大崎ウエストシティタワーズ　パート６

下町のタワマンですね。かっこ悪いかも。

大崎は戸越銀座等があり楽しめるけど、五反田もオシャレな店が多いですよね。
居は静かなこちらの物件に構え、五反田も徒歩圏なので色んな店を散策するなんて生活も楽しそうだなと思ってます。

中途半端なタワマンやろ。もっと安くして～ナ。そんなら買ってやるデ～。

東急不動産と住友不動産のやりとりからだと思うけど、西口再開発の一環で近隣に「プレッセ」という
東急系のスーパーを展開する予定があるようです。

下町のタワマンっていいですね。風紀的にマイナスな施設や車通りが多い大通り にも面してないし。
駅前タワマン選択する際、このような条件を満たす物件がなかなか無いので、下町タワマンに魅力を感じてます。

>>72

下町タワマンの究極は銀座タワーですね。定借だけど。
新築だと清澄白河ですかね。鼻毛伸びそうな場所だけど

>>71

スーパーな話しが本当ならかなり前向きにこの物件検討できます。自分のマンションにスーパーが入るのは駐輪場とか大変になりそうなので嫌だったのですが、スーパー自体は近くに欲しかったので。

大崎はビンボウクサイ！　タワマン造ればいいってもんじゃないだろが。

>62
現地って高層階に上りましたか？
高層階だとより線路をダイレクトに見通せるようになるので影響有りかと。
低層だとそんなに気にならないでしょうね。

現地見に行ったのですが、１階に区役所入ってて便利そうですね。ちなみに、同じく１階に入っている地域安全センター？ってなんですか？

コメントに華がないのが悲しいです。検討中ですが、余りに庶民的で気分が後退気味です。

仮にスーパーが入っても速攻で撤退したら意味ないですからね。
立地からするとマンション群に近いダイエーが有利と思いますが。

>>79

ダイエーは安いけど華がない。毎日行くと悲しくなる。
ちょっと気分を変えたいときにいける店舗がないのが大崎の弱点。
品川までいけばいいんだけどスーパーごときに行くのに電車乗りた
くないし

スーパーできると嬉しいな。西口再開発に絡むならペデストリアンデッキで行けるのかな？それなら最高だけど。

今の大崎はダイエーとユータカラヤで事足りていると思います。

確かに話題がワンパで華不足だなぁ。買う気は六割方はあるんだが、今の住まいを手放してでも、という気が起こらない。夢のある生活という感じが不足しているのかしら。良い物件とは認めてますがねぇ

マンション住民の皆さん、夜になると外から丸見えですよ。
カーテンはしっかり閉めておきましょう。

見られても恥ずかしくないそうなので、もうほっといてあげましょう。
見せられてる方からすると失笑ものなのに・・・

いや～ここは快適でいいですよ。スーパー出来るといいですね。

大崎駅がもっと充実すれば更に便利なのに。

現地販売センターは今週の土曜日から稼働ですか。
週末は賑やかになりそうですね。

駅前人口が急激に拡大していることを考えると成城石井ぐらいすぐできてもいいと思いますけど
町に広がりが起きないのは高層ビルばかりなのと空中デッキでつながっているせいかもしれませんね。
実際に住んだ場合、仕事で駅の改札までは使うけど東口は行かないでしょうね。ということは、
このままだと、買い物は、車で品川のＱ伊勢丹か目黒プレッセ？
いずれにしても１階に駅が無いのは痛いですね。
せめてエスカレーター付けてくれないですかね？
この環境では孤立住民になってしまいます。

少し前の書き込みで西口に東急系スーパーができるようなこと書いてたよ。

↑１階に駅がない？孤立住民？・・・よくわかんないんだけど？

町に魅力的な店舗がないためここの住人の場合買い物、外食等は違う駅へ行ってしまう。
住人が１階を歩くことがほとんど無いため商業店舗の出店はかなりリスクが伴う。
したがって、近隣に住む住人とはかなり行動パターンが違うため、地域とは孤立した
住民となるでしょう。ＪＲが西口開発をおこなわない場合かなり味気ない町になるでしょうね。
デッキは通勤、通学にはとても便利ですけど、地上との動線はシンクパーク１階の飲食が唯一
つながってるだけですから、そのうち利用しなくなりますよ。ＯＷＴの住民は。
もともと、自分も含めてここに住もうというひとは上昇志向が強いんですから。

「・・・上昇志向が強い」断定的にひとまとめにされるのは不快ですね。。

９３だけじゃないの？そんな思い抱いているの。
みんながそうだと思うことが変だよ。

不快に感じるのはわかりますが現実です。物件は非常に気に入っていますが、迷うところが
たくさんある物件です。
ところで、９３、９４は住人さんですか？匿名ですけど

96さん
あなたがそう思うのであれば辞めておいた方が良いかもしれません 高い買い物なので不安感が強ければ辞めておいた方が無難でしょう。しかし少し前私が検討している時はかなりの勢いで予約と契約済みになっていましたので希望の部屋があれば早めに結論を出した方が良いと思います。ちなみに私は現地を見て直感的に買う事を決めましたが結論をもたもたしていたらあっという間に四階下になってしまいました たった一週間での出来事です。タイミングですよね

>>96
ということで、あなたにはここは、購入の検討外になったというわけですね。
もうこのスレも関係無くなりますが、良い物件に出会えることを祈ってます。
さようなら。

最近モデルルームには顔をだしていませんが８５ＢＰはもう無い状態ですか？
あと９６さんは住人さんですか？

↑どう読んだら９６さんが住人になるの？

いや～こんなに追い詰めるのは、過剰評価の住人か検討者だと思いました。
けっこう張り付いている人いるみたいですね。

ほんっと、ここの住人や契約者には神経質な方が多くいらっしゃいますね。
ここは検討板ですから、物件を決める上での不安や不満、ネガティブな部分も率直に話したりぶつけあったりすることもありますよ。
愛している物件にケチつけられているみたいで腹立たしいのは理解できますが、そういう書き込みを見たくないのであれば、こちらを出ていって住民板にいかれては？

↑で？あなたは検討中なんですか？何か有益な情報は？
住民が神経質だの何だの、それこそ検討版にふさわしくない話でしょ。

住民版があるのでしたら教えてください

大崎が、どんな町になってほしいのかな？　目黒？えびす？三茶とか？　商業施設って、どんな？？私鉄沿線の商店街のこと？　

大崎は恵比寿のようになってほしいです。
恵比寿だって昔はかつての大崎と似ていましたからね。
山手線の駅なのに地味で駅前には工場があるところとか
そっくりです。
大規模ビルしかないと無難なテナントしか入らずつまらん。

大崎ニューシティーの大改造が手っ取り早そう。シンクパークのフットサル場周辺なんて、いい雰囲気だと思うから、あのくらいのアイデアで街が静かに活性化するといいなー

>>107

大崎ニューシティーのオーナーであるＴＯＣはものすごいケチな会社
なのでリニューアルに金使わないんだよね。
内部留保が大きいわりに株価が安いのでＴＯＢ仕掛けられたりして
ます。

そうすか。ＴＯＣ五反田のディープな昭和の世界を見ると納得ですな。
まあ、このマンションがいいクサビになって、大崎が発展する可能性が高まったと思いますよ。
これから変わっていくのをゆっくり眺める楽しみがありそう。

>>109

ＴＯＣ五反田は建て替えるそうですよ。２０１１年着工とな。

あとは駅の反対側ですが北品川５丁目の再開発がポイント
ですね。大崎・五反田地区の再開発でも規模は最大級だからね

先に入居しているらしき住民に、掲示板で悪いことを書かれると過剰に攻撃的になる神経質な人が多いって指摘は、これから検討する人間にとっては重要な情報ですよね。
。

住民板はこの掲示板のカテゴリーからたどっていくとわかりますよ。

>103
住民が神経質という情報はかなり有益だと思うよ。

住民だけではなく周辺住民も神経質です。気をつけてください。

113です。
112さんと意見がかぶりました。
そう考える人は結構いそうだね。

111さん
北品川５丁目　ここですね。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/higasigota/saikai...

これを含めて数年かけて大崎・五反田近辺全体が活性化していくことを期待ですね

112 さん
本当に住民の方の書き込みならそれも心配ですが過去レスを見るとどうも周辺住民らしき方も張り付いて批判している気配もあり。。（周辺住民になりすましかも。。。）
物件や入居者の批判だけのつもりかもしれませんが＝この地区全体のイメージダウンになる
というのがわかっていらっしゃるのか。。

目立つ物件なので入居者の方も周辺住民には気を遣うべきなのは当然ですが

私自身は、掲示板に書き込みするのはほんの一部のみの方が繰り返し投稿していると思っています
ので参考程度であまり気にはしないようにしています

>>116さん

http://www.nittochi.co.jp/news/data/page/20090324617.jsp

のほうがさらに詳しくわかりやすいですよ。タワーマンションは三井不動産レジ
がやるみたいです。
平面図を見るとニューシティ大崎からベデストリアンデッキで目黒川をわたって
大崎駅から業務棟が直結されるようです。