| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市柏1365-9（地番） |
| 交通 |
常磐線 「柏」駅 バス8分 「弥生町」バス停から 徒歩5分
常磐線（各駅停車） 「柏」駅 バス8分 「弥生町」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
227戸（管理員室1戸、キッズルーム兼ママズラウンジ含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年02月25日
入居可能時期：2016年05月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クレストフォルム柏サウスウイングについて
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283
匿名さん
賃貸物件がだいぶ埋まってきましたね。賃貸で検索して出てくる件数が少ないです。
クレストフォルム全体で入居率どんなもんなんでしょうか？
夜16号走るとあまり電気ついてないですが。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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284
匿名さん
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285
マンション掲示板さん
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286
匿名さん
8割埋まってるならだいぶ埋まって来ましたね。
まー竣工後1年半経って2割売残りは一般的には大失敗物件だけど
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287
通りすがり
千葉ってこんなに安いんですか？
新築の一戸建て、建物自体の価格より安い！
価格破壊されると戸建て業者は困る。
賃貸でそれなりの金額払うなら、買ったほうが断然安いじゃないか！
柏に仕事ないかな。
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288
匿名さん
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289
匿名さん
>>287 通りすがりさん
茨城県はもっと安いですよ。向こうで仕事探せば夢のマイカー通勤も可能らしいです。
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290
口コミ知りたいさん
>>281 マンション検討中さん
敷金戻ると考えない方が。
分譲賃貸の退去費用は、かなり払うのを覚悟した方がいいです
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291
匿名さん
>>290さん
通常の使用に伴う損耗や経年劣化に伴う補修費用は貸主負担となり、その点は分譲賃貸か否かで違いはありません。
「分譲賃貸だから退去費用がかかる」などと言い出す方に引っかかってしまった経験がおありなのでしたらとてもお気の毒です。
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292
匿名さん
賃貸人責任で敷金から補修なんかする場合に使ってる建材等が賃貸物件より高いって意味じゃないですか？
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293
匿名さん
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294
名無しさん
>>291さん
あまり分かってらっしゃらないみたいなので書かせてください。
原状回復とハウスクリーニング代、敷金二ヶ月に収まればいいですよ？
でも、こちらのマンションは一ヶ月の家賃が相場よりかなり安すぎます。
「分譲目的」で作られたマンションですから、室内のグレードも賃貸アパート云々とは比較になりません。
壁紙は国のガイドラインが一応ありますが、建具の原状回復は正直、オーナー次第です。経年劣化の判断もそうです。
「分譲用で特注だから高いものを使っている」といわれたら従うしかないんですよ。
「貸し主負担だから」がどこまで通用するか分かりませんよ。退去精算って一番揉めるんです。
賃貸退去後は、中古物件として販売したいようですし。
マンションの販売不振は、賃貸の退去精算には一切関係ありませんから。
加えて鍵の交換、和室なら畳の交換もありますからね。
敷金返還は期待しないのがベターです。
横やり長文失礼しました。
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295
匿名さん
ペット飼ってるおばちゃんらを複数見かけるけど、理事会の議題にはあがってないのかな？
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296
匿名さん
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297
匿名さん
1階の廊下は虫だらけ。この前クワガタがいましたよ。気持ち悪いからどうにかならないかなー？
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298
匿名さん
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299
匿名さん
こんどは捕まえときますね笑
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300
マンション住民さん
入居して半年ほどですが、2ヶ月でベランダにねずみが出ました。
そして、昨日、ドデカイネコがベランダに侵入してきました。
一度や二度ではなく何度も出ているので管理会社に問い合わせしたら、
自分で対応でしろとのことでした。
新築だから、入居したのに対応も残念でした。
これから入居される方は、気をつけてください。
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301
匿名さん
管理会社にネズミと猫捕まえろとでも？
無理言っちゃいかん
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302
匿名さん
一階とか二階に住んでるなら虫とか猫とかネズミは仕方ない
諦めるしかない
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