ユトリシアってどうですか？その9

キッズルームはどうなんでしょう！？
小さなマンションであれば閑古鳥がないていそうですが、何せこちらは1,453戸という大規模ですし、子供の数も多くママさん達の交流の場として活用されているような気がします。
住人の皆さん、キッズルームの稼働率はどのような状態ですか？

他のマンションに比べて部屋の仕様や設備が安っぽい
安い物件の中では見栄えがする

私は満足しています。以前は分譲賃貸に住んでいました。もともとの分譲価格がここより全然高いマンションでしたので、高級感があり、設備はここより良かったです。けど、共有施設はこちらの方が充実しています。！！断然！！以前の賃貸のスポーツジムとかより、カフェやドッグランの方が使用頻度が高いです。近隣にはスーパーとかしまむらとかロイヤルホームセンターもあって便利すぎ！広い部屋にロイヤルホームセンターで買った観葉植物を置いてユトリある生活を送っています！

ここは共用施設にドッグランもあるんですね。
これだけのビッグスケールですし、ワンちゃんを飼われている家も多いと思いますが
ドッグランは毎日賑わっていますか？
ドッグランの料金ですが、ドッグラン利用は無料、シャワーつきのペットマナールームの利用が有料になるのでしょうか。

以前にユトリシアの語源をお尋ねになった方がいましたが、“ゆとり”と“しあわせ”をかけた名称だそうです。
http://narashino1.web.fc2.com/mmm1453.html

また、このマンションの住民専用スレッドを覗いてみましたが、中の暮らしぶりが赤裸々に記されています。
ゴミ出しの基本的ルールを守れない住民も一部にはいるようで、よほど管理組合がしっかりして、そうした人たちにきちんとルールを守ってもらうようにしないと、快適に暮らせないのではないかと思います。

語源についてのリンク先が反対運動のホームページになっています(笑)

それはそうと、ユトリシアが造語だったとは知りませんで勉強になりました。

住民専用スレッドは一度も見たことがありませんが、そのような状態が

ネットを通じて公開されてしまうのはマイナスになるのかもしれません。

ユトリシアが造語だと思わなかった人がいることに驚くよ

公式ホームページのトップで、祝！ご成約1425世帯突破と言うワードが
出ていますが、残りは28戸になりましたか！？
トップの更新が最新じゃないので、物件概要の方が正確な数字なのかな？
五番街・先着順販売が21戸が現在残っている住戸数ですか？

>>477 匿名さん

無理無理(笑)だって管理組合もルール守れない住民たちだもん(笑)安かろう悪かろう、マンションの住民のレベルは価格に比例するんですよ。

ここで検討されてる方は八千代緑ヶ丘の方も見ておられますかね。個人的には八千代の方がいいと思っています。

>>482 匿名さん

はあ…だからなに？
あちらとは購入層が違うでしょ。
あちらがいいならあちらにいけば。

>>483
失礼しました。
軽い気持ちでお聞きしましてすみません。
では失礼させていただきます。

購入検討者さんを追い返しちゃいましたね‥

ところで津田沼からバスで行く途中にネイシアというのがありましたけど、ユトリシアと関係が何かあるのでしょうか？

特に関係ないのではないですか。

ネイシア津田沼は、習志野市藤崎5丁目の大学跡地に2004年ころにできた大規模戸建分譲プロジェクト（148戸）で、デベロッパーは清水総合開発です。
このプロジェクト完成時に、バス停の名称が元の「大久保小学校前」から「ネイシア津田沼」に変更されたそうです。
ネイシア（Nacia）の語源はよく分かりませんが、海外では女性名として用いられることがあるようです。

マンションの影響力って大きいのですね。公共のバス停名まで変わってしまうなんて。
ユトリシアも1543戸という大規模なので、なにかしら周辺環境の変化とかありそうに思います。
先着順販売が20戸になっていました。一戸売れたのかもしれません。
ついでに確かめたら、戸数が多いわりには管理費が高いような気がしましたが、普通でしょうか？

>>486 匿名さん

ありがとうございます。

これだけの世帯が入るマンションができると、周りに影響力は大きいんでしょうね。特にこの辺りって何かがあったというわけでもないですから
これからますます良くなる可能性も・・・ある？希望ではあるけれども、そうなっていくとより暮らし安さは出てくるとは思いますよ。
お買い物がもっと便利になると良いな。

イトーヨーカドーが閉店後、どうなるかですよね

とりあえずユトリシアカフェには期待しないでください。

ユトリシアカフェはパン・パスタ・カレー・コーヒー・紅茶等のメニューがありますが、パンは基本的に午前中に販売（完売）できる分しか製造していません。パスタとカレーは午後3時までの販売です。
それ以降はドリンクのみです。
正直、カフェとして利用するにはかなり無理があります。

カフェは前の方がよかった。

>>493
>>494
何ヶ月か前に、カフェ運営に関して意見を募る会があったのですが、
参加されました？参加してないなら文句言うなよ。

497さんは、勝手に決めつけないほうがいいですよ。
性格悪いのがにじみでてますよ（笑）

493と494が参加したかどうか分かるんですか？
すごいですねぇ。
それともカフェ運営を決めた当事者かなww

ちなみに私の周りからもカフェが不評だという意見が沢山でてます。

カフェがあるんだ～良いな～…と思ったけど
たいしたことないんですね。

ここは色々問題多いマンションなんですかね？
だれかが書いてくれてましたが、
住民板がとても参考になりました。
見て良かったです。ありがとう。

友人が中古（2番街）を検討していましたが、この掲示板を見て辞めたそうです。なんか・・・いろいろと酷いですね。
結局、小岩にある中古にしたみたいです。

>>498さん
ん？何一つ勝手に決めつけていませんが…？
参加したかどうかを聞いて「参加していない」なら文句言うなよって流れですよ？
私の性格の悪さは否定しませんが、あなたの場合は頭が悪いんですねｗｗ
「勝手に決めつけないほうがいいですよ。」ドヤァ　ププｗ

>493と494が参加したかどうか分かるんですか？
それが分かっちゃうんですね。ちなみに参加人数はゼロ人です。
。。。性格悪くてすみませんね。
まー頭の悪いあなたには何も興味が沸かないのででわー。

501のようなのがココの住人レベル。

そりゃまともなマンションじゃないわな。

騒音問題で中古に出してる方がいらっしゃるようで、気に入ってももしそこの部屋だったら…と思うとゾッとしちゃいますね。

構造について無知なのでわかりませんが、構造には二重天井という案内ありますが、二重天井の造りは上の音はそこまで酷く聞こえてしまうんですか？

>>503 名無しさん

子供の走る音とかの軽い音は二重天井だと余計に響くんですよね…。太鼓の原理と同じ。

逆に下の階からのテレビの音とかには強いと思います。

>>504 購入者さん

ありがとうございます。二重になっているから音が下に届かない。という訳ではなく、逆に響いてしまうんですね。
音が響く造りなのに、なぜ二重天井にしちゃったんですかね。
二重天井にする事で音が響くというデメリット以上に何かプラスなメリットがあるのでしょうか。

確かに足音みたいな音は響くけど
話し声とか洗濯機とか掃除機とか
そういうのは聞こえにくいと思うよ。

>>505 名無しさん
二重天井は基本ですよ！頭上の電気の配線とかどこしまうの？コンクリートに埋め込む訳にはいかないですよ。
メリット・デメリットじゃなくて、住むために必要なんですよ。

>>507 匿名さん
すみません。
騒音に対しての部分に頭がいっていたので、『音』にだけ注目して他の用途を考えてませんでした。無知にも程がありますね。
構造に遮音性の高いフローリングと記載があり、二重天井という事でもあったので、上階の音は殆ど聞こえないのかと思っていましたが、違うのだと学べました。
他物件では『二重天井』とか記載がない物件が結構あったので、こちらのマンションにはわざわざ記載がある為、他にはない構造で遮音性を高めているのかと勝手に勘違いしてました。

教えて頂きありがとうございます。

>>508さん
「スラブ厚」で調べたら詳しく載ってるよ。

501はここの住人なのかな。
こんな低レベルの人たちがわんさかいるのですね。
終わってますね。

「ドヤァ　ププw」　ってなんですか？

喫煙所 いらなくないですか？
タバコ吸いたければ、自分の家で吸えばいいのに。
撤去されないかな。

>>512 検討板ユーザーさん
火災警報機が鳴るから、皆さん自分の部屋では吸えないんですよ。

たばこを吸いたければ喫煙所しかないんです。
とはいえ、庭やベランダで吸っているバカはいますけどね。

今も、2階以上にお住まいの喫煙者が灰を落としてくることで問題になっていますよ。

とにかくいろんな物が落ちてきますね。
洗濯バサミからペットボトルからゴミから敷パッド、なかなか面白い（笑）

今どき、ベランダで煙草吸うアホがいるマンションなんて
どんなマンションだよ。
本当の話し？それ。

＞＞513

私は吸わないから分からないのですが、火災警報機がなるんですね。
なるほど。それはしかたないかもですね。

ベランダでたばこ吸われたら、
隣や上の階はにおいがしてたまったもんじゃないですね。

110平米の角部屋住民がちょくちょくベランダで吸っているよ。

>>513 匿名さん

一階に住むリスクも含めての激安価格ですからある程度は我慢しなければ(笑)
マンションのバルコニーでタバコを吸うやつはクズです。

>>516 匿名さん

何番街ですか？

換気扇の下で吸えば問題ないのにね

ペット飼ってる者としては喫煙所移動してほしい。
ペット洗い場行きたくてもガラ悪いし近寄りにくい。

検討スレは煙草の煙、入居スレは騒音で住人同士が罵詈雑言の嵐
ユトリシアはなんて楽しめる団地なんでしょ
そのうち自分勝手な住人同士の対立が事件になれば面白～いワクワク

タバコって家の中で吸うと警報機が鳴るのですか？うちはだれもタバコを吸わないのでしらなかったです。ホテルとかも火気検知器がついていても、ならなかったりするから大丈夫だと思っておりましたもので。だから喫煙所という考えに鳴るのですか。
空気清浄機を付けて吸えばいいのに〜って思っていました。
喫煙所は場所を模索していく形になるのかなぁ。いい形で話し合っていけるといいですね。