☆感動大陸☆　ユトリシア　その４

そんなのは無駄
はじめから買えばいい。不動産との出会いなんてそんなもん

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めんどくさいって300万円捨てられる金持ちなら、こんな安マンション買わないでしょ。

そのそも賃貸出てる？

３００万って大金か？

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200回おねーちゃんとモミモミできるぞ

↑が買うことがなさそうなのが朗報だね。

１５％くらい値引きがあれば買う人居るんじゃないかなぁ？

15％か。
南向き二階の㎡単価で27だから、
80㎡て2160。

うーん、確かにそんなんだったら買ってもいいかな。
モデルルームが出てくれば20％引きもいけてるから、
その値段で高層階も買えるかもよ。

ただ、まだ無理だね。
四の売り出し時期までまたなきゃ。

4・5番街を安く出しちゃうと、1・2・3の中古価格が激下がりしてしまう

123と、どんどん下がり続ける定価
5の頃には多分こんな定価

南向き3LDK 80㎡ 1800万円～
南向き4LDK 100㎡ 2300万円～

1の中古はこんな感じ
南向き3LDK 80㎡ 1500万円～
南向き4LDK 100㎡ 2000万円～

四年で半額。
これを狙っても面白い。

だから、初期の頃からずっと書いてるじゃん。
やっと現実的に見えてきたからって、偉そうに書くなよ。
当時はわからず屋の購入者だかなんだかに、
スゲー叩かれたんだからな。

俺はここを買うつもりだけど、最初から五番街狙いだし
あわよくば一番値崩れする一番街の中古を激安でゲットするよ。
たった四年で1500万円の節約。
それまで賃貸でいても、1000万円は浮く。

ローンも半分で済むから、支払いも楽チン。
これこそ本当のゆとり生活。
つーか、不動産にちょっとでも理解があれば
当然の成り行きなんだけどね。

確かに。。。
ここまでは住民に嵐と言われてきた人達の言う通りに進んでる。

嵐は4,5が建たないで中止になり、管理費が上がると言っていたが、それはどうかな。
さすがに建つだろ。土地だけでも売りようが無い場所だし。

汚染とかいうネタが懐かしいな。
最近言われなくなったのは、
近隣のゼニゲバ旗住民に金ばらまいたから？

汚染が基準値を越えてるのは営業から聞いたけど
どういう汚染がどの程度越えていて
どう人体に害があるのか無いのかなどが
親切に説明してくれなかったから
不親切だと思いました。

１といま工事中の物件では、見た目は同じでも中身はぜんぜん違うよ。
壁紙は本来賃貸用のを採用しているみたいだし、フローリングも等級は同じでも最下位グレード。
他にもあれやこれや…。

個人的にはこれなら新築の３よりも１、２の中古の方をおすすめするよ。
安いなりきの理由はちゃんとあるもんなんだよね。
ただ一見見た目は同じだから気付ける訳ないというか、我々も品番見ないとそれとは分からない。

ちょっとした質感の良さの違いはあるけど、それより汚れ方や耐久性が全く違う。
でも案外住みだせば気にならないかもね。
少しでも安くって人が高品位など求めているとは思えないからね。

いっそ一棟くらいは賃貸仕様で更なる格安物件作った方が捌けるんじゃないのかな？

その５ 行きましょう

金以外のものさし持ってないのかよ・・・

ずっと販売中なのは個人的には嫌だけど1〜5と間が空くから年齢層が少しでもバラけるのは良いね。
こういう大規模は大事だね。

旦那が決めて２番街に引越してきたけどホントに後悔。部屋はいいんだけど、京成不便だし、予約もできず小児科だけの病院ないし、習志野市の子育て支援充実してないし江戸川区や江東区はホントに充実してるから、ちょっと狭くても高くてもやっぱり東京の方が住みやすい。

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