ないので、排ガスや音は道路面でも大したことないですよ。
多分、間取り的に寝室を道路側の部屋に当てる人は居ないと思うし。ここでの音を気にしてたら、東京には住めないかも。
週末の見学予定がかなり入ってます。こんなに人気あって完売しない方がやばいですね。。。
そもそも担当者が来ないので、「満席」とかになっているのでは?
こちの物件に入居しているものです。先日知人より伺ったのですが、1,000万以上値引きをしていると伺ったのですが、本当でしょうか。もしそうなら完成して半年もしないうちにそうされては我々としては非常に遺憾です。早く買った人が損するなんて変だと思うんですが、泣き寝入りするしかないんでしょうか。