クレストフォルム柏サウスウイングについて

今週末行ってきます。

電話でローンについての質問をさせてもらったんですけど、
電話越しにも関わらず、すごく丁寧にいろいろ教えていただけました。

他のモデルルームでは難しいと言われ、
諦めかけていたんですが、詳しくお話を聞いてくるつもりです。

賃貸であれば確かに魅力的な物件だと思いました。ただ、車持ってないと生活面できついかな。今、車持ってないので悩んでます。秋ぐらいまで様子見て、空き部屋がまだあれば住むかもです。

賃貸かー…
やっぱりマイホームが欲しいんですよね

しっかりとマイホームが欲しいなら尚更ここの購入はやめた方が良いんじゃないですか？賃貸での入居者さんが多く居る物件ですからねー、
他のモデルルームでローン難しいと言われたらみたいですが、理由は分かりませんが資金や収入の話だったら数年我慢して不動産相場が下がるのを期待しながら貯金するのも手だと思います。

>>266 匿名さん
賃貸の入居者が多いと何か問題あるんですか？

>>267
マンションの管理・運営は管理組合で行うので、
賃貸が多いからと言って問題ないと思いますよ。

もともと、分譲は各オーナーが自由に処分(賃貸・譲渡)できるものです。
たとえ全戸賃貸になったとしても、それによって不動産価値が下落することはありませんよ。

強いて言うならマンション内でのコミュニケーションは少ないかもしれませんね。

見学に行ってきました。
思っていたより良かったです。
少し高かったですが。。。


駐輪場は、案内できるのは2台までと聞いたんですけど、
3台使っている方はいらっしゃいますか？

朝シャトルバスを使ってる方々にお聞きしたいのですが、朝7時くらいのバスに乗ったとして、だいたい柏駅まで何分くらいかかってますか？

混み具合や通るルートがわからず、、教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。

>>271 匿名さん
シャトルバスが気になります。どんなルートで柏駅に何分くらいで着くか。特に雨の日は阪東バスは長善寺あたりで混む為、駅まで時間がかかります。そのような場合、経路を変えるなど融通利くのでしょうか？

シャトルバスは16号の大通りを避けて住宅街から柏駅東口に向かいます。
時間についてはだいたい10分で着きます。

>>273 名無しさん
雨の日はどうなんでしょうか？
阪東バスだとサンサン通りが送迎の主婦の下手くそな運転で激混みで、第五小学校からでも15分くらいはかかります。渋滞してたらルートを変えるなど機転は利くのでしょうか？
細かい質問ですいません。

>>274さん
まだ柏に引っ越して３ヶ月しかたってないのでサンサン通りというのがわかりません。無知ですいません。
3月から毎日利用させてもらってますが雨の日でもルート変更は無かったです。それに渋滞が予想される大通りを避けて行くのでシャトルバスのせいで会社に遅れたことは一度もないです。だいたい10分くらいで駅に着いています。強いていうなら出発時間ギリギリにシャトルバスを乗ろうとする人がいるのでその人のせいで2、3分遅れるくらいですかね…

>>275 名無しさん
情報ありがとうございます。シャトルバスの情報は大変助かります。

ここ賃貸で候補に入れてるけど、初期費用が高いんだよな。せめて、敷金が1か月だと入金するんだが。
今時、敷金2か月って普通なのかな？

完全賃貸じゃ無くて新築の分譲仕様に賃貸で入れる事考えたら敷金2ヶ月も悪く無いと思うけど

一般的に分譲賃貸は敷金高目の設定が多いかもね。

>>278 匿名さん

そうなんですか。参考になりました。
敷金が1だったら即決めなんだけどな。
もう少し考えます。

オリックス電力ってググるといい話のってないんですけど、、、問題ないんですかね？

敷金は礼金と違って戻ってくるお金ですからね。むしろ気をつけるべきは敷引特約とか変な契約条項が入っていないかだと思いますよ。

住む人によるとは思いますが、ゴンゴン音が響く物件ですね。
知人の分譲はなんの音もしないので、その点では正直ハズレだと思いました。